普定縣招商引資網訊:建設條件:項目選址點普定阿寶塘歷史上無地震、滑坡、泥石流、洪澇等自然災害的記錄,且與居民區、學校隔離,地質穩定,工程地質條件較好;場址位于阿寶塘邊,依山傍水,空氣新鮮,清靜雅致,是安順的后花園,是理想的休閑療養之地;三是場址位于安普城市干道和安普高速附近,距安順市區僅有5公里,距貴陽市區100公里(上高速只需1小時即可到達),路網四通八達,交通便捷,便于接送老年人。產業條件:普定縣現有人口47萬人,其中60歲以上老齡人口6.2萬人,有10個居委會,國家機關及企事業單位離退休干部職工人口為3256人,全縣五保散居1417人,集中供養200人。未來五年,老齡人口還將繼續增加,居家養老與空巢老人社會化服務養老成為兩個大的趨勢和方向,建設老年公寓及相關的服務機構,已成為新時期勢在必行的發展需要。從根本上改善老年人入院條件,拓展老齡服務、緩解社會壓力是老齡化人口膨脹的需要。
市場前景預測:把該項目建在風景秀麗、氣候宜人、交通便利的阿寶塘邊,位于普定至安順的中間,普定撤縣設區后,與安順同城化,將項目打造成全市一家高端養老服務機構,可以吸納貴陽、安順方圓百里的老年人入住;根據市場分析,全市養老設施極為落后,尤其是民營養老設施空缺很大(目前全市僅有4家),且不具規模和檔次,而社會需求量大,人口老齡化給社會帶來的壓力日益凸顯。據專家分析,2010年我國老齡產業市場需求已達1萬億元,估計到2030年,老齡產業的市場需求將達5-6萬億元;另據老齡人協會估計,目前中國老年人每年消費約3000億人民幣。 因此,該項目是一個適應社會發展需要的“朝陽產業”,具有可持續發展性,該項目的建成,將會增加人氣,并帶動相關服務業的發展。三是政策鼓勵支持。縣政府已經出臺鼓勵支持民辦養老機構發展的文件,對投資項目達到驗收標準的,將給予一次性補助和運營補助。結合即將引進建設的普定縣三級綜合醫院,將為該項目的實施實現保駕護航。
項目建設內容:建成集老年住宅、休閑、娛樂、健身、療養、護理等設施建設項目。
優惠政策及扶持條件:享受省、市相關優惠政策,享受“一事一議,一企一策”政策。
占地面積:100畝
投資總額:15000萬人民幣
投資回收期:7年
年銷售收入:3200萬人民幣
年 利 潤:2143.86萬人民幣
投資利潤率:14.3%