一、項目名稱：工業園標準化廠房建設
二、項目單位：攸州工業園管委會
三、項目建設內容及規模：
1、興建標準化廠房40000㎡，配套生活居住用房10000㎡，主體造型滿足多層次多類型（特別是中小企業）需求，層數1-2層，外觀立面和圍墻設計與整個園區建筑風格相協調；
2、輔助建設道路、給排水、供電、綠化等配套設施。
四、項目建設的有利條件
1、良好的區位。攸縣緊鄰長株潭城市群，系湘東南贛西北地區經濟次中心城市，具有良好的區位優勢和幅射功能。醴茶鐵路、106國道、315省道、衡炎高速、岳汝高速穿境而過；湘東化工機械有限公司鐵路專用線途經園區；縣城還擁有10多家貨物快運公司，為入園企業物流的快速集散提供了強有力的支撐。同時，園區位于縣城西側，可充分利用城區現有的水、電、路、訊、生活福利等公用設施，最大限度地節約投資成本。
2、豐富的資源。攸縣礦產、農副產品、水、電資源相當豐富。已探明煤、鐵等礦藏資源20余種，是全國一百個重點產煤縣之一，是國家商品糧生產基地、瘦肉型生豬生產基地、油茶林生產基地、農村農業現代化試點縣、省市蔬菜生產基地，縣域經濟綜合實力居湖南省前十強。此外，攸縣還擁有豐富的勞動力資源。
3、寬松的環境。攸縣縣委、縣政府將攸州工業園列為重點建設“一號工程”，出臺了《攸縣發展工業獎勵辦法》等優化經濟發展環境舉措。園區設立了企業服務中心，實行全封閉式管理。
4、較好的基礎。攸縣工業園始建于2003年，位于縣城西側，規劃總面積8 k㎡，首期建設3.45 k㎡。園區內設立了農產品加工暨生物醫藥產業區、信息產業區、輕工制造區和企業服務區等四個功能小區。道路、通電、通水、排污、通訊設施已相繼入園，是工業建設的理想地域。目前已有30家企業入園，并有38個項目正在洽談。
五、投資總額： 5000萬元人民幣
六、擬引進外資：5000萬元人民幣
七、合作方式：合資、合作、獨資
八、效益分析：投資者可以邊建設、邊租賃，項目計算期為25年。按周邊現行出租價計算，標準化廠房按每平方米月租不低于15元，公寓型的生活居住用房按每平方米月租不低于10元計算，預計年收入將達到840萬元左右，按現行綜合稅率16.75%的稅金和平均每年每平方米支付20元管理費、維修費計，年利潤可達600萬元，投資受益率為12.3%，8年內可收回全部投資。預計項目建成后，園區可新增產值約8億元，實現利稅近1億元，增加就業崗位5000多個。
九、聯系單位：湖南省攸縣商務局
