岳陽招商網(wǎng)訊:
一、項目內(nèi)容
在縣工業(yè)園規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建標準化廠房。
二、市場分析
岳陽縣工業(yè)園經(jīng)過四年建設(shè),入駐企業(yè)不斷增多,產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)逐漸凸顯。但由于資金不足、建設(shè)時間過長等因素影響,外來投資的中小企業(yè)建廠生產(chǎn)難度較大,大多希望租賃或購買現(xiàn)成廠房直接進行生產(chǎn)。因此,在工業(yè)園修建標準化廠房進行出租或出售市場前景好。
國家政策鼓勵建筑鋼結(jié)構(gòu)的使用,鋼結(jié)構(gòu)標準化廠房適用于單多層廠房、倉庫等各類大型工業(yè)建筑,具有體輕、高強、美觀、靈活、抗震、施工迅速等特點,在造價方面與同等條件的常規(guī)建筑比較競爭力強。
三、投資規(guī)模
建設(shè)廠房20040m。,投資1 1 22萬元,用地面積1 20畝。按70元/年m。租金計算,項目建成后,每年可獲收益1 40萬元。投資回收期8年。
四、項目進度
已編制項目建議書。
已立項。
五、合作方式
(1)自主投資:(2)園區(qū)以土地入股,投資方負責建設(shè),收益雙方按投資比例分成;(3)BT方式招商,由企業(yè)帶資建設(shè),園區(qū)根據(jù)投資額大小確定一定的年限,分年還本付息。(1)BOT方式招商,園區(qū)無償提供土地,在企業(yè)經(jīng)營一定年限后園區(qū)無償收回廠房。