一、 項(xiàng)目背景
安康城市建設(shè)目前已經(jīng)形成了“一江兩岸”的城市空間格局,未來的城市發(fā)展建設(shè)以提升江南,重心北移為原則。本項(xiàng)目位于江北一級(jí)路段區(qū)域,東臨城北客運(yùn)站,北臨火車站,南臨繁華的晏臺(tái)市場(chǎng)及密集的寇家溝居民區(qū),項(xiàng)目周邊擁有便捷的立體交通網(wǎng)絡(luò),并且處于西安、武漢、重慶三大都市圈的幾何中心,具有很強(qiáng)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。
二、 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介
項(xiàng)目業(yè)主為安康城市建設(shè)開發(fā)(集團(tuán))有限公司。本公司是集房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)與民用建筑、物業(yè)管理、建材預(yù)制構(gòu)件、旅游、汽車客運(yùn)、勞務(wù)分包為一體,具有36年房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷的國家二級(jí)開發(fā)企業(yè)。
集團(tuán)公司在安康先后開發(fā)了大橋、靜寧、世紀(jì)新村等小區(qū),隨后又響應(yīng)政府號(hào)召,按照城市規(guī)劃相繼開發(fā)了“錦繡花園”、“錦繡山莊”、“錦繡都市”等品牌小區(qū)。近年來新項(xiàng)目開發(fā)了安康首席集商務(wù)和住宅為一體的綜合高檔社區(qū)“錦繡•漢旭苑”,在安康市恒口新區(qū)開發(fā)了恒月花園保障性住房項(xiàng)目,公司還積極參與打造國家旅游城市建設(shè),投資8億元傾力打造了國家4A級(jí)旅游景區(qū)和國家地質(zhì)公園“雙龍國際生態(tài)旅游渡假區(qū)”。
三、 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
錦繡花園西區(qū)項(xiàng)目總用地面積33845.9平米(50.77畝),土地性質(zhì)為商業(yè)住宅用地,使用年限70年,容積率3.0,建筑密度20%,綠地率35%。目前已取得土地使用證及規(guī)劃選址意見書,完成了初步項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,前期做了邊坡治理、土方平衡、鐵塔遷改等工作,現(xiàn)已具備“三通一平”開發(fā)建設(shè)條件。
四、建設(shè)內(nèi)容
1、商住小區(qū)
2、綜合商貿(mào)市場(chǎng)
五、合作方式
1、項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓
2、項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓
3、項(xiàng)目聯(lián)合開發(fā)
4、土地出租(針對(duì)建設(shè)綜合商貿(mào)市場(chǎng))
六、合作方條件
針對(duì)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓及聯(lián)合開發(fā)兩種合作方式,合作方需要具備下列條件:
1、合作方在中國境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格。
2、合作方必須具有主項(xiàng)或增項(xiàng)房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)二級(jí)以上(含二級(jí))資質(zhì)。
3、合作方未處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)及重大訴訟事件情況,且具備與本項(xiàng)目融資金額相匹配的自有資金或引進(jìn)資金的渠道,保證項(xiàng)目資金能如期足額到位,順利實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)。
注:具體合作方式及費(fèi)用面談
七、 聯(lián)系方式
安康城建開發(fā)集團(tuán)(投資開發(fā)部)