蘄春縣三宗國有建設用地使用權(拍賣時間:2012年12月28日)
蘄春縣地處鄂東邊陲,西接黃石,南臨長江,北依大別山,同處武漢城市圈、長江經濟帶、大別山試驗區內。全縣版圖面積2398平方公里,人口103萬人,城區人口約25萬。京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等級公路均穿境而過。2011年生產總值實現118億元,固定資產投資110億,規模以上工業增加值35億元,社會消費品零售總額58億元,城鎮居民人均可支配收入13950元,農民人均純收入4550。目前城區商品房需求旺盛,均價達2800元/M2,高端樓盤售價3500元/M2。
(一)1號地塊面積為96.1畝,容積率2.5-3.5,建筑密度18%-23%,綠地率≥30%,保證金:1600萬,參考價:70萬/畝;
(二)2號地塊面積為73.89畝,用地性質:居住用地,出讓年限70年,容積率2.5-3.5,建筑密度18%-23%,綠地率≥30%,保證金:1300萬,參考價:70萬/畝;
兩宗地塊位于漕河鎮豁口居委會雷溪河西側,地塊旁邊風景秀麗,是宜居的最佳選擇。即將修建一條規劃道路,是通向城區的一條主干道,是城區新的發展區域。周邊有規劃道路和橋梁,根據蘄春縣人民政府的決定,競得人若競得該土地使用權,可以同時取得地塊周邊道路和橋梁的修建代建權利(該條款只是暫定,待領導簽批確認后方可告知客戶,目前作為前期了解)。
(三)蘄州鎮蘄州大道東側36728.3平方米(55畝),容積率3.0,建筑密度35%,綠地率30%,競買保證:700萬;參考價:70萬/畝
該地塊位于蘄州主干道蘄州大道以東,至橫街以西,規劃路沿地塊向東延伸至酈公園,蘄州大道為雙向六車道。地塊約有94.72米緊鄰蘄州大道路邊可建門面。該地塊三面臨路并與人工湖相鄰,交通便利,居住適宜。該地塊東側為蘄春縣雙美廉租住房項目,該項目正在動工。該周邊配套設施齊全、風景秀美,有政府大樓,衛生院,酒店,樓盤等。目前蘄州房地產均價在2300-2800元/平方米,發展前景看好。項目性質屬于商住用地,面積為64828.3平方米。
蘄州鎮是一個千年古鎮,有1400年的歷史了。從北周到清初,蘄州一直作為州、路、府、縣級行政區的行政中心。蘄春全縣90%的生產物料、原料、產品和生活消費從蘄州港口進去,蘄州控制著全縣經濟命脈,蘄州鎮設立各類管理結構和經營服務單位100多家。
英山縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2012年12月20日)
英山縣位于湖北省東部,大別山南麓鄂皖交界處。東北與安徽省的岳西、太湖、霍山、金寨四縣毗鄰,西南與本省的羅田、浠水、蘄春三縣接壤。全縣版圖面積1449平方公里,總人口40.5萬人。目前城區樓盤售價2600元-3300/平米。
英山縣2012020號地塊,面積32580平方米(48.86畝),容積率2.9,建筑密度35%,綠地率30%,競買保證金:1000萬;參考價:60萬/畝。地塊位于英山工業園區內318國道與一里沙路交匯處西北角,該地塊位于英山新城區緊鄰縣新長途汽車客運站,目前新客運站已經開始營運。地塊周邊四星級酒店、茶產業園已經開始動工建設,周邊有縣科技局、法院、畢升廣場,畢升一中、麗紅購物廣場、較大的樓盤有蓮花小區、山城一品、英山商業步行街,區位優勢極具投資開發潛力。