商務辦公樓項目介紹
一、項目概況
九江國際汽車城位于九江經濟開發區中心區域，北至九瑞大道（以北一公里為長江）、南靠八里湖、東鄰開發區管委會和歐洲風情街、西至抗洪大道，總用地范圍面積為591.43畝。
作為九江國際城的重要組成部分，商務辦公樓項目定位于商務綜合樓，與希爾頓逸林酒店對稱置于汽車會展中心南面，是九江國際汽車城(觀瀾盛世)形象展示的重要組成部分。基地地勢平坦，地塊位置優越，直接面向八里湖，自然景觀優美，交通便捷，市政設施完善。
二、概念構思
九江國際汽車城（觀瀾盛世）是九江開發區二00九年重點工程；本商務辦公樓項目擬借助九江經濟高速發展、輻射三省交界區域的中心城市的作用，憑其優越的地理位置和高起點的規劃設計，高檔次的建設，打造一個面向大九江的綠色、生態、智慧型的高級寫字樓。
三、總體布局
商務綜合樓位于九江國際汽車城（觀瀾盛世）地塊的東南部，與希爾頓逸林酒店對稱，地上27層，地下一層。北面為國際汽車會展中心，南面為華安路、汽車文化主題公園、八里湖和廬山美景，西面為商務酒店，西面為配套居住區一期。
四、經濟技術指標
總建筑面積： 56009.3平方米
其中：地上建筑面積： 51082.6平方米
包括：辦公 44002.0平方米
商業 7080.6平方米
地下建筑面積： 4926.7平方米
建筑占地面積： 2394.3平方米
建筑高度： 100.0米
機動車停車位： 317個
其中： 地上： 208個（含裝卸車位5個）
地下： 109個（含無障礙車位3個）
自行車停車位： 945個（均為地上）
五、平面布局
商務綜合樓的平面功能為：
地下室：設備用房、小汽車庫；
一層：辦公樓大堂、酒樓入口、后勤入口、超市、商鋪；
二層：酒樓餐廳、包廂、配套廚房，擬建室外平臺與國際會展中心和希爾頓逸林酒店連通；
三層：酒樓包廂、會議中心；
四—二十七層：辦公；
六、立面造型
商務綜合樓的立面，根據總體規劃的風格，運用簡潔的玻璃幕墻和希爾頓逸林酒店形成一板一點的平面布置組合，成為國際會展中心的背景，也成為八里湖上一抹亮麗的風景。
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