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寫字樓項目招商引資（3個）

凱德新地城寫字樓項目招商引資

萬科匯智中心寫字樓項目招商引資

中建國熙臺寫字樓項目招商引資

商業(yè)樓宇項目招商引資（9個）

中鐵立豐國際廣場商業(yè)綜合體項目招商引資

萬科•高新華府集中商業(yè)區(qū)項目招商引資

高新•大都薈項目招商引資

新一代偉業(yè)鉆石街區(qū)項目招商引資

樂美天街項目招商引資

二府莊特色藝術(shù)中心項目招商引資

等駕坡創(chuàng)業(yè)孵化基地項目招商引資

際華新時代生活廣場項目招商引資

南飛鴻樂薈中心項目招商引資

地產(chǎn)開發(fā)類項目招商引資（4個）

中華世紀城一期綜合區(qū)項目招商引資

魚化工業(yè)園富源三路兩側(cè)商業(yè)用地項目招商引資

魚化工業(yè)園富源二路兩側(cè)綜合用地項目招商引資

西灃路商務區(qū)項目招商引資

城棚改綜合開發(fā)項目招商引資（8個）

沙井村開發(fā)改造項目招商引資

西等駕坡村開發(fā)改造項目招商引資

東等駕坡村城改合作項目招商引資

等駕坡建材市場改造項目招商引資

中國科學院青海鹽湖研究所西安二部棚改項目招商引資

姚家村、二府莊村城中村改造項目招商引資

羅家寨村城中村改造項目招商引資

魚化工業(yè)園岳旗寨村改造項目招商引資

技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目招商引資（6個）

工業(yè)三維檢測設備的產(chǎn)業(yè)化項目招商引資

IGBT（絕緣柵雙極性晶體管）測試系統(tǒng)項目招商引資

微信商城實現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+”全套解決方案項目招商引資

3500噸/年工業(yè)殺菌殺藻劑工業(yè)化研究項目招商引資

能源化工高鹽廢水的零排放工程項目招商引資

年產(chǎn)5萬噸陶粒砂項目招商引資

項目共計：30個項目招商引資

寫字樓項目招商引資

凱德新地城寫字樓項目招商引資

項目招商機構(gòu)：陜西華聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司 招商引資地址：南二環(huán)中段64號 招商引資優(yōu)勢：項目地處南二環(huán)核心商務區(qū)，東臨帝都大公館、南臨崇業(yè)路、北臨南二環(huán)。周邊有老三屆世紀星大廈、廣豐國際、華融國際、九錦臺、萬科新地城等寫字樓、高檔住宅眾多；區(qū)域內(nèi)人口稠密，交通便利，各類商業(yè)、教育、交通、旅游、衛(wèi)生等綜合設施完善，商務配套齊全。項目品質(zhì)高端，由世界500強企業(yè)新加坡凱德置地投資建設，世界知名物業(yè)管理公司仲量聯(lián)行進行物業(yè)管理。招商引資內(nèi)容：項目為6.4萬平米的東、西雙塔國際甲級辦公樓，一棟為22層甲級寫字樓，總面積約2.6萬平米；一棟為23層酒店及公寓，總面積約3.8萬平米，現(xiàn)已入住盛捷服務式酒店。搭載10部迅達電梯，智能車庫共12層，擁有1000個車位。招商引資進度：建成 招商引資方向：總部企業(yè) 招商合作方式：租賃 招商引資電話：029-8935*** 招商引資聯(lián)系人：李 妍

