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湖北神農(nóng)架城區(qū)中心消防站旁19畝商住用地出讓
來源:鄭曉琴    瀏覽:
神農(nóng)架林區(qū)總?cè)丝诩s10萬人,總面積3253平方公里,其中松柏鎮(zhèn)位于神農(nóng)架東北部,是神農(nóng)架的門戶窗口,也是林區(qū)政府所在地,全鎮(zhèn)總面積336.32平方公里東西走向的山間平壩,松柏鎮(zhèn)人口約為2.1萬人,麻竹高速正在修建,東距武漢市560公里,襄樊市313公里,保康縣l43公里;南抵宜昌市248公里,北達(dá)十堰市210公里,房縣112公里。   目前,神農(nóng)架機(jī)場現(xiàn)已建設(shè)完成,預(yù)計2014年5月份即可通航,通航以后從武漢出發(fā)50分鐘可達(dá)神農(nóng)架。另外,宜巴高速預(yù)計2014年8月全程通行,屆時宜昌至神農(nóng)架可縮短1小時車程。
松柏鎮(zhèn)消防站東側(cè)約19.4畝,容積率2.5,參考價100萬/畝。該地塊位于沿河路以南、松柏鎮(zhèn)消防站東側(cè)、神農(nóng)架林區(qū)勞動就業(yè)管理局東南側(cè)。   本項目周邊住宅房價在3200元/㎡左右,商鋪售價在10000元/㎡左右, 且在售房源不多,所以本項目優(yōu)勢比較明顯。
項目優(yōu)勢
  (1)地塊位于松柏鎮(zhèn)(區(qū)政府所在地)老城區(qū)中心地段,是老城區(qū)僅有的一塊商住用地。地塊北鄰主干道神農(nóng)大道(沿河路),神農(nóng)大道是貫穿整個城區(qū)的一條交通要道。南依景觀河(青陽河),環(huán)境優(yōu)美、宜居宜商,適合打造高端親水樓盤。
  (2)地塊位于神農(nóng)架林區(qū)的政治、文化、教育、醫(yī)療中心,周邊配套非常完善。神農(nóng)架最好的學(xué)校高中、初中、小學(xué)、幼兒園以及神農(nóng)架林區(qū)最好的人民醫(yī)院、婦幼保健院和文化館、體育館、博物館等也都在地塊附近。可以享受到神農(nóng)架最好的教育、醫(yī)療、文化、購物、休閑等各種生活配套設(shè)施和資源。
  (3)周邊行政事業(yè)機(jī)關(guān)單位(例如林區(qū)政府、檢察院、農(nóng)業(yè)局、勞動就業(yè)管理局、審計局、民政局等)眾多,可以樹立投資者良好的品牌形象,是城區(qū)不可多得一塊寶地。
  (4)神農(nóng)架作為世界級旅游勝地,旅游資源豐富,2013年全年共接待海內(nèi)外游客已突破近450萬人次,所以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民年度可支配收入也在大幅度的上升,不少周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民來林區(qū)購房置業(yè)。另外隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢,大量外地旅客也選擇來神農(nóng)架投資置業(yè),也大幅度提升了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)的升值空間。
  (5)該地塊總面積約20畝,地價便宜,投資體量不大,是一個典型的“短平快”項目。地理位置優(yōu)越,且目前該區(qū)域內(nèi)沒有高檔小區(qū),極具市場潛力。
         
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