項目背景:
1、有旅游開發的人文景觀資源
小平小道位于江西省新建縣望城崗(原新建縣拖拉機修造廠),占地面積187.9畝,由小平勞動舊址區、革命史跡游覽區和小平樓三大紀念景區組成,是江西省重點文物保護單位,江西省愛國主義教育基地。現有“小平車間”、“艱難歲月”、“鄧林攝影展”等7個展廳,展廳面積約4665平方米。
小平小道是鄧小平同志曾經勞動、生活過的地方(1969年10月至1973年2月),是小平同志設計中國改革開放和現代化建設重要思想的萌芽地,是進行愛國主義、革命傳統和改革開放教育及鄧小平理論教育的重要基地,是江西省重點紅色旅游景區,已列入南昌紅色旅游路線。
2、具有較完善的基礎設施。
2004年,新建縣委、縣政府投資近千萬元對小平小道進行了改擴建,完善了服務功能,提高了旅游服務接待能力,小平小道交通便捷,距省會南昌市一江之隔,緊鄰320國道,距昌北國際機場10公里。
項目建設內容:
1、占地67.1畝紀念性景區(主要景點:小平勞動紀念館區、小平小道、小平銅像)的營銷策劃、經營管理、建設并維護景點網站,旅游產品開發等。
2、紀念性景區外圍占地面積120.8畝的小平小道二期工程,進行合作開發建設。
項目投資及效益
1、投資概算:總投資約1800萬元,主要用于:景區營銷策劃、旅游產品開發、景點網站建設、景區外圍120.8畝建設。
2、引資方式:合資合作、獨資、分項投資或整體投資均可,年限面議。
3、雙方提供的條件:項目承辦單位提供建筑用地、供水、供電、道路、通訊等配套設施,外來投資者提供景區營銷策劃方案及資金。
4、效益分析:小平小道景區全部建成后,年接待游客約25-30萬人次,總收入約400余萬元,投資回報期5年。