范縣招商引資網訊：為完善城市功能，拉大城市框架，提高城市品位，范縣縣政府決定對城北片區進行改造，采取公開招商的方式進行建設，現就相關事宜公告如下：
一、招商單位：范縣人民政府。
二、項目名稱：范縣城北片區改造項目。
三、項目概況：項目地點位于金堤路以北、人民大道以西、杏壇路以東、農機大市場以南，項目總占地面積約350398平方米（約合525.6畝），拆遷面積約11.36萬平方米，拆遷費用不少于5000萬元（以實際發生額為準，最多不超過6000萬元），安置規劃建設用地約70666平方米（約106畝），安置房建設面積約14萬平方米。開發區配地，若上述區域內土地不夠需另配地，選址在義和莊老村莊現有用地及其附近用地，但在義和莊老村莊現有土地及其附近配地最多不超過250畝。
四、規劃條件：居住用地為高層和小高層，建筑密度小于25%，容積率小于3.0，綠化率大于35%；商業用地為多層建筑，建筑密度小于40%，容積率小于2.5，綠化率大于25%；混合商住用地建筑密度小于30%，容積率小于2.8，綠化率大于30%；建筑退讓：人民路不小于20米，龍馬路、杏壇路不小于12米，采光間距按現行設計規范執行，配建公共服務設施及其他指標按有關規范控制。
五、有關要求
1、該項目必須建設功能齊全、設施完善，集住宅、商業購物等為一體的多功能城市高檔社區或小微綜合體。
2、該項目住宅開發建筑用地，可用于增加公共服務設施用地。
3、該項目建設周期4年，其中安置房建設期限不大于24個月。投資商要在整理完土地后一個月內開工安置房建設。
4、該項目用地擬先拆遷后建設，拆遷結束后按合法的方式供地。
5、城北片區改造項目由投資商按照縣人民政府批準的規劃及項目建設內容全額（含拆遷費用）投資建設。投資商在報名截止日期前，需將1000萬元保證金匯入由招商單位指定的賬戶（以到達賬戶為準）。同時出具不少于5000萬元的資信金證明。
6、本項目開發區域，涉及山東土地由開發商自行與山東協商解決。
7、項目建設實施過程中相關稅費按照國家有關規定執行。
六、投資商基本條件
1、具有獨立法人資格，有房地產開發一級資質。
2、具有良好的商業信譽。
3、具有投資建設同類項目的成功業績（需現場考核）。
4、投資商提供兩套項目規劃設計方案，經審定后擇優選定。
七、報名需要提交資料
1、企業營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等副本原件和加蓋企業公章的復印件。
2、企業法定代表人須到現場報名，并提供身份證原件及加蓋企業公章的復印件。
3、公司注冊資本金人民幣10000萬元以上。
4、提供公司近三年來業績報告及證明材料。
5、提交對本項目的投資申請文件。
6、報名所需的其它資料。
八、選商方式
按照報名情況，如遇多名意向投資商報名時，由縣政府組織談判小組與意向投資商開展項目投資談判，并組織實地考察，最后以項目配地最少者優先確定投資商。
九、報名時間、地點及聯系人
1、報名時間：2013 年11月14日—11月20日下午17時30分
2、報名地點：范縣衛校辦公樓二樓范縣城北片區改造指揮部辦公室（人民大道北段路西）
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