意向類型: 融資意向
投資行業:房地產
投資地區:全國
投資金額: 面議
投資項目信息簡介:我公司的短期借款業務有以下幾類均可操作:一、收購資產類:協助企業收購不動產。 二、貸款置換類:協助企業歸還原銀行貸款,為企業獲取新的高額度銀行貸款。 三、解除查封類:為被告企業歸還欠款,解除已被法院查封的優質商業物業。 四、補交地價類:為房地產開發企業補交部分土地出讓金或土地成交款。五、封頂裝修類:商住樓,商貿廣場工程已封頂,尚缺裝修款或需支付工程款。六、大型的礦類需要借款的. 七,大額直存款類:提供3億以內的定期或活期直存款;10億以上的5年期的大額直存款。 具體舉例來說是:譬如A1 房地產在建工程抵押:某XX公司 一棟17層商品住房樓接近或已近封頂(四證:土地證、用地規劃許可證、建筑規劃許可證、施工許可證齊全),預售證有無皆可(但能馬上辦到)。 此時項目方需要融資的話,就可以。如果這棟樓現在估價1個億,我司就可以貸給項目方3到5千萬,用這棟樓抵押。 譬如A2房地產在建工程抵押:某XXX公司 一期已經完工待售,二期缺資金無法開工。 此種情況下可以做,項目把一期抵押給我司,我司放款給他開發二期。 譬如B1,擺帳 擺在融資方指定的銀行里,但錢是放在我司的戶頭上,融資方就不需要抵押物,付息方式再議。 譬如B2,擺帳,擺在融資方指定的銀行里,且錢也放在融資方的戶頭上, 那融資方必須要有抵押物,付息方式再議。 譬如C,協助企業收購物業, 某XXXX公司 要收購一棟40層價值8億的商務寫字樓,缺資金。 這種情況,只需收購方自己出資金4到5成,我司就同意放款填補余下資金的5成左右助其成功收購,前提用這棟大樓作為抵押。 上面的例子都是很適合操作的,當然其他的,具體項目具體分析。(廣大晉)