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投資總額：9億元

建設期限：2年

建設內容：

項目由沈陽天譜集團出資整體建設。園區(qū)分為兩個功能區(qū)：綜合行政服務區(qū)、現(xiàn)代化生產區(qū)，統(tǒng)一建設標準化廠房，實施封閉式管理。立足于產品上游配套、產業(yè)鏈條補缺，完善壯大沈陽市電力電氣產業(yè)，有針對性地圍繞國內電力設備、電氣機械及器具、電氣材料等行業(yè)的企業(yè)，重點引進從事變壓器、配電開關控制設備、電力電子元器件、輸配電及控制設備、電纜配件及輔料、照明器具等產品制造和加工的企業(yè)。

合作方式：按投資商需求建標準化廠房，采取對外出租、出售的方式運營。對于承租的企業(yè)，第一年免繳房屋租金，第二年減半繳納房屋租金；對于購買的企業(yè)，提供按揭貸款支持。

市場分析及預測：

項目所在地塊形狀規(guī)整、地勢平坦，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，適于工業(yè)項目建設。周邊10分鐘車程內，龍鑫萬國風情園、金沙o水木城典、假日小城等在建樓盤以及啟動建設的永安新城副中心區(qū)可提供完善的商貿、居住配套。

電力電氣產業(yè)是沈陽先進裝備制造業(yè)的基礎產業(yè)，也是沈陽大工業(yè)區(qū)重點發(fā)展的主導產業(yè)之一。2009年沈陽市機械裝備制造業(yè)產值2703億元，拉動電氣機械及器材制造業(yè)產值660億元，并以接近30%的速度逐年遞增，但是本地化配套率僅占約20%。隨著沈陽城市化進程不斷加快，房地產業(yè)持續(xù)高速發(fā)展，2009年房地產施工面積達到6848萬平方米，對電氣設施配套需求達到約68億元，近年來保持了20%左右的增速，市場容量巨大、本地化配套需求迫切。

經濟效益分析：

產值：13.5億元

利潤：1.1億元

稅金：0.4億元