項(xiàng)日名稱:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)物流園
所屬地區(qū):東城新市鎮(zhèn)肥東火車站南側(cè)、站北路南北沿線
項(xiàng)目背景:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)位于合肥東大門,是東向發(fā)展戰(zhàn)略的必經(jīng)之地,交通便捷,寧西鐵路及滬漢蓉高速鐵路在園區(qū)設(shè)有客貨站場,京臺、合寧、合蕪、合六高速公路同時(shí)設(shè)有高速出口兩處;輕軌二號線從長江東路-四頂山路-龍興大道穿區(qū)而過;距巢湖港碼頭僅有5公里;距合肥駱崗機(jī)場僅20分鐘車程。項(xiàng)目區(qū)是合肥“141”城市發(fā)展戰(zhàn)略東部組團(tuán)的核心區(qū)域,有著不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢和完備的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:東城新市鎮(zhèn)物流園分為工業(yè)物流和商業(yè)物流兩塊。根據(jù)其總體規(guī)劃和功能定位,依托合肥東城新市鎮(zhèn)優(yōu)越的區(qū)位條件和交通優(yōu)勢,以發(fā)展工業(yè)物流為主,商貿(mào)物流為輔。該物流園將在合肥東城新市鎮(zhèn)肥東火車站南側(cè)、站北路南北沿線位置建造,規(guī)劃占地面積約2平方公里,投資總額將達(dá)45-50億元人民幣。合肥東城新市鎮(zhèn)物流園以立足肥東,服務(wù)合肥,東向長三角為發(fā)展目標(biāo),力爭建設(shè)成為規(guī)模宏大、管理先進(jìn)、設(shè)施一流的現(xiàn)代化物流園。
市場預(yù)測及分析:該項(xiàng)目位于東城新市鎮(zhèn)輻射區(qū)內(nèi),周邊人口近30萬人,有著廣闊的市場前景。
項(xiàng)目技術(shù)特點(diǎn):本項(xiàng)目為融資性基礎(chǔ)建設(shè)類項(xiàng)目
投資預(yù)算:本項(xiàng)目投資總額約45-50億元人民幣
項(xiàng)目進(jìn)展情況:拆遷完成,用地已整平,水電路已通。
合作方式:土地出讓、合作、合資、獨(dú)資等
項(xiàng)目單位:肥東縣合肥東城新市鎮(zhèn)
效益分析:該項(xiàng)目實(shí)施后將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
社會效益: 1、方便開發(fā)區(qū)及周邊居民生活。2、能解決部分下崗職工和農(nóng)村富余勞動力就業(yè)。3、提升開發(fā)區(qū)競爭力和形象。