北京興創投資有限公司是大興區政府為加快實施大興區跨世紀發展的“城鎮帶動”戰略,進一步深化基礎設施建設投融資體制改革而成立的。公司按現代企業制度組建,主要是從事固定資產投資開發和經營活動的國有有限公司,注冊資金2億元人民幣。
公司的主要任務是根據區政府授權經營管理所持國有資產,經營運行區政府投入的基礎設施建設資本金,向銀行、上市公司和社會廣泛融資,完成本區基礎設施項目建設的籌資任務,并對所安排的項目承擔投資、建設和償還債務的責任。通過資本運營,對城市可盤活的資產進行重組、抵押、出租、拍賣,實現國有資產的保值增值。授權承擔黃村衛星城北區(5.75平方公里)土地一級開發及其它地區房地產開發業務。
北京興創投資有限公司自成立以來,以改革創新作為企業的生命線,在深化基礎設施建設投融資體制改革的進程中,采取“大背景定位、大范圍組合、大市場運作”的方式,通過“資本運作、資產盤活、資源整合”,大膽探索,努力實踐資本運營城市,加快黃村衛星城建設步伐,并按市場化原則運作,積極構架興創基礎設施、興創房地產、興創廣告、興創環保、企業孵化器等基礎產業和支柱產業。經過兩年的運作,公司凈資產由原來的1.66億元增長到3.5億元,總資產由2億元增長到5億元,資產負債率保持在較為合理的水平。
黃村北區的基礎設施建設工程已全面啟動,我們力爭在五年內將黃村北區建設成環境優美、功能齊全、設施一流,集文化、教育、商業、服務、醫療、娛樂休閑、體育于一體的富有吸引力的二十一世紀居住區。
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