瑞昌,寓祥瑞榮昌之意,長江入贛第一市。這塊魅力的土地,歷史悠久,文化燦爛。擁有優美的地理位置,便捷的交通。
瑞昌市1989年12月,經國務院批準,撤銷瑞昌縣設立瑞昌市。瑞昌市轄區位于贛北偏西,長江中游南岸,北襟長江“黃金水道”,東鄰九江,南接德安、武寧,西界湖北陽新,北與湖北武穴市隔江相望,交通便捷,信息靈通,史有“通衢”之稱。全市總面積1442平方公里,總人口43萬,轄21個鄉(鎮、場、街道)。
城市基礎設施建設完善。建成市區道路網絡工程,形成六縱六橫“棋盤狀”主干網絡;完成文化藝術中心、新中醫院、創業就業服務中心、行政中心、人民公園改造、柳湖公園改造、火車站廣場、市民廣場改造工程、城市污水處理廠等一批城市服務基礎設施,完善了城市功能,提升了城市品位。
(一)、經濟指標
2012全市實現國內生產總值110億元,同比增長13%。其中一產增加11億元,增長8.9%;二產增加77億元,增長12%;三產增加值22億元,增長16%。三次產業比重由上年的12:71:17調整為10:70:20;,工業經濟支撐明顯,服務業比重得到提高。實現財政收入16.8億元,增長32.9%,其中地方財政收入12.1億元,增長42.9%。全社會固定資產投資完成134.3億元,增長45.8%。農民人均純收入8449.增長18%。城鎮居民均可支配收入14232億元,增長10.9%。社會消費品零售總額28.2億元,增長20%。完成出口總額3.2億美元,增長105%;實際利用外資1.6億美元,增長141%,且均為現匯,現匯進資排名全省縣級第一。
(二)、區位環境
瑞昌市擁有較為顯著的優勢條件,尤其是區位交通優勢和礦產資源優勢十分突出,為加快市域經濟社會發展奠定了良好的物質基礎和發展條件。
項目一、二
地塊一位于一中西路東側、瀼溪西路北側,形狀規則,用地面積22683.64平方米(34.03畝),商住用地,商住比1:6,建筑密度《40%,容積率《2.4,綠化率>35%,建筑限高<80米。
地塊二位于西益路西側、瀼溪西路北側,用地面積32530.5平方米(48.8畝),商住用地,商住比1:8,建筑密度《35%,容積率《2.4,綠化率>35%,建筑限高<80米。
地塊一、二緊鄰瑞昌市第一中學、第五中學(瑞昌一中占地600多畝,現有134個教學班,8500多名學生,550多位教職工,規模在江西省及全國都市屈指可數的,吸引了本市及周邊縣區的大批學生就讀求學)。周邊配套設施齊全,骨傷科醫院以及桂林街道辦事處在地塊的正對面。優秀的教育資源,絕佳的學區地段,使該地塊具備巨大的商業和住宅潛力,地塊所在區域也將打造成為瑞昌市最好、最佳的學區商業、住宅圈。
項目三、四
地塊三位于潯陽東路南側、賽湖路東側,用地面積18989.9平方米(28.48畝),商住用地,商住比1:3.6,建筑密度《30%,容積率《2.25,綠化率>35%,建筑限高<80米。
地塊四位于潯陽東路南側、九碼路西側,用地面積18962.2平方米(28.44畝),商住用地,商住比1:5.3,建筑密度《35%,容積率《4.0,綠化率>20%,建筑限高<80米。
地塊三、四位于行政服務中心東側,緊鄰潯陽東路,潯陽東路為雙向六車道、城區主干道,地塊對面為瑞昌市糖藝食品公司和金鹿集團,地塊周邊有加油站和銀行以及塞湖社區衛生中心,交通便利,基礎設施齊全,周邊房價達到四、五千,作為瑞昌未來東部生活、休閑、消費的核心生活圈、擁有巨大的商業和住宅氛圍,極具投資價值。
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