株洲市招商網訊：園區攻堅“攻”什么？一方面，要破解土地、資金等園區發展要素瓶頸，另一方面，要加大招商引資，加快項目建設，積蓄園區發展后勁。
而標準廠房建設，可一矛攻兩盾。
為此，我市今年啟動了“建設100萬平方米、建成60萬平方米標準廠房”項目。8個月過去了，全市開建標準廠房56.7萬平方米，建成面積近30萬平方米。其中，天元區、蘆淞區、醴陵市等地，建成了一批高品質的工業廠房。這些廠房，已成為各地招商引資的砝碼，正大力推進我市的新型工業化。
天元區：
配套開發助推標準廠房旺銷
宜工、宜商、宜居的天元區，工業樓宇走俏。
據市園區辦最新統計，截至8月底，該區建成標準廠房15萬平方米，率先完成全市布置的任務。
經過兩年多的建設，除綜合樓及2棟新增的倉庫外，“汽配園”所有房屋建筑均已竣工驗收。目前，園區正著手3.3期標準廠房的交付工作。
這里，不但為企業提供了生產廠房，還為職工集中配置了面積約6萬平方米的活動會所、開放式籃球場等場所，這些公共設施，可滿足職工住、吃、購、娛等生活需求。
此外，“汽配園”干凈整潔、綠化宜人。企業只需騰出手來關注生產，水電、衛生、安全等事宜，均由專業物業公司打理。
由于環境優越，“汽配園”的廠房出售、出租供不應求。截至8月底，已銷售16萬平方米標準廠房，引進近百家企業。
“汽配園”的成功經營，更帶動了“新馬金谷”、“新馬智谷”等標準廠房項目建設。
雖然上月才動工，“新馬金谷”銷售火爆。一期建設標準廠房15萬平方米，目前，已預售廠房8萬余平方米。
蘆淞區：
品牌建設引領產業集聚
盡管我市服飾加工企業眾多，但生產上規模，走專而精道路的企業較少。為打造千億服飾產業集群，蘆淞區致力走“標準廠房+招商集聚=產業集聚”的路子。
為加快企業發展，減少企業投入，整合現有中小服飾加工企業，該區啟動了“新蘆淞服裝工業園”項目的建設，為中小服飾企業提供64棟標準廠房，總面積26萬平方米。
目前，園區已建成標準廠房42棟、8萬平方米，并全部投入使用。據悉，園區現已成功引進近200個服飾品牌入駐，其中，頗具實力的近50個。
而為幫入駐企業塑造服飾名牌，園區特別引進專業策劃機構。“力爭3年打造8至10個株洲名牌，5年打造3至5個湖南名牌，10年打造2至4個中國名牌。”園區負責人說。
醴陵市：
創新建設模式破解資金瓶頸
“醴陵的發展戰略是，突出工業主體地位，做大做強園區經濟。而加快標準廠房建設，是促進醴陵園區發展的重要抓手。”9月7日，醴陵市負責人介紹。
為加快引進項目，今年，醴陵破解資金瓶頸，創新建設模式，相繼開工建設10萬平方米標準廠房。
據悉，醴陵經開區標準廠房建設主要采取園區自建、園企共建兩種模式。
園區自建一期廠房約5萬平方米，年底可封頂。建設同時，招商同步，現已與“深圳恒凱通電子科技”、“惠州興碩華泰電子”等多家企業達成入園意向。
園企共建模式，主要在企業擴產迫切、但自有資金不足的情況下實施。目前，園區“恒茂電子地塊”、“長風醫藥地塊”均是采用這種方式建設。“不但利于企業做強做大，也解決廠房招租問題，節約了管理費用，擴大了園區產值。”園區負責人表示。
