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     看了《北京房奴不后悔畢業(yè)買房：房子4年升值100萬元》一文，其中有很多離奇的說法，荒謬之處很明顯，不屑一顧，加之我很忙，但是，其中一些聳人聽聞的說法，會(huì)讓正在走向房奴的人們心動(dòng)，甚至心慌，有的還會(huì)過于著急，會(huì)急出毛病。實(shí)在是，是可忍孰不可忍，忍不住，還是放下手中的事，寫幾句，立即批駁其中的某些錯(cuò)誤觀點(diǎn)，以正視聽。目的在于提醒人們。

    從房屋總量來看，房子多得很，還在不斷地建房，以后還會(huì)更多，不要發(fā)愁，人人都有房子住的。我們經(jīng)常到全國(guó)各地進(jìn)行反腐敗和維權(quán)調(diào)查，同時(shí)也觀察房屋擁有量和房?jī)r(jià)。

    有很多房屋積壓，賣不動(dòng)，在網(wǎng)上搜索一下“鬼城”、“空房”、“房屋閑置”等關(guān)鍵字，就可以看出現(xiàn)存的商品房太多太多。開發(fā)商資金鏈斷了，逃跑的案例屢見不鮮。

    不用耕地蓋房，可用建房的土地也很多，未利用地，閑置地等很多，特別是農(nóng)村，農(nóng)民都有宅基地，100平方米的宅基地，可以建5層，建成500平方米的房屋，甚至更高、更多面積。我們看到，黑龍江省852農(nóng)場(chǎng)，環(huán)境很好，房?jī)r(jià)在每平方米1000-2000元。為什么一定要在北京市中心買房呢？

    再說北京市，如果打破壟斷，那么農(nóng)民的宅基地就可以利用起來，可以蓋更多的房屋，房屋存量還會(huì)迅速增加，可供量增加了，根據(jù)供求關(guān)系與價(jià)格的關(guān)系，即價(jià)值規(guī)律，房屋價(jià)格就自然下降。

    再說，一些農(nóng)村的道路、通信、水電包括自來水、排水、下水道等正在不斷完善，公共服務(wù)，如小學(xué)、幼兒園、衛(wèi)生所、圖書室、金融、郵政、超市等進(jìn)一步發(fā)展，有的農(nóng)村已經(jīng)形成與城市相差無幾的新農(nóng)村。

    說得更實(shí)際一些，住到新農(nóng)村，生活質(zhì)量更高。比住在喧囂的王府街好得多，至少空氣新鮮100倍。其實(shí)，深山老林，俗稱山溝里的新農(nóng)村更宜居，更適合人們居住。在發(fā)達(dá)地區(qū)，有錢人更愿意離開擁擠喧囂的市中心，不住高樓大廈，希望住到相對(duì)寧靜的農(nóng)村。

    新農(nóng)村的房屋價(jià)格會(huì)跳漲嗎？會(huì)跳漲到北京王府井的數(shù)萬元一平方米嗎？沒有人為的炒作，沒有政府與媒體忽悠，那里的房?jī)r(jià)不可能跳漲到王府井的房?jī)r(jià)。

    政府還拿出很多土地，努力給沒有房屋的人蓋經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。雖然落實(shí)不夠，建設(shè)速度很慢，但是，隨著人們觀念的變化，老百姓也會(huì)監(jiān)督有關(guān)部門加快經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)的。

    土地是國(guó)有的，包括非農(nóng)業(yè)戶口的公民在內(nèi)，都有權(quán)享受一份免費(fèi)土地——“宅基地”。有宅基地，土地成本可以忽略不計(jì)，地上建筑的成本，現(xiàn)在為每平方米1000元多一點(diǎn)，豪華一些的房屋也不會(huì)超過2000元，那么正常的房?jī)r(jià)應(yīng)該是多少呢？應(yīng)該是成本加上利潤(rùn)，您可以計(jì)算一下。

     一定要提高警惕：有人別有用心，試圖將房?jī)r(jià)推得更高，讓更多的老百姓當(dāng)房奴。

   《北京房奴不后悔畢業(yè)買房：房子4年升值100萬元》一文作者有沒有這樣的用意，我不得而知。作者是不是受政府某官員的指示寫這樣的文章忽悠老百姓呢？我更不知道。

    是不是因?yàn)橘J款規(guī)模收緊了，貸款不易，開發(fā)商的房屋賣不動(dòng)了，資金鏈快斷了，請(qǐng)寫手寫此文章促銷呢？

     是不是銀行出現(xiàn)錢荒，無法回籠，無法周轉(zhuǎn)呢？在這種情況下唆使寫手寫這樣聳人聽聞，誘使老百姓當(dāng)房奴呢？

     北京市土地儲(chǔ)備中心，本來不是搞土地經(jīng)營(yíng)的單位，不是牟利的單位，不得搞土地買賣。但是，聽說，不知道誰動(dòng)了歪腦筋，土地儲(chǔ)備中心囤積了大量的土地，有很多花高價(jià)購(gòu)買的土地閑置，未投入房地產(chǎn)建設(shè)，他們看到目前房屋銷售不暢，開發(fā)利潤(rùn)可能不能達(dá)到理想的程度，他們有些著急了。

    是不是他們?cè)诠蛡驅(qū)懯�，企圖吸引更多人在北京炒房呢？

    另一方面，鼓吹畢業(yè)買房，所謂的“畢房族”，對(duì)于老百姓是極為不利的。本來，當(dāng)“文憑奴”，讓孩子上大學(xué)爭(zhēng)取一張大學(xué)文憑，已經(jīng)讓老百姓致貧了，不知道是否就業(yè)，大學(xué)生就業(yè)難，老百姓已經(jīng)很苦惱，很郁悶。你寫這樣的文章誘導(dǎo)他們?nèi)ベI房當(dāng)房奴，哪里來那么多錢？老百姓不是更加犯愁嗎？

下面我們來列舉其中的一些觀點(diǎn)，加以評(píng)判。