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武昌區招商引資網
湖北土地緊急招商
來源:舒亮    瀏覽:

一、羅田縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2012224日)  

羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,東接英山,南臨浠水,西與團風麻城相鄰,北與安徽金寨接壤,版圖面積2144平方公里,人口60多萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房均價2200/平方米,城區中心2800/平米。  

地塊一:04-1號土地面積為20398.4平方米(約30.5畝),用地性質為商業用地,容積率2.0,建筑密度40%,綠地率20%競買保證金500萬,競買準備金50萬。(參考價:60/畝)  

地塊二:05號地塊面積為61175.8平方米(約91.7畝),用地性質為商住用地,容積率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,綠地率30%;競買保證金 2000萬,競買準備金150萬元。  

兩宗地塊均位于羅田經濟開發區中心大別山大道東側,武英高速收費站北側,朱家河南側。開發區位于武英高速羅田收費站出口處,距武漢僅50分鐘車程。總規劃面積17平方公里,規劃到2010年實現落戶規模以上企業達到150家,長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發,投資羅田土地必定升值潛力巨大。  

   

二、棗陽市國有建設用地使用權(拍賣時間:20122月)  

棗陽市隸屬襄陽市,地處湖北省西北部,鄂豫兩省交匯處,東靠“九省通衢”的經濟重鎮武漢,西依歷史文化名城襄樊,南臨經濟發展的江漢平原,北抵資源豐富的南陽盆地。總面積3277平方公里,總人口110萬,城區約20萬。目前城區商品房價格2500-3500/平方米左右。  

棗陽東環路東側37280.62平方米(約56畝)居住用地和東環路東側(蔣莊南側)52107.87平方米(約78畝)商住用地,容積率3.0,建筑密度22%,綠地率35%,地塊旁邊即將破土開建四星級酒店凱德華大酒店,地塊所處中心大道以東,斜對面是棗陽國際大酒店(四星級)和春暉小區,地塊現狀為凈地,中心大道與進城唯一的主干道迎賓大道相連。(參考價:150/畝)  

   

三、宜昌市國有建設用地使用權(預告拍賣時間:20122月份)  

宜昌省域副中心城市。位于長江北岸、三峽東口。全市共轄五縣(遠安縣、興山縣、秭歸縣、長陽土家族自治縣、五峰土家族自治縣)三個縣級市(宜都市、當陽市、枝江市)五區(夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、亭區),總人口415萬,其中城區人口133萬。 其中夷陵區是宜昌市面積最大,人口最多的市轄行政區。夷陵歷史悠久,是巴楚文化的發祥地之一。  

2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會城市武漢位居第二。目前宜昌夷陵區商品房價格4000-6000/平米之間。伍家崗區沿江大道樓盤均價已突破9000/平米。  

宜昌市水利電力學校地塊,位于宜昌市夷陵區小溪塔三峽路東側,是國家級重點中專,又稱宜昌市三峽中等專業學校水電校區。地塊出讓總面積為51287.046平方米(合76.9畝),用地性質為商服、居住用地,容積率不大于3.6,建筑密度不大于22%,綠地率不小于30%;起拍價260/畝;   

地塊周邊配套設施完善,人氣聚集。與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區平湖天下、茗都國際均價已達4000/平方米(已基本售完)。與之配套的平湖育才幼兒園、超市便利店、社區衛生院等均位于該地塊周邊。滬渝高速(武漢方向)匝道入口緊鄰學校大門口右側,與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運站,交通尤為便利,居住環境優越。同時長江支流-黃柏河位于地塊南側,使之依山傍水,風景宜人。  

   

四、枝江市國有建設用地使用權(預告拍賣時間:20122月份)  

枝江隸屬湖北省宜昌市,地處長江中游北岸、江漢平原西緣。全市轄8個鎮、1個街道辦事處,共有198個行政村,總人口51萬,其中城區人口15萬。  

    枝江是湖北“最佳金融信用縣()”、省級“文明城市”、省級“衛生城市”、省級“園林城市”。連續五年被評為“全省縣域經濟發展先進縣()”,連續四年進入全省縣域經濟綜合考評前10位,連續四次入選中國中部百強縣(市)。枝江擁有“枝江經濟開發區”和“安福寺果蔬食品工業園”兩大省級開發區。目前枝江市的商品房均價達3000/平方米以上,市場需求旺盛。  

地塊位于馬家店沿江大道以北、漢江大道以西,總面積約74726平方米(約112畝),商住用地,容積率≤3.0建筑密度≤28%,綠地率≥30%,出讓年限商業40年,住宅70年,參考價(起拍價)150/畝。  

地塊總體基本平整,地上基本無拆遷,臨江漢大道基本平整,地塊北端比南端的地勢略低,有一小水塘。該地塊位于沿江大道規劃改造升級后的“活力濱江段”,根據枝江市目前城區的土地基本現狀,城區臨長江可供成規模開發的土地極少,而該地塊也是近期內能夠出讓的最佳臨江地塊,具有極佳的居住環境,投資價值極高。

   

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