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和諧警苑項目停工近兩年（央廣網(wǎng)記者吳喆華 攝）

央廣網(wǎng)包頭5月26日消息（ 記者吳喆華）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，這是一場由房子引發(fā)的糾紛。

買房人說：我買的是包頭市公安局的團購房項目“和諧警苑”，連合同都是在市局戶政支隊的辦公室簽的。這事，怎么可能黃？

蓋房人說：停工兩年了，工人想回家 又不敢走。因為啥？沒拿著錢。

施工方說：開發(fā)商欠了6000多萬的工程款。這活，沒法繼續(xù)干了。

開發(fā)商說：我們超付了400多萬工程款，這錢，肯定是 施工方貪了。

國土局說：這個項目，面積超標，未批先建，根本就不合規(guī)矩。

而發(fā)起人、經(jīng)手人，同時也是開發(fā)商、施工方共同的朋友，包頭市公安局石拐區(qū)分局的翟局長，卻在這個節(jié)骨眼上，該說不說了。

“和諧警苑”項目，也叫“鴻德經(jīng)濟適用房項目”，根據(jù)九原區(qū)政府文件，該項目是包頭市重點實施的保障性住房項目，擬建經(jīng)濟適用住房155萬平方米。包頭市公安局一共有600多民警，據(jù)了解，至少有三分之一參與了團購。業(yè)主陳開宇說，他是通過包頭市公安局內部關系才買到的這個項目。

陳開宇：2010年10月，我一個同學說他親戚是公安局的，說內部有團購房，說是可以把指標給我，房價挺便宜，不到3000塊錢，公安局的團購房，應該是有保障的。

據(jù)統(tǒng)計，和諧警苑項目業(yè)主交錢的時間2010年到2013年底，業(yè)主孫先生統(tǒng)計，除了市公安局之外，還有多個政府部門也參與了這次團購。

孫先生：組織的公安局的團購、海關的團購、商檢局的團購、教育局的團購、消防隊的團購、賽罕區(qū)政府的團購，全是政府機關。

據(jù)了解，該項目要求首付款50%，封頂后交全款。多位業(yè)主向記者出示的《房屋預購合同》，簽字頁右下角寫著“簽于市公安局”。

業(yè)主程媛：這個錢讓咱們拿著收據(jù)去市公安局603房間辦理手續(xù)，去市公安局，這又不是普通的店或者售樓處，騙咱們，公安局還能騙？

一位包頭市公安局的民警說，603房間就是包頭市公安局戶政支隊的辦公室。 然而，令業(yè)主們沒想到的是，和諧警苑項目2010年6月開工，2011年7月左右主體封頂后，卻停工近兩年。

公安局的團購房，業(yè)主都認為靠譜，那停工的原因是什么？

記者近日來到位于包頭市九原區(qū)哈屯高勒路以南，世紀南路以西的“和諧警苑”項目，記者看到，50多棟高樓已經(jīng)拔地而起，現(xiàn)場的工人卻零零散散。負責外墻保溫的施工隊長王登明苦悶的告訴記者，由于拿不到工錢，工人停了工也不能走。

王登明：人們都想回去，回不了家現(xiàn)在，一個多月了，一個錢也沒拿上。

據(jù)了解，“和諧警苑”的開發(fā)商是鴻德投資有限責任公司，A區(qū)的施工方是包頭市第二建筑有限公司，該公司項目經(jīng)理劉云生說，開發(fā)商至今已經(jīng)拖欠了6000多萬工程款，實在沒法干了。

劉云生：每平米價格1250，整體算下來，到現(xiàn)在欠了6000多萬。停工最主要原因是沒錢，一分錢也不給，只能停。2013年就一點沒干，2012年干了兩個月。

但開發(fā)商鴻德投資有限責任公司負責銷售的趙總否認了施工方的說法，他說根據(jù)包頭市公安局經(jīng)偵支隊委托的一家審計機構針對該項目審計情況，截止2013年7月，和諧警苑的售房收入約5.4億，支出約7.6億。開發(fā)商已經(jīng)超付了A區(qū)項目工程款400萬，是施工方挪用了資金。他要追究施工方的責任。

趙總：追究責任，施工單位拖欠農民工工資，給我們誤了時間。他們挪用了。

據(jù)了解，這個和諧警苑項目，開發(fā)商和施工方均是包頭市公安局石拐區(qū)分局翟局長的朋友。現(xiàn)在，雙方卻因為工程款存爭議，讓和諧警苑項目停工。鴻德投資有限責任公司負責銷售的趙總說。

趙總：和諧警苑需要23個億。只收了5個億。2630起價，每層加50，連本錢都不夠，連地錢都不夠。

九原區(qū)國土局一位工作人員證實，開發(fā)商只在2010年獲得了一份用地性質為“工業(yè)”的18.4萬平方米土地的使用權。也就是說，開發(fā)商在沒有任何用地手續(xù)，沒有施工許可證的情況下，就蓋起了數(shù)十棟棟住宅樓。九原區(qū)政府多次發(fā)函要求為這個未批先建的項目開綠燈，原本不能用于房地產開發(fā)的土地，正在一點點盤活。和諧警苑項目，由原來的A區(qū)16棟樓擴大為ABCD四個區(qū)52棟樓。

趙總：盤活土地，對了，這個說法對。

據(jù)了解，九原區(qū)公安局曾多次對該項目進行調解，但進展緩慢。業(yè)主王喜冰說，他不理解為何公安局還能被開發(fā)商牽著鼻子走。

王喜冰：第一疑點，為什么五證不全能開工，是政府支持？第二，為什么去公安局交錢，而且是全額繳款。第三，開發(fā)商為什么政府一在協(xié)調不怕政府，不怕公安局，為什么？