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湖北華垚拍賣有限公司土地拍賣項目摘要
來源:華垚    瀏覽:

    崇陽縣位于鄂東南,地處湘鄂贛三省交界處,東接通山,南鄰江西修水,西毗湖南臨湘,北界赤壁,被譽為“湖北南大門”、“桂花之鄉”、“楠竹之鄉”等。全縣轄8鎮4鄉,縣域面積1968平方公里,總人口47萬人,其中城區人口約15萬人,是一座集工業、農業、商貿為一體的新興城市。目前房價均價2800元/平方米。  

地塊位于崇陽縣天城鎮新白泉大道以西,是新城區的中心地帶,東臨新白泉大道、南臨新建路、西臨西外環公路、北臨電力大道與新一中相望。地塊面積148.82畝,用地性質:商業、住宅用地,容積率≤2.5,建筑密度≤35%,綠地率≥35%。起拍價9000萬(60萬/畝),保證金2500萬,準備金200萬。  

地塊在新白泉大道和電力大道交匯處。與新一中、教育城正大門僅一路之隔,交通四通八達,地塊四面臨街,周邊的教育城、商鋪和住房帶來了大量人流,人氣旺,促使目標地塊的商業價值十分明顯,適合建設商業、住宅具一體的優質樓盤,其開發價值不可估量。  

三、房縣國有建設用地使用權  

    房縣,位于湖北省西北部、十堰市南部,東連保康、谷城縣,東北交丹江口市,南臨神農架林區,西與竹山縣毗鄰。截至2012年,房縣下轄12個鎮、7個鄉、1個國營林場、國土總面積5110平方公里,人口48.8萬人,其中城區人口8.21萬。縣城距省會武漢市區 582公里 ,距十堰市城區 102公里 ,交通極為快捷便利。目前房縣城區房產均價為3000元/平米,投資前景極好。

 

    孫家灣地塊位于迎賓大道以東,緊鄰北門大橋,毗鄰馬欄河及北門廣場,所處位置屬于房縣全力打造的新城區域,環境優美,依山伴水,周邊在建及新建成的小區較多,配套設施齊全,開發條件成熟,人流量較為集中。該地段適合成片打造高品質的住宅小區及商業綜中心,投資潛力巨大。  

四、竹山縣國有建設用地使用權  

    竹山縣位于湖北省西北秦巴山區腹地,屬十堰市。西魏廢帝因境內茂林修竹、山清水秀而改稱竹山。縣城東北距十堰市城區158公里,東南距武漢市638公里,交通便利。總面積3587.8平方公里,轄9鎮8鄉279個村,總人口43.87萬。竹山縣是十堰市竹房城鎮帶發展的重要支點,也是竹房城鎮帶上鄉鎮最多的縣。目前單位面積房地產價格已突破3000元/㎡,城區中心位置居民住房平均價格在3700元/㎡,商鋪平均價格已過萬元。  

竹山縣2010年全縣生產總值由2005年的14.5億元增長到35億元,年均遞增19.3%;財政收入由8878萬元增長到2.7億元,年均遞增25%;三次產業結構調整為29:39:32,二、三產業比重提高了8.3個百分點。農民人均純收入達到1789元,凈增108元;城鎮居民人均可支配收入達到5297元,凈增180元。經濟發展勢頭良好。  

該地塊位于竹山縣城關鎮蓮花新區中心,地塊一面積為208.87畝,地塊一面積為154.37畝,達到“三通一平”出讓條件。南鄰谷竹高速公路,北接在建四星級大酒店,與國際綠松石城隔河相望,距縣城中心區約 一公里 。周邊環境優雅,適于做商住開發,竹山女媧萬人廣場,綠松石博物館俯首眼底。  

   

五、孝昌縣國有建設用地使用權  

    孝昌縣位于湖北省東北部, 地處大別山南麓、江漢平原北部。東與武漢市黃陂區接壤,西接云夢縣、安陸市,南鄰孝南區,北靠大悟縣、廣水市。交通便捷、距省城武漢50多公里、孝昌縣地形北高南低、溶蝕低山與切割丘陵互為穿插。全縣總人口65萬。目前城區多層房價在1500-2400元/平米,高層房價在2100-3100元平米。  

孝昌縣站前一路南380畝,容積率≤3.5,建筑密度≤40%,綠地率≥30%,出讓年限:住宅70年,商業40年。起拍價:60萬/畝。可六宗地****。

  

本次出讓地塊具體指標為:  

地塊  

編號  
 宗地  

位置  
 土地面積(㎡)  
 規劃  

用途  
 出讓  

年限  
 規劃性控制指標  
 起拍價(萬元)  
 保證金  

(萬元)  
 
容積率  
 建筑  

密度  
 綠地率  
 
201218  
 白鶴鎮  

孫家灣村A區  
 66667.00  

(100畝)  
 商服、住宅  
 商業40  

住宅70  
 3.0  
 30%  
 30%  
 5560.00  
 3400.00  
 
201219  
 白鶴鎮  

孫家灣村B區  
 59860.83(89.79畝)  
 商服、住宅  
 商業40  

住宅70  
 3.0  
 30%  
 30%  
 4960.00  
 3000.00  
 
201220  
 白鶴鎮  

孫家灣村C區  
 30511.58(45.76畝)  
 商服、住宅  
 商業40  

住宅70  
 3.0  
 30%  
 30%  
 2560.00  
 1600.00  
 
   

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