萬科匯智中心寫字樓項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安萬科股份有限公司 招商引資地址：西灃路與雁環(huán)路交匯處東北角 招商引資優(yōu)勢：項目處于高新成熟商務環(huán)境，匯集西灃路CLD近12萬居住人群，接駁南三環(huán)、繞城高速、西灃路及20余條公交線組成高效路網(wǎng)。項目總建面約60萬平方米，涵蓋高配商務、高端住宅、約3萬平方米商業(yè)、約8000平方米生態(tài)廣場等物業(yè)形態(tài)。萬科全新開創(chuàng)V-WORK辦公新模式，涵蓋共享空間、經(jīng)營支持、品牌服務、超級前臺、星商會等五大標準服務。招商規(guī)劃情況：項目總占地約27畝，總建面11.6萬平方米。由3宗物業(yè)構(gòu)成：3萬平方米的商業(yè)集合體、8000平方米的商務廣場以及總高140米超高層LOFT寫字間7.8萬平米。寫字樓地上共27層，地下負二層為停車場。其中1-4層為商業(yè)，5-27層為辦公，整層面積2550平方米，戶型區(qū)間約108-297平方米，設計為5.3米層高的LOFT辦公產(chǎn)品，商務標準裝修，辦公空間靈活多變。招商引資進度：正在建設，預計2018年竣工。招商引資方向：總部企業(yè) 招商合作方式：租賃 招商引資電話：1538944*** 招商引資聯(lián)系人：朱 波

中建國熙臺寫字樓項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安中建投資開發(fā)有限公司 招商引資地址：團結(jié)南路和科技路十字向北500米 招商引資優(yōu)勢：項目占據(jù)高新黃金地段，距地鐵3號線約300米。項目結(jié)構(gòu)設計合理、空間效能強大，采用偏心筒設置，最大程度釋放使用空間，對于整層單套使用和多套統(tǒng)籌有非常大的便利性；配備六部電梯，完全滿足寫字樓入駐企業(yè)上下班高峰期的使用需求，并由全球五大行之一的戴德梁行負責物業(yè)管理。招商規(guī)劃情況：項目總建筑面積29898.89平方米，共24層，其中4-14層為寫字樓，層高3.9米，標準層建筑面積為1160.94平方米，標準層每層8戶，每戶平均面積90-140平方米，從屬于標準寫字樓配置。1-3層為大型商鋪。目前，中建八局西北公司總部和雅詩閣馨樂庭服務公寓已意向入住，極大提升項目的品質(zhì)和影響力。招商引資進度：已建成 招商引資方向：總部企業(yè) 招商合作方式：租賃 招商引資電話：1377250*** 招商引資聯(lián)系人：房 倩

商業(yè)樓宇招商引資（10）：中鐵立豐國際廣場商業(yè)綜合體項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安立豐企業(yè)發(fā)展投資（集團）有限公司 / 中國中鐵航空港建設集團有限公司 招商引資地址：丈八東路與子午路十字西南角 招商引資優(yōu)勢：項目由西安知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商-西安立豐企業(yè)發(fā)展投資（集團）有限公司，聯(lián)合世界500強中國中鐵股份有限公司全資子公司-中國中鐵航空港建設集團有限公司共同投資打造。占據(jù)城南核心區(qū)位，是規(guī)劃中的地鐵8號線上蓋物業(yè)，周邊人口密集，萬象春天、金泰假日花園、晶城秀府等住宅大盤環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚，人氣極佳，是輻射高新、城西、城南區(qū)域的商業(yè)新地標、城市新中心。招商規(guī)劃情況：項目總投資27億元，總用地面積80.79畝，總建筑面積40.79萬平方米，其中商業(yè)建筑面積16萬平方米，寫字樓面積8萬平方米，住宅面積7萬平方米。商業(yè)面積主要規(guī)劃為集中式購物中心與步行商業(yè)街，地上8層、地下3層，包括百貨、精品超市、影城、KTV、美食廣場等業(yè)態(tài)，同時，還建設有4000平方米的醫(yī)療服務中心，地下停車位4600個。招商引資進度：在建 招商引資方向：國內(nèi)外知名商務辦公、零售、餐飲、休閑娛樂、教育等企業(yè)和投資運營商。招商合作方式：租賃 招商引資電話：029-8745*** 招商引資聯(lián)系人：賈經(jīng)理

