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意向類型： 并購類意向

投資行業(yè)：不限

投資地區(qū)：中國

投資金額： 10000萬人民幣

投資項(xiàng)目信息簡介：短期借款業(yè)務(wù)適用的時(shí)間：四個(gè)月以內(nèi)企業(yè)短期拆借。短期借款業(yè)務(wù)的拆借利息：每月利息為借款總額的5.5%---6.5%。每單筆借款額度：根據(jù)抵押物的價(jià)值，可以提供單筆為1000萬 ---15000萬元的借款。運(yùn)作速度：從借款企業(yè)的相關(guān)資料備齊后三天內(nèi)可到企業(yè)實(shí)地考察，6個(gè)工作日以內(nèi)可放款。認(rèn)可的抵押物：A.有房產(chǎn)證的房產(chǎn)、商鋪、酒店。B.有預(yù)售證的商品房、商鋪。C.有土地證已經(jīng)封頂?shù)拇髽恰?/SPAN>D.一線城市的商業(yè)用地土地抵押。我公司的短期借款業(yè)務(wù)有以下幾類均可操作：一、收購資產(chǎn)類：協(xié)助企業(yè)收購不動(dòng)產(chǎn)。二、貸款置換類：協(xié)助企業(yè)歸還原銀行貸款，為企業(yè)獲取新的高額度銀行貸款。三、解除查封類：為被告企業(yè)歸還欠款，解除已被法院查封的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)。四、補(bǔ)交地價(jià)類：為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補(bǔ)交部分土地出讓金或土地成交款。五、封頂裝修類：酒店、商貿(mào)廣場(chǎng)工程已封頂，尚缺裝修款或需支付工程款。提供項(xiàng)目概述。提供項(xiàng)目詳細(xì)資料及投資價(jià)值分析報(bào)告。提供經(jīng)過第三方評(píng)估或?qū)徲?jì)過的詳細(xì)資料。

投資方名稱：深圳市匯通利擔(dān)保有限公司

投資項(xiàng)目經(jīng)營范圍：建筑建材，酒店餐飲，房地產(chǎn)業(yè)

投資項(xiàng)目要求：一、收購資產(chǎn)類業(yè)務(wù)對(duì)借款方的要求：1、收購方自有30%比例以上的收購款。2、收購的物業(yè)為優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)。3、收購方每月有支付利息的能力。4、收購方可以短期通過運(yùn)作銀行貸款來還款或有其他確定的還款來源。二、貸款置換類業(yè)務(wù)對(duì)借款方的要求：1、借款方企業(yè)已經(jīng)在另一家銀行申請(qǐng)貸款并通過貸款審批或達(dá)成確定的貸款意向。2、原貸款銀行同意企業(yè)提前還款。3、企業(yè)在原貸款銀行的抵押物是優(yōu)良不動(dòng)產(chǎn)。4、企業(yè)在銀行信用記錄良好。5、企業(yè)有每月支付利息的能力。三、解除查封類業(yè)務(wù)對(duì)借款方的要求：1、企業(yè)被法院查封的資產(chǎn)為優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)，有土地證、房產(chǎn)證等齊全的建筑相關(guān)手續(xù)。2、原告方與法院均同意還款時(shí)即解除資產(chǎn)的查封。3、被查封的物業(yè)評(píng)估價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于法院需執(zhí)行的欠款金額。4、企業(yè)沒有其他的形成糾紛或被追索的債務(wù)。5、企業(yè)在拿回資產(chǎn)后，可迅速用資產(chǎn)抵押辦理銀行貸款來歸還我公司借款。四、補(bǔ)交地價(jià)類業(yè)務(wù)對(duì)借款方的要求：1、借款方有辦理預(yù)售證并封頂?shù)臉欠孔龅盅海�最好是具備房產(chǎn)證的商業(yè)物業(yè)可以做抵押。2、借款方已經(jīng)支付50%以上的土地成交款。3、借款方有能獲得銀行貸款的項(xiàng)目并正在準(zhǔn)備申請(qǐng)銀行貸款，或借款方有更確定的還款來源。4、企業(yè)在銀行信用記錄良好。5、企業(yè)有每月支付利息的能力。五、封頂裝修類業(yè)務(wù)對(duì)借款方的要求：1、酒店、商貿(mào)廣場(chǎng)工程已封頂，房地產(chǎn)建筑四證齊全。2、借款方企業(yè)財(cái)務(wù)狀況健康良好。3、借款方企業(yè)的項(xiàng)目在裝修完成后具備開業(yè)條件即可以獲得銀行貸款，并且銀行可出具貸款意向書。4、企業(yè)的項(xiàng)目所在地房產(chǎn)管理局可以辦理房產(chǎn)證抵押或在建工程等抵押手續(xù)。