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湖北荊州市老城區(qū)荊沙路（北京西路）北側(cè)、荊州市電力局南側(cè)、中國農(nóng)業(yè)銀行荊州分行東側(cè)、萬達(dá)嘉華酒店西側(cè)約56畝商住用地，容積率2.5，商業(yè)占比15%，單價(jià)241萬/畝，保證金4100萬，準(zhǔn)備金80萬，地塊四面臨街。

競得人需在項(xiàng)目范圍內(nèi)提供建筑總面積不小于3326.22㎡還建安置房，其中：臨北京西路還建商鋪13間，還建商業(yè)面積1456.22㎡；還建住宅用房22套，還遷住宅總面積1870㎡。競得人提供的還遷安置房由荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部按4000元/㎡、還遷商業(yè)門面按13000元/㎡的價(jià)格購買。

當(dāng)荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部收到荊州市土地收購儲備中心的補(bǔ)償款后15日內(nèi)，由荊州區(qū)東城片區(qū)改造建設(shè)指揮部向競得人支付30%安置房回購款；當(dāng)競得人取得施工許可證15日內(nèi)，再次支付60%安置房回購款；剩余10%安置房回購款在競得人按時(shí)按規(guī)移交完全部安置房并辦理完不動產(chǎn)證后乙方支付完畢。

若拍賣成交，競得人應(yīng)在宗地拍賣成交之日起一個月內(nèi)支付成交價(jià)款的50%（含競買保證金）, 余款在拍賣成交之日起一年內(nèi)付清。

項(xiàng)目優(yōu)勢

①　項(xiàng)目位于荊州市荊州區(qū)老城區(qū)核心商業(yè)地段，萬達(dá)商圈內(nèi)，SOHO公寓、寫字樓、酒店、超市、電影院等周邊配套十分成熟，商業(yè)居住價(jià)值頗高。

②　距荊州市省重點(diǎn)高校長江大學(xué)不足1km，教育資源優(yōu)越，學(xué)生消費(fèi)群體集聚萬達(dá)商圈，可謂“荊州光谷”，早晚人流絡(luò)繹不絕。

③　地塊為凈地，較規(guī)整，多面臨街，易于規(guī)劃，且能夠更好的發(fā)揮項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。

④　萬達(dá)廣場及嘉華酒店已全部正式營業(yè)，萬達(dá)的品牌效應(yīng)提升了項(xiàng)目所在區(qū)域的整體形象，拉動了區(qū)域的整體價(jià)值，市場認(rèn)可度非常高，萬達(dá)住宅均價(jià)6500元/㎡。

⑤　荊州市作為國務(wù)院公布的首批24座中國歷史文化名城之一，本項(xiàng)目距荊州古城文化旅游區(qū)1km，九龍淵公園1.2km,明月公園1.5km，居住環(huán)境理想。

⑥　二廣高速由北至南橫穿整個荊州市城區(qū)，項(xiàng)目距二廣高速出入口2.5km，荊州火車站6km，驅(qū)車前往武漢市2小時(shí)、宜昌市1小時(shí)、荊門市40分鐘，交通便捷。