萬科•高新華府集中商業(yè)區(qū)項目招商引資

項目招商機構(gòu)：陜西佳鑫偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招商引資地址：西灃路與雁環(huán)路十字東北角 招商引資優(yōu)勢：項目是西安萬科精心打造，雄踞錦業(yè)路CBD核心居住圈，5公里范位內(nèi)13棟超高層寫字樓集群環(huán)伺，15分鐘生活圈匯集西灃路CLD近12萬居住人群，無縫對接城市核心配套，極具經(jīng)濟發(fā)展前景與人文底蘊。同時，自帶雙核購物中心，市場前景遠大。招商規(guī)劃情況：項目總投資45億元，規(guī)劃總用地面積9.66萬平方米，規(guī)劃總建筑面積49.85萬平方米，地上建筑面積38.40萬平方米，其中住宅建筑面積35.60萬平方米，商業(yè)建筑面積1.49萬平方米，物業(yè)用房1.31萬平方米，地下建筑面積11.45萬平方米。項目規(guī)劃共建設24棟9-34F住宅樓、商業(yè)建筑以及相關(guān)輔助工程設施（包括幼兒園、物業(yè)用房、公廁、廣場、綠地及道路等）。招商引資進度：已開發(fā)住宅11棟，1.49萬平米集中商業(yè)區(qū)正在建設。招商引資方向：社區(qū)商業(yè) 招商合作方式：租賃 招商引資電話：1871062*** 招商引資聯(lián)系人：王 楓

高新•大都薈商業(yè)項目招商引資

項目招商機構(gòu)：陜西智逸實業(yè)有限公司 招商引資地址：科技路與高新四路十字西北角 招商引資優(yōu)勢：項目地處高新核心CBD地段，距離地鐵3號線延平門站不足200米，交通極為便利。周邊高新國際、海星城市廣場、金橋國際廣場、旺座國際城等眾多高檔寫字樓為項目提供了巨大的人流和消費群體。同時集聚世紀金花、金鷹國際、香格里拉大酒店等頂級城市資源。商業(yè)氛圍濃厚，中、高端消費人群密集。招商規(guī)劃情況：項目總占地面積91.19畝，總建面約50萬平米，地上建筑面積42萬平方米，規(guī)劃總商業(yè)面積約13.5萬平方米，其中寫字樓面積約8.8萬平方米，為5A級寫字樓；“L”型商業(yè)內(nèi)街規(guī)劃面積約4.7萬平方米，由1.2萬平方米獨棟商業(yè)及3.5萬平方米裙樓底商組成，規(guī)劃停車位2892個。招商引資進度：主體建設，預計2017年年底竣工。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)、餐飲、休閑娛樂運營商。招商合作方式：租售，統(tǒng)一管理。招商引資電話：1377250*** 招商引資聯(lián)系人：房 倩

新一代偉業(yè)鉆石街區(qū)招商引資項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安一順實業(yè)有限責任公司 招商引資地址：科技路與高新六路交匯處東北角 招商引資優(yōu)勢：項目位于高新高端居住區(qū)與商務區(qū)交匯之處，周邊高檔社區(qū)林立，一公里半徑內(nèi)，近3萬戶精英家庭高薪消費力。除此之外，更坐落于地鐵3號線站口，將日均超10萬人潮納入囊中，商業(yè)氛圍濃厚。街區(qū)自身更擁有建面約30萬平方米的社區(qū)高端消費群，擁有強大消費潛力。招商規(guī)劃情況：項目總建筑面積301105平方米，規(guī)劃3.2萬平米的臨街商業(yè)城堡式街區(qū)，其中臨街底商約2.1萬平方米，寫字樓面積約1.1萬平方米，規(guī)劃停車位2118個。擬打造美食餐飲、生活服務、休閑娛樂為一體的綜合商業(yè)街區(qū)。招商引資進度：一期已完工，二期預計2018年5月竣工。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)、餐飲、休閑娛樂運營商。招商合作方式：租售，統(tǒng)一管理。招商引資電話：029-8824*** 招商引資聯(lián)系人：董經(jīng)理

樂美天街商業(yè)項目招商引資

項目招商機構(gòu)：陜西莘欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招商引資地址：丈八北路以西，富裕路以北，高新區(qū)科技路西口。招商引資優(yōu)勢：項目地處科技路西口黃金地段，地鐵3號線丈八北路站上蓋物業(yè)。項目周邊人口密集，交通便捷，商業(yè)氛圍濃厚。招商規(guī)劃情況：項目總占地42畝，規(guī)劃凈用地24畝，總建筑面積約14.7萬平米，總投資約8億元。地上擬建一幢約2.7萬平米的30層SOHO精裝修公寓，一幢24層高標準寫字樓、一幢約3.7萬平米的商務酒店及約4.1萬平方米的5層外鋪商業(yè)內(nèi)街；地下3層擬建約4.2萬平米的地下商城、車庫、公建及配套設施用房。招商引資進度：正在建設，預計2018年建成。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)、餐飲、休閑娛樂運營商。招商合作方式：租售，統(tǒng)一管理。招商引資電話：1869175*** 招商引資聯(lián)系人：陳 靜

