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一、項(xiàng)目單位：蓮花縣旅游局

    二、項(xiàng)目概況：

   （一）景點(diǎn)概況。蓮花旅游資源十分豐富，紅綠古三色資源具備，森林覆蓋率達(dá)70%，境內(nèi)山巒疊障，溪湖密布，風(fēng)光秀麗，是江西省十佳生態(tài)縣之一，有省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)玉壺山、省級(jí)自然保護(hù)區(qū)高天崖，省級(jí)森林公園寒山、玉壺山森林公園、有國(guó)家2A級(jí)景區(qū)兩個(gè)。蓮花素有“百年紅縣”之稱，有革命紀(jì)念地18個(gè)，其中毛澤東舊居3處。蓮花歷史悠久，素有“瀘瀟理學(xué)、碧云文章”之美譽(yù)。著名人物有元朝高僧釋惟則，明朝理學(xué)家劉元卿，清末帝師朱益藩等。歷史遺跡有勤王臺(tái)、復(fù)禮書院、琴亭橋、吳楚雄關(guān)、仰山文塔。路口古民居建筑群規(guī)模大，是明清時(shí)代興建的古建筑群，建筑面積達(dá)2.5萬平方米。蓮花是全國(guó)唯一以“花”命名的行政縣，有油菜花十余萬畝，荷花近萬畝及漫山遍野的杜鵑花、梨花、桃花。

   （二）線路概況。紅色游線路以紅色革命內(nèi)涵為主線，凸現(xiàn)“紅色槍王”、“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井岡決策地”、“農(nóng)民將軍甘祖昌”等景區(qū)景點(diǎn)；生態(tài)游線路以綠色資源為內(nèi)涵，主推省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、鄉(xiāng)村農(nóng)家樂；古色游線路以濃厚的歷史文化為底蘊(yùn)，推出路口古民居、西漢古墓等景區(qū)景點(diǎn)。同時(shí)，主打“花色”牌，將坊樓、高洲油菜花基地、荷花博覽園、高天崖杜鵑花分不同季節(jié)融入以上三條線路。

    三、項(xiàng)目建設(shè)具備的有利條件：一是政策優(yōu)勢(shì)。蓮花縣是全國(guó)唯一一個(gè)以花卉命名的行政縣，“把蓮花建設(shè)成宜居宜業(yè)風(fēng)景區(qū)”已列為縣委、縣政府的“四區(qū)”戰(zhàn)略目標(biāo)之一，縣委、縣政府對(duì)旅游業(yè)高度重視。同時(shí)，蓮花是國(guó)家扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣、革命老區(qū)縣，在立項(xiàng)支持、項(xiàng)目融資、貼息貸款、稅收減免等方面都有系列配套扶持。二是資源條件優(yōu)越。蓮花旅游資源十分豐富，紅綠古三色具備。其中紅色游、花色游、生態(tài)游已初具規(guī)模。三是區(qū)位優(yōu)勢(shì)。位于井岡山、武功山兩大名山之間；位于井岡山、韶山兩大紅色旅游圣地之間。有319國(guó)道通過，離長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)220公里，離井岡山景區(qū)137公里，離武功山景區(qū)80公里；正在興建的衡茶吉鐵路與衡吉高速公路貫穿蓮花。四是三條旅游線路均已形成雛形。現(xiàn)有部分游客開展自駕游，特別是花色游及農(nóng)家樂游已在市內(nèi)享有名氣。

    四、項(xiàng)目前期工作進(jìn)度：生態(tài)休閑游已成雛形，已引進(jìn)大型生態(tài)園六家，已推出兩屆油菜花節(jié)游，已提出將蓮花打造成全國(guó)最佳賞蓮基地，正在籌備第三屆油菜花節(jié)和首屆蓮文化旅游節(jié)；紅色游基礎(chǔ)設(shè)施投入很大，已明確“耀邦同志革命生涯第一站”、“引兵井岡決策地”、“農(nóng)民將軍故里”等宣傳策略；已確定縣內(nèi)紅色、綠色、古色三條精品旅游線路。

    五、項(xiàng)目投資估算：該項(xiàng)目總投資3億元。（其中紅色塊8000萬元、綠色塊及花色塊1.9億元、古色塊3000萬元）。

    六、項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)：紅色塊主要靠項(xiàng)目資金及土地開發(fā)收益，預(yù)計(jì)6年可收回全部投入。綠色及花色預(yù)計(jì)5年可收回全部投入。古色塊預(yù)計(jì)5—6年可收回全部投入。

    七、項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)模式：投資商家可組建旅游總公司，總攬全縣全部旅游線路，也可分紅色、生態(tài)、花色、古色專項(xiàng)進(jìn)行投資開發(fā)。同時(shí)也可以對(duì)單個(gè)景點(diǎn)進(jìn)行投資。方式按BT或BOT模式合作經(jīng)營(yíng)。

    八、項(xiàng)目實(shí)施步驟

   （一）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

    1、紅色塊：已完成蓮花一枝槍紀(jì)念館、花塘官?gòu)d、將軍園等紅色景區(qū)景點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

    2、生態(tài)塊：已完成《玉壺山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，已完成《井岡緣生態(tài)園總體規(guī)劃》，已完成《荷花博覽園總體規(guī)劃》初稿，正在編制《海潭生態(tài)園總體規(guī)劃》。

    3、古色塊：正在籌備路口古民居規(guī)劃前期工作。

   （二）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段

    1、紅色塊：已聘請(qǐng)高資質(zhì)設(shè)計(jì)單位對(duì)蓮花一枝槍紀(jì)念館、花塘官?gòu)d布局進(jìn)行設(shè)計(jì)。

    2、生態(tài)塊：已聘請(qǐng)高資質(zhì)設(shè)計(jì)單位對(duì)“荷花博覽園”、“井岡緣生態(tài)園”園內(nèi)游步道、水上棧道、循環(huán)道路等基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)。

   （三）項(xiàng)目征地拆遷階段

    1、紅色塊：已開展花塘官?gòu)d、蓮花一枝槍紀(jì)念館等拆遷、征地一期工作。

    2、生態(tài)塊：已完成井岡緣生態(tài)園、海潭生態(tài)園等六個(gè)生態(tài)園的征地拆遷工作；正在組織對(duì)荷花博覽園進(jìn)行拆遷征地。

   （四）旅游線路概況

    1、蓮花一枝槍紀(jì)念館已列入贛西南革命搖籃之旅線路。

    2、將軍園、花塘官?gòu)d已列入萍鄉(xiāng)市紅色旅游專線。

    3、已由縣人民政府確定紅色、生態(tài)、古色三條“蓮花一日游”精品線路。

    4、擬將蓮花建成湘贛紅色旅游中轉(zhuǎn)站。

    5、擬將蓮花打造成全國(guó)最佳賞蓮基地。

    九、項(xiàng)目建設(shè)地址：蓮花縣境內(nèi)