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常德招商網訊：鼎城區委、區政府提出了打造“工業新城、城市新區、宜居新村”的發展戰略，為抓住沅水三橋和機場路建設的機遇，推進江南城市西區開發，根據鼎城區人大常委會《關于善卷公園板塊實施整體招商的決定》(常鼎人發[2012]8號)文件精神，啟動常德市善卷公園(一期)板塊整體招商，建設以善卷文化為核心，打造江南都市生態居住區，為市民營造生態宜居、文化交流、運動休閑的城市中心板塊。

招商內容：

善卷公園板塊指陽明路以西、建新路以南、德安路以東、金霞路以北區域，總用地面積約1252畝。區域內擬規劃建設善卷公園一座(用地約570畝)、商務五星級酒店一座(酒店用地50畝，配套用地50畝）、其余地塊擬作為商居及區域內居民征拆安置建設用地(所有土地面積均以規劃藍線為準)�，F就整體區域建設項目用地前期開發實行國內公開招商，歡迎有興趣的投資人參與競爭性報名洽談。

投資規模：

估算整體板塊建設項目總投資約45億元。其中：區域內建設項目土地前期開發投資約8.5億元(征拆、補償、安置、報批等土地成本約7億元，公園建設投資約1.5億元)，商居開發投資約36.5億元(五星級酒店投資約4億元，商業和房產開發投資約32.5億元)。

投資回報：

1、區域內建設項目土地前期開發投資總額按財政評審結論給予3%的一次性投資回報，并根據資金的實際占用時間，按中國人民銀行同期同類基準貸款利率的1.2倍予以計息；

2、投資開發的商居用地按招商合同簽定時點的土地評估價為基價，土地招拍掛后的溢價部分招商人和投資人各享有50%的收益分成。