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1.　項(xiàng)目概要

1.1項(xiàng)目編號：4502212004015

1.2中方承辦單位：柳江縣人民政府

1.3談判代表：莫仲彪柳江縣人民政府副縣長

1.4建設(shè)地址：柳江縣新興農(nóng)場公路旁

1.5預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益：年利潤240萬元，投資回收期3年。

1.6總投資：800萬元，其中“柳江人”遺址存列館建設(shè)100萬元，其它開發(fā)性投資700萬元。

1.7前期工作進(jìn)展情況：已編制初步設(shè)計報告

2.建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及資金運(yùn)用計劃

2.1“柳江人”遺址存列館建設(shè)1000平方米，投資100萬元。

2.2“柳江人”古生態(tài)園規(guī)劃面積300畝，投資100萬元。

2.3母系風(fēng)情部落規(guī)劃面積300畝，投資100萬元。

2.4小人國規(guī)劃面積100畝，投資100萬元。

2.5“柳江人”原始狩獵場，規(guī)劃面積300畝，滑草場規(guī)劃面積100畝，投資合計100萬元。

2.6史前文化長廊規(guī)劃面積100畝，投資100萬元。

2.7其他投資200萬元。

3.項(xiàng)目建設(shè)背景

“柳江人”距今約五萬年，廣西自然博物館近期研究結(jié)果為距今7－13萬年，是我國乃至世界罕見的古人類遺址。它的發(fā)現(xiàn)轟動世界，許多國家和地區(qū)的考古專家都曾前來考察研究，2002年香港鳳凰電視臺曾到遺址拍攝電視紀(jì)錄片。許多日本人類學(xué)專家通過多方論證，得出了日本人極有可能最早居住在廣西柳州，最后遷到日本本土的推論，認(rèn)為日本人的根在廣西柳州，這是一個可以基本認(rèn)可的信息，因此“柳江人”遺址具備吸引國外游客特別是日本游客觀光旅游和開發(fā)投資條件，具有很高的利用價值。與國外有文化淵源的旅游項(xiàng)目投資也是國家重點(diǎn)投資領(lǐng)域，它將能促進(jìn)柳江縣乃至柳州市旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，

在柳州一帶先后發(fā)現(xiàn)了以“柳江人”遺址、“白蓮洞人”為代表近20處古人類文化遺址，使柳州成為世界史前文化遺址最多、最密集的城市之一，成為研究人類起源問題的中心。由于保護(hù)經(jīng)費(fèi)緊缺，“柳江人”遺址的保護(hù)尚無專人管理，原始生態(tài)地貌受到一定程度的破壞，2008年是“柳江人”遺址發(fā)現(xiàn)50周年，到時世界各地學(xué)者、投資者必將再次涌入柳州，將會開展一系列的紀(jì)念活動，學(xué)術(shù)研討和招商活動。以“柳江人”為代表的史前文化，以劉三姐為代表的少數(shù)民族文化，以柳宗元為代表的歷史文化共同組成柳州歷史文化名城的三大支柱，會大大提高柳江縣和柳州市的知名度，通過保護(hù)開發(fā)“柳江人”遺址，吸引更多的投資者。

4.市場分析

2002年柳州市接待游客共396.9萬人（其中外國人1.9萬人），旅游總收入2.6億元，人均消費(fèi)65.5元，都樂公園和白蓮洞年最高接待游客人數(shù)分別達(dá)到15萬人和5萬人,到2008年,柳州接待游客將達(dá)到500萬人。項(xiàng)目建設(shè)可滿足游客觀光、樂趣、獵奇、運(yùn)動、回歸大自然的心理，符合旅游發(fā)展趨勢。本項(xiàng)目位于柳州市邊緣，離桂林市約150公里,乘車時間約1.5小時，柳州市計劃將“柳江人”遺址和都樂野生動物公園、白蓮洞洞穴博物館形成一條旅游熱線，按柳州市接待游客人數(shù)的5%計，每年將有25萬人左右的游客到“柳江人”遺址旅游，項(xiàng)目前景十分廣闊。

5.項(xiàng)目建設(shè)條件

項(xiàng)目范圍均為國有農(nóng)場用地，土地征用便利，項(xiàng)目靠近新興農(nóng)場，水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，隨時可進(jìn)場建設(shè)。

6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排

項(xiàng)目建設(shè)期定為4年，2003年為準(zhǔn)備論證階；2004年建設(shè)“柳江人”原始狩獵場，“柳江人”滑草場；2005年建設(shè)“柳江人”遺址存列館、母系部落、小人國史前文化長廊；2006年征用“柳江人”遺址保護(hù)范圍土地；2007年完善項(xiàng)目建設(shè)；2008年項(xiàng)目全部建設(shè)完成，并對外開放。

7.項(xiàng)目效益評價

7.1項(xiàng)目建成前兩年，2006年按項(xiàng)目建成時游客的10%計算約有2萬人，2007年約有4萬人左右，按照人均消費(fèi)50元計算，兩年總共收入達(dá)300萬元，實(shí)現(xiàn)利潤60萬元。

7.22008年項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入1200萬元，實(shí)現(xiàn)利稅300萬元，既增加了就業(yè)崗位200人左右，又帶動了新興小城鎮(zhèn)的發(fā)展。

7.3項(xiàng)目建設(shè)完成后3年可全部收回投資。

8.項(xiàng)目適用優(yōu)惠政策

項(xiàng)目的實(shí)施除享受國家西部投資優(yōu)惠政策及自治區(qū)優(yōu)惠政策外，可同時享受柳江縣招商引資的各項(xiàng)投資優(yōu)惠政策。