1、項目背景:
項目位于長春市寬城區遼寧路5號,緊鄰長春國商百貨、長春華正商品批發市場、太陽城家居、太平洋鞋城、春華商場,隨著寬城萬達廣場、紅星美凱龍、鑫生麗水等商業綜合體的開工建設,火車站周邊的環鐵商貿園圈已經形成。其周邊醫藥、服裝、百貨、建材裝飾等行業貿易活躍,人流、物流、信息流、資金流優勢明顯,座擁長春站、長春客運中心站、長春輕軌站、長春地鐵一號線及數十條公交線路,交通四通八達。地理位置優越,具有較大的地價升值潛力,開發商業項目回報率高,經濟效益可觀。
2、建設內容及規模:
項目主體占地面積1萬平方米,建筑面積3.5萬平方米。項目為地下停車場,地上1---3層適合作為商場、市場、大型超市等商業使用。
3、經濟效益預測:
隨著長春市的經濟發展,城市人民生活水平的不斷提高,人們購買日趨旺盛,商業場所需求量不斷增加,站前地域日近百萬的人流量必給該項目帶來較大的收益,按鄰近商場綜合平均值推算預計年銷售收入20580萬元,利潤3008萬元。
4、合作方式:產權轉讓。
5、出租出售價格:面議。