二府莊特色藝術(shù)中心項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安高域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招商引資地址：含光路二府莊村 招商引資優(yōu)勢：項目緊鄰朱雀大街，南靠石油大學、北鄰西安美術(shù)學院，藝術(shù)文化氛圍濃厚，交通便利，依托周邊西安美術(shù)學院、西安石油大學等學校為區(qū)域發(fā)展聚集人氣。同時，區(qū)域內(nèi)畫室、美術(shù)培訓、美術(shù)用品等特色藝術(shù)產(chǎn)業(yè)成熟，為打造美術(shù)藝術(shù)特色小鎮(zhèn)的運行和發(fā)展奠定了良好的資源。招商引資內(nèi)容：項目建設規(guī)模為占地79.2畝，總建筑面積43萬平方米，其中商業(yè)面積2萬平方米，分為地上1-4層，擬打造美術(shù)培訓、美術(shù)畫廊等方面的特色藝術(shù)中心。招商引資進度：在建 招商引資方向：知名美術(shù)創(chuàng)意、培訓機構(gòu)。招商合作方式：物業(yè)租賃 招商引資電話：029-8823*** 招商引資電話：1357257*** 招商引資聯(lián)系人：屈建峰

等駕坡創(chuàng)業(yè)孵化基地招商引資項目招商引資

項目招商機構(gòu)：等駕坡街道辦事處 招商引資地址：建工路東段6號 招商引資優(yōu)勢：項目位于建工路與萬壽南路交匯處,緊鄰高新東開發(fā)區(qū)，周邊雁塔區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園、西安交通大學、西安建筑科技大學、西安理工大學等園區(qū)、院校環(huán)繞，為打造創(chuàng)業(yè)孵化基地提供了人才和技術(shù)支持，區(qū)域交通便利，地理位置優(yōu)越。招商規(guī)劃情況：項目總建面積3000平方米,位于三層全部及四層部分,為框架剪力墻結(jié)構(gòu), 兩部電梯，擬打造為雁塔區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化基地。招商引資進度：已建成 招商引資方向：知名創(chuàng)業(yè)孵化運營機構(gòu) 招商合作方式：市場化運作 招商引資電話：029-8261*** 招商引資聯(lián)系人：李行軍

際華新時代生活廣場項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安際華置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招商引資地址：丈八北路以西，昆明路與昆明池路十字西南角。招商引資優(yōu)勢：項目北接都市成熟住宅區(qū)和土門商圈、南臨高新CBD核心區(qū)，是西安兩大核心商圈的聯(lián)接樞紐帶，地鐵1、3、5號線以及規(guī)劃中的12號線環(huán)伺項目周邊，且項目與地鐵5號線形成零距離接駁，地理位置得天獨厚。項目為區(qū)域內(nèi)唯一在建的商業(yè)綜合體，以品質(zhì)生活為主題，打造家庭、辦公室以及所延伸出的第三個生活空間，擁有超市、時尚零售、美食天地、休閑娛樂、健康運動等綜合商業(yè)功能的大型綜合商業(yè)群體，滿足周邊居民不同的消費需求。招商規(guī)劃情況：項目總建筑面積約13萬平方米，地上建筑面積約11萬平方米，由2棟塔樓與6層商業(yè)裙樓構(gòu)成。主要業(yè)態(tài)為大型商場和辦公形式的LOFT和SOHO。項目商業(yè)裙樓面積為4.8萬平方米，1層規(guī)劃為精品購物；2-3層為高檔大型超市；4-5層為中高端餐飲；6層為國際頂級影院。另外商業(yè)還規(guī)劃了健身、KTV、兒童娛樂及啟蒙教育等一體的生活配套商業(yè)，設計停車位1118個。招商引資進度：主體建設，預計2017年竣工。招商引資方向：國內(nèi)外知名百貨、餐飲、休閑娛樂投資運營商。招商合作方式：租售 招商引資電話：1816184*** 招商引資聯(lián)系人：周曉平

