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項目名稱： 未來科技城公共服務配套設施項目

項目單位： 北京未來科技城開發建設有限公司

所屬行業： 商業房地產

項目地點： 位于北京市昌平區未來科技城

項目總投資：根據具體項目情況確定總投資

招商意向： 為高標準推進未來科技城酒店、寫字樓、商業中心等配套設施的開發建設，擬引進國內知名的、主營商業地產業務的公司共同合作開發相關設施。

工藝技術簡述：

項目市場前景：未來科技城是中央組織部和國務院國資委為深入貫徹落實建設創新型國家和中央引進海外高層次人才——“千人計劃”而建設的人才創新創業基地和研發機構集群，現已入駐包括中國神華、中糧集團等15家中央企業，園區公共服務配套項目的客戶群體穩定，消費積極，市場前景極為廣闊。

項目建設期：根據具體項目確定

企業簡介： 北京未來科技城開發建設有限公司是于2009年8月組建，隸屬于北京市昌平區委，負責未來科技城規劃范圍土地一級開發和后期運營管理的國有企業。公司總注冊資本金4億元，經營范圍為：房地產開發、土地開發，施工總承包、專業承包，銷售商品房，技術開發、技術服務，物業管理。

其他說明：根據未來科技城控制性詳細規劃、城市設計和公共服務配套設施整體規劃，園區公共服務配套設施土地規劃總面積約為105公頃，總建筑規模約為261.83萬平米（后期可能因部分地塊因素作部分調整）。

---商務配套。總建筑面積約91.55萬平米，占比35%，包含創意辦公（建筑面積34.4萬平米）、總部辦公（建筑面積50.15萬平米）、溫泉主題酒店（建筑面積3萬平米）、未來主題酒店（建筑面積4萬平米）。

---居住配套。總建筑面積約131.33萬平米，占比50%，包含中高檔住宅（建筑面積49.7萬平米）和白領公寓（建筑面積81.62萬平米）。

---商業配套。總建筑面積約22萬平米，占比8%，包含大型購物中心（建筑面積15萬平米）、商業配套底商（建筑面積3萬平米）、商業街（建筑面積4萬平米）。

---其他配套設施。總建筑面積約16.95萬平米，包含國際學校、公立學校、醫院、劇院、圖書館、體育中心、科技財富論壇。