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一、地塊位置

    地塊位于江東大道與葛羊路交叉口東北角，規(guī)劃用地位于慈湖河景觀帶以西，葛羊路以北，江東大道以東，林里路以南。

二、地塊規(guī)劃

    出讓地塊面積74903.22平方米(約112畝)，用地性質為居住用地。容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，參考價：160萬/畝.

三、地塊周邊

    地塊東側即為馬鞍山最大河流慈湖河，慈湖河為馬鞍山市政府“十二五”期間重點打造的城市東部景觀軸，河系源頭的濕地改造已完成，2012年全線將建成園林式休閑水景公園。

    地塊南面與東方明珠小區(qū)相對，東方明珠小區(qū)目前為馬鞍山市最完善、最大的居住組團小區(qū)，內設有一條步行街，目前小區(qū)房價有的已達到7000元/平方米。

    地塊隔東方明珠小區(qū)再往南即為馬鞍山市最好的高中-------馬鞍山市第二中學，二中在校師生五千余人，周邊學區(qū)房一直供不應求。在二中和東方明珠小區(qū)之間還有一個二中實驗學校，也是當地較為不錯的小學。

    地塊西南角對得為花果山公園，在花果山公園西面便為秀水山莊別墅小區(qū)，秀水山莊往南有一個馬鞍山當地非常有名的幼兒園紅黃藍幼兒園。

    地塊西面與南方嘉園建材大市場隔江東大道相望，南方嘉園國際家具城占地6萬方是馬鞍山市規(guī)模最大種類最全的一站式家居廣場。地塊西面還有在建的江東映像，江東映像將打造公園旁的高品質社區(qū)。

    地塊北面為慈湖國家高新區(qū)，往北大約十分鐘車程就能到達馬鞍山市的支柱企業(yè)馬鋼。地塊東面為金瑞安置小區(qū)，葛羊山，以及在建的楓林家園。

    地塊周邊交通便利，地塊至寧馬高速入口僅400米距離。地塊位于馬鞍山市城市主干道江東大道東側，與市政府僅十五分鐘車程。且地塊往南，驅車約十分鐘就將到達萬達廣場（在建）。地塊周邊酒店，餐館，休閑娛樂城齊全。