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蘄春縣2012年度第45批次1號建設(shè)用地介紹
拍賣時間：8月16日上午10:時  13163363311
拍賣地點：湖北華垚拍賣有限公司拍賣大廳（武昌區(qū)徐東大街338號紡織大廈十樓）
規(guī)劃指標
1、用地面積：40278.58平方米（折合為60.42畝）
2、用地性質(zhì)：商住用地
3、出讓年限：商業(yè)40年，住宅70年
4、容積率：2.0-2.5
5、建筑密度：25%-30%
6、綠地率：25%-30%
出讓條件
1、競買保證金：680萬元
2、競買準備金：260萬元
3、起拍價：3365萬元
4、付款方式：成交后一個月內(nèi)付成交價款的50%，剩余成交價款一年內(nèi)付清。
5、交地時間：價款全部付清后五個工作日內(nèi)。  
宗地周邊配套
宗地周邊有康寧醫(yī)院、眾成汽車4S店、加油站、城西口腔醫(yī)院、中國信合，距離西河驛大橋僅1.5km左右，過橋后便是蘄春縣城，縣城內(nèi)酒店、醫(yī)院、學校、休閑娛樂場所、購物廣場應(yīng)有盡有。
宗地投資價值
1、區(qū)位優(yōu)勢：該地塊屬于蘄春縣重點發(fā)展的河西新區(qū)，位于漕河城區(qū)蘄河側(cè)，河西新區(qū)以建設(shè)國家級醫(yī)藥新區(qū)和生態(tài)宜居產(chǎn)業(yè)新城為目標定位，按照產(chǎn)業(yè)聚集、用地集約、生態(tài)環(huán)保、體制創(chuàng)新和特色發(fā)展的原則，以發(fā)展醫(yī)藥、機械電子、食品與農(nóng)副產(chǎn)品深加工、市場物流為重點導向，建設(shè)集生產(chǎn)、生活、研發(fā)、物流和服務(wù)為一體的生態(tài)型城市新區(qū)。
2、交通優(yōu)勢：交通便利，英山國道距離標的約1公里；標的在308省道上，距離浠水縣18公里；規(guī)劃中的西嵐路經(jīng)過河西園區(qū)直通黃石；標的距離西河驛大橋約1.5公里，過橋便是蘄春縣城漕河鎮(zhèn)。
3、配套優(yōu)勢：標的附近現(xiàn)有醫(yī)院、加油站、汽車4S店、中國信合等配套，該地塊處于蘄春河西新區(qū)內(nèi)，該區(qū)以建設(shè)國家級醫(yī)藥新區(qū)和生態(tài)宜居產(chǎn)業(yè)新城為目標定位，發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/SPAN>
4、凈地出讓：地塊形狀規(guī)整，無拆遷，易于開發(fā)利用。　　

相關(guān)的優(yōu)惠政策： 　　

1、地塊開發(fā)時，自來水主管可接到地塊施工現(xiàn)場　　

2、施工用電到場　　

3、負責魚池空土方填平　　

4、優(yōu)先將橫車鎮(zhèn)城鎮(zhèn)改造工程承包給該地塊競得人