一、宗地區位
宗地位于位于黃石市次中心城區，路網四通八達，交通便捷，黃石市湖濱大道與桂花路交匯。該片區是黃石市重點發展區域，也是市規劃局未來規劃核心組成部分，區域優勢明顯，發展潛力較大。
二、規劃指標
1、總面積：63333㎡（95畝）
2、用地性質：住宅用地
3、出讓年限：居住70年
4、建筑層數：≤32層
5、建筑密度：≤30%
6、綠地率：≥35%
五、宗地周邊配套
1、交通配套：項目位于次中心城區，路網四通八達，交通便捷
2、教育配套：幼兒園、小學配套齊備。
3、其他：地塊周邊生態環境優美，遠眺山景。
六、宗地投資價值
l 項目位于黃石港順江花苑旁，黃石中心城區位置，周邊學校，醫院，大賣場等配套齊全，三分鐘城市生活圈。
l 項目周邊有山有水，生態環境非常好。
l 商業潛力大：直臨城市主干道，商業潛力較大。
黃石市投資環境介紹
一、城市簡介
黃石市位于湖北省東南部，江南長江中游沿岸，是繼武漢 之后湖北建立的第二座城市，武漢城市圈副中心城市，是我國中部地區重要的原材料工業基地和國務院批準的沿江開放城市之一。先后獲得“水環境治理優秀范例城市”、“國家園林城市”、全國首個“電子政務試點城市”、“國家級創建創業型城市”、“全國科技進步示范市”、“國家新型工業化示范基地”、“國家節水型城市”、“2010中國十大經濟轉型示范城市”、“全國集郵文化先進城市”、“創建國家公共文化服務示范區城市”、“全國創業先進城市”、“中國觀賞石之城”、“中國男裝名城”、“省級歷史文化名城”、“中國擠出模具之都”、“國家外貿轉型升級黃石服裝示范基地”稱號和“全國水環境治理人居環境項目范例獎”。毛澤東主席曾兩次親臨黃石視察工作。
二、區域人口
全市現轄黃石港區、西塞山區、下陸區、鐵山區4個市轄區、陽新縣和1個國家級經濟技術開發區——黃石經濟技術開發區，代管大冶市（縣級市，全省唯一百強縣，湖北縣域經濟龍頭），總面積4583平方公里，總人口260萬，常住人口243萬。其中，城區面積233平方公里，人口81萬。
三、區域經濟
經濟平穩快速增長。主要經濟指標增幅高于、好于全省平均水平。初步預計，地區生產總值突破千億元大關、達到1040億元，比上年增長12%；地方財政總收入突破百億元大關、達到113.18億元，增長22.8%；公共財政預算收入完成65.06億元，增長20.8%；金融機構存款余額突破千億元大關。大冶市進入全國百強縣市行列。城鎮居民人均可支配收入預計達到19200元，居全省第二位，農民人均純收入達到7400元，分別增長13%和14%。（《2013年黃石市政府工作報告》）
四、房地產市場
依照客源導入情況及區域發展差異將整體市場劃分為四大板塊
市內 價格：5000-6500元/平方米
因可開發土地較少愿意， 市區中心開發樓盤較少，代表樓盤有瑞豐園
黃石港 價格：4200-6000元/平方米
板塊樓盤位居磁湖周邊，風景秀麗，臨近市區代表樓盤有黃石公園，仁智山水，寶石名都，三江共和城，一品園
團城山 價格：4500-6200元/平方米
板塊內房地產市場發展速度迅猛，規模樓盤、品質樓盤密集，代表樓盤有宏維星都，銀河灣，天域名流，城上城，新西蘭國際花園等
花湖 價格：2000-4000元/平方米
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