浠水散花鎮是省政府1988年批準的鄂東五小經濟特區之一。近年來，隨著武漢城市圈的成立和良好的區位優勢，浠水縣借勢在散花鎮建設了散花工業園，規劃面積達１０平方公里，政策開放，環境優美，是中外客商投資置業的風水寶地。湖北宜化集團等20多家中外知名企業在此投資10多億元，并已取得豐厚的經濟效益。
近期，在浠水縣加快經濟發展，打造成武漢城市圈核心集聚區和大別山革命老區發展試驗區內的重點增長極等重要戰略下，散花鎮也迎來了新的歷史機遇，主要有以下兩點：
（1）、根據浠水縣市城市總體規劃和“十二五”規劃，加快推進“一區雙核三帶”發展戰略， 散花鎮將打造成浠水縣域副中心，與清泉鎮形成“雙核帶動”的城市發展格局，未來，將逐步向散花等沿江區域集聚產業和人口。
“一區”：積極爭取納入建設大別山革命老區經濟社會發展試驗區，
“雙核”：以“清泉城區行政中心”和“散花”區域性重要戰略突破點為雙核，以對接黃岡、黃石、鄂州為牽引，努力打造浠水核心發展區。其中，散花地區搶抓浠水黃石跨江聯合開發和黃岡市建設臨港經濟區的機遇，依托現有園區基礎和資源區位優勢，快速建立市縣協作機制，推進區域規劃、基礎設施、產業布局、社會管理一體化，形成跨江聯合發展示范區。
“三帶”：加快發展沿江開放開發試驗帶、大別山生態和旅游經濟帶、沿柳界線現代農業示范帶。
（2）、黃石港區與浠水縣聯合開發“鄂東濱江新區”（即散花鎮），這為散花鎮及浠水縣加快經濟發展創造了良好條件和廣闊的發展空間。
為加快湖北長江經濟帶的發展，2012年2月，浠水與黃石市黃石港區正式簽署了《浠水縣人民政府、黃石港區人民政府跨江聯合開發框架協議》，聯合開發“鄂東濱江新區”。目前政府已經規劃了30平方公里的區域，一期啟動10平方公里進行開發建設。
散花濱江新區位優勢明顯，7月初成立濱江發展部，到目前為止，共有40家企業60余批次客商前來考察洽談。其中，包括世界十大衛浴品牌企業和成公司、臺灣規模最大的食品企業統一集團、中國房地產十強企業香港上市公司碧桂園等。一些企業表達了將總部整體搬遷到鄂東濱江新區的意愿。此外，據悉雙方政府正在協商取消黃石長江大橋過路費，為濱江新區的發展提供更多優惠政策。
綜上所述，在浠水縣打造“散花-清泉”雙核帶動的城市經濟發展格局下、以及黃石浠水聯合開發“濱江新區”等多重規劃利好條件下，散花（濱江新區）經濟以及城市化進程將加速發展，也將迎來房地產發展的高峰期。
二、標的概況
1、項目區位及基本情況
浠水縣濱江新區土地開發權。該項目位于散花濱江新區葉家橋，大廣高速、滬蓉（黃黃）高速、201省道在此交匯。
根據規劃方案，該片區土地總面積1771.5畝。其中：
（一）基礎設施投資工程基本情況：
1、服務中心大樓建筑1.5萬㎡；
2、以上項目的水電、通路等基礎設施配套工程；
3、高山路和發展大道及其排水港的建設。
（二）擬收儲土地情況：
1、建設服務中心大樓占地87畝；2、“兩路一港”1016.5畝，其中發展大道及排水港904畝，高山路112.5畝；3、可商住開發用地共788畝（其中橋頭街片區1號地塊108畝、2號地塊198畝、3號地塊302畝、葉家橋片區180畝）。
2、規劃條件橋頭街片區1號地塊108畝，2號地塊198畝，3號地塊302畝，葉家橋還建區3號地塊面積180畝。容積率為3.0-3.5，綠地率≥35%，建筑密度25-30%。政府保留對規劃條件進行調整的權利。
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
