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    三亞市招商引資網(wǎng)訊：三亞市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于三亞崖城鎮(zhèn)崖洲灣，規(guī)劃面積約17平方公里，其中：陸域面積12平方公里，水域面積5平方公里。東距市中心40Km、距鳳凰機(jī)場(chǎng)25Km；沿崖州灣海岸線，與南山貨運(yùn)港、南山文化區(qū)及大小洞天5A級(jí)旅游景區(qū)毗鄰。園區(qū)及周邊已建有國際貨運(yùn)港口、日供水量20萬噸的水廠、裝機(jī)容量2×35萬千瓦的南山電廠、鐵路貨運(yùn)總站和南海天燃?xì)鈿馓锏顷懻�，協(xié)作條件優(yōu)越。創(chuàng)意園區(qū)將建設(shè)成為三亞市高新科技產(chǎn)業(yè)的集聚地，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，培育總部經(jīng)濟(jì)基地，建設(shè)創(chuàng)新型復(fù)合城市，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)規(guī)劃，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，集會(huì)展培訓(xùn)、港口物流、旅游居住于一體，打造成世界一流的大型生態(tài)辦公區(qū)以及高端產(chǎn)業(yè)、高端人群聚集的智慧灣。

1.    項(xiàng)目背景：項(xiàng)目用地49.8畝，用地性質(zhì)為科研設(shè)計(jì)商務(wù)混合居住用地，規(guī)劃建筑總面積約4萬平方米，容積率1.2。主要發(fā)展通訊研發(fā)、高科技研發(fā)、電子政務(wù)等科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

    建設(shè)地點(diǎn)：三亞市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。

    建設(shè)內(nèi)容：將建設(shè)集研發(fā)、營(yíng)銷、培訓(xùn)中心及其他綜合服務(wù)于一體的科技園區(qū)。各自項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容將按照不同行業(yè)的特點(diǎn)和投資企業(yè)的要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，并確保項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先國際先進(jìn)的水平。

    投資規(guī)模：根據(jù)不同項(xiàng)目的用地需求及項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容而定，一般要求投資強(qiáng)度不低于3500元/平方米,總投資不少于2億元。

    效益分析：該項(xiàng)目屬于稀有海景地塊，距離崖州灣直線距離約1公里，優(yōu)越的自然條件將激發(fā)無窮創(chuàng)意，有助于項(xiàng)目研發(fā)。項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值約1.5億元/年，稅收約1000萬元/年，增加就業(yè)人數(shù)約50人。

    項(xiàng)目進(jìn)展：園區(qū)內(nèi)道路、水電、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施已基本完善，已完成用地選址、立項(xiàng)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等工作，土地已征收，具備招拍掛條件。

7.    建設(shè)年限：視項(xiàng)目大小及投資額多少而定，一般要求三年內(nèi)建設(shè)完成。