----未來茶行業的市場前景----
1 .五年內將會誕生真正受人們喜歡和接受的茶文化，懂茶、會喝茶、知茶理、識茶禮將形成時尚,新型茶禮和飲茶文化將被千家萬戶接納或知曉,成功人士家家增設優雅茶室迎接客賓.
2.五年后沒有品牌的茶將無人問津
3.五年后靠編故事消騙費者的茶商將退出歷史舞臺
4.大品牌現象在五年后形成，表現將會比煙酒品牌更加突出
5.未來5－8年，國內將有20家以上茶企業股票在國內外上市
6.培養茶賢從小孩教起將被國人自愿接受,茶賢達人將成為社會時尚;茶賢禮儀將被政府
國人接受
7.與茶有關的職業將受到人們敬仰和追捧
8.越來越多的有錢人將會進入投資茶業品牌行列
9.茶界頂級名人地位與收入將與其他領域名人媲美,茶葉企業的領軍人物身價將躋身財富排行榜前十位
-----茶行業的現狀----
1、 一個門面、一張茶桌，就茶賣茶的時代過去了，已經沒有市場競爭力了
2、 散批茶進來，拿些通用包裝，等待客戶需求，即時包裝的時代過去了
3、 單一的產品結構，單一的市場定位無法更好的滿足更多層面客戶的需求，等于自身畫地為牢
4、 門面裝修考究，服務人員著裝統一，禮貌待客，依然無法打動顧客的心
5、 加盟總部承諾的事項很多，但因自身的能力有限，只能看著加盟商自生自滅而無能為力
6、 加盟總部提出的政策看似優惠，不知不覺中要么品質存在問題，要么附加高額的利潤
------同欣茶博園，您的第一選擇-----
1、“同欣”的含義：“同心同德,天下一心,欣欣向榮,事業興旺,共同開創,共同研究茶的事業,做好做通做順” ,“同欣”還有共同欣賞的意思，也就是同欣內部全體工作人員之間、同欣人與廣大客戶、同欣與各加盟合作商之間相互欣賞，因欣賞而合作，因合作而實現雙贏！
-------同欣茶博園的加盟條件------
1、 在加盟所在區域有豐富的人脈資源和良好的社會信譽，如公務員、企業家
2、 門店選址應該在繁華的商業中心、高級酒店、交通大道、高檔社區、高級寫字樓密集區附近，具有良好的停車條件和廣告效果
3、 門店統一為三個門面，有二樓更佳
4、 資金實力：經營者需要有充足的資金用于前期店面租金、裝修、以及必要的流動資金
5、 負責前期當地人員的招聘（無需相關工作經驗），總部負責培訓組建一個成熟團隊及門店的日常經營管理
6、 負責開業前期拉動社會人脈關系
7、 強強聯手，實現雙贏，熱愛茶行業，熟悉中高端消費群體的生活習慣，用心投入茶業事業
---------同欣茶博園投資分析表---------
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投資預算 |
類別 |
項目 |
標準店（150㎡左右） |
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金額（元） |
備注 |
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直接投資 |
品牌加盟費用 |
30000 |
一次加盟終生受益（返回相關軟/硬件服務） |
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店鋪裝修費用 |
240000 |
裝修1平方1200元，家具60000元 |
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經營設備費用 |
15000 |
電腦 空調 監控等 |
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流動資金 |
首批進貨 |
330000 |
首批進貨 |
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店鋪租金 |
60000 |
租金季度交，押金一個月 |
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品牌保證金 |
50000 |
5年合同到期返回 |
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總計 |
725000 |
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月度經營費用及回收期預估表 |
類別 |
項目 |
標準店（150㎡左右） |
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金額（元） |
備注 |
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月度營業總額 |
240000 |
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月度營業毛利 |
120000 |
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月度營業費用明細 |
人力成本 |
12600 |
員工7人 |
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店鋪租金 |
15000 |
以100元/平方月租 |
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水電費 |
2500 |
平均計算 |
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辦公用品 |
500 |
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公關贈送損耗 |
3000 |
泡損，贈品 |
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加盟費用攤銷 |
850 |
以3年計算 |
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裝修費用攤銷 |
6700 |
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經營設備折舊 |
560 |
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其他物管稅管 |
2000 |
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月度凈利潤 |
76290 |
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投資回收期 |
10個月 |
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備注：以上預算作為參考值供投資者參考。 |
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