1. 有升值的可能.
為什么有人投資樓花,簡單的說,投資樓花有賺錢的機會,因為樓花一般要3-5年才可以交房,投資者用比較少的錢(15%-20%的房價的DOWNPAYMENT), 過幾年后,房價可能都漲了不少了,到交房的時候,可以出售,可以出租,也可以自用.
2. 管理上比較容易
CONDO一般由專門的管理公司來管理,業主不需要做諸如剪草,鏟雪的工作,24小時保安增加了CONDO住戶人生和財產的安全感,對于大部分業主來說,整座大樓的管理不需要他們費心.
3. 容易出租
多倫多目前的出租的APARTMENT大部分都非常舊,很多都是20-30年以上,而且租金也不便宜,有的保養非常差,甚至有老鼠,蟑螂,CONDO 一般都比較新,保養好,又有健身房,游泳池,租金比APARTMENT高一點,租客比較接受.
4. 流動性和可負擔的起
CONDO 一般建在交通便利,人口密集的地方,上班,學習,休閑娛樂,購物等非常方便,比如DOWNTOWN,北約克YONGE街走廊,所以潛在的買家比較多,出手很容易,流動性比較強,這樣就可以保證RESALE 價值,也可以在比較短的時間內轉手.另外,CONDO價錢比同一個地方的其他住宅單位便宜很多,能讓更多的人負擔得起,特別是對剛剛工作不久的年輕人來說,一個25-35萬的單位,負擔不大,比去租公寓強,而且是自己的物業,既享受了生活,同時CONDO本身也在增值,一般一個大樓里面,有各種大小不同的單位,有一房的單位,從20余萬到三房單位七,八十萬,甚至上百萬都有,可以滿足不同的人群,不同的預算的需要.
5. CONDO 設施比較先進
CONDO業主比其他住宅單位業主享受更高的生活便利,比如說室內游泳池,健身房,電影廳,瑜伽房,桑拿房,多媒體房,派對房,客房等,這些設施不出門就可以享受到,這是其他住宅單位無法比的.
6. 采用最新的節能環保標準和開發式設計.
現在新建的CONDO,一般采用最新的LEED(leadership in energy and environmental design)節能,環保標準,這種大樓在用電和GAS 上比一般的大樓省了不少,在戶型設計上,一般采用開放式廚房,對空間的利用率更高.對于比較小的空間,不會感到那么壓抑.
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