南飛鴻樂薈中心商業(yè)招商引資項目招商引資

項目招商機構(gòu)：陜西南飛鴻實業(yè)有限公司 招商引資地址：南三環(huán)與朱雀大街十字東南角 招商引資優(yōu)勢：項目位于城南核心區(qū)域，東臨中軸線長安路、北鄰西安中央文化商務區(qū)CCBD，區(qū)域高端商務集聚；5公里內(nèi)涵蓋多所知名高等院校、中小學學校，逾20萬師生，3公里內(nèi)輻射45萬人口，擁有強大的高素質(zhì)客群支撐。周邊地鐵2號線、繞城高速、公交線路通達，與城南客運站僅一街之隔，形成了區(qū)域立體交通網(wǎng)絡。項目由全球第二大建筑師事務所凱達環(huán)球設計，打造極具現(xiàn)代感的建筑藝術(shù)形態(tài)，為城南加速發(fā)展注入新動力。招商規(guī)劃情況：項目占地115畝，建筑面積32萬平方米，商業(yè)面積9.3萬平方米，寫字樓面積9.5萬平方米，擬打造主題購物中心、超高層甲級商務寫字樓、城市精品LOFT、星級酒店四大業(yè)態(tài)，擬構(gòu)建西安全客層一站式品質(zhì)生活藝術(shù)地標。招商引資進度：2020年底建成 招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)、餐飲、休閑娛樂運營商。招商合作方式：出售 招商引資電話：1399137*** 招商引資聯(lián)系人：高 堃

地產(chǎn)開發(fā)項目（4）：中華世紀城一期綜合區(qū)項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安僑盛房地產(chǎn)開發(fā)公司 招商引資地址：南臨科技路，東接灃惠路。招商引資優(yōu)勢：項目位于科技路西段兩側(cè)，占據(jù)高新區(qū)核心區(qū)位，地鐵3號線延興門站口。周邊中華世紀城、楓葉新都市、紫微臻品、風韻藍灣等大型高檔小區(qū)環(huán)聚，各類商超、百貨、醫(yī)療、教育、金融及其他城市基礎設施完備，交通便捷、投資潛力巨大。招商規(guī)劃情況：項目總占地面積約110畝，土地用途為住宅、商業(yè)，分為A、B、C、D、E區(qū)，A、B區(qū)占地53畝，C、D、E區(qū)占地55.3畝，規(guī)劃總建筑面積40萬平方米。其中，A、B區(qū)規(guī)劃建筑面積12.8萬平方米，擬建設大型商業(yè)、寫字樓、酒店；C、D、E區(qū)規(guī)劃總建筑面積27.2萬平方米，規(guī)劃為商業(yè)和辦公。項目產(chǎn)權(quán)明細，無地面建筑物。招商引資進度：各項手續(xù)完備，代建。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)開發(fā)商 招商合作方式：聯(lián)合開發(fā) 招商引資電話：029-8833*** 招商引資聯(lián)系人：任聯(lián)鎖

魚化工業(yè)園富源三路兩側(cè)商業(yè)用地項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安市雁塔區(qū)魚化工業(yè)園管委會 招商引資地址：富源三路兩側(cè) 招商引資內(nèi)容：（1）項目用地面積：總規(guī)劃凈用地面積134畝，其中1號地塊規(guī)劃凈用地面積46畝，總投資估算約6.44億元；2號地塊規(guī)劃凈用地面積46畝，總投資估算約6.44億元；3號地塊規(guī)劃凈用地面積42畝，總投資估算約5.88億元。（2）項目定位：是園區(qū)內(nèi)新型都市工業(yè)板塊與千畝生活社區(qū)板塊過渡區(qū)域，為兩大板塊生產(chǎn)、生活人群提供商業(yè)、服務業(yè)配套。同時，計劃建設區(qū)域商業(yè)中心并逐步向東對接主城區(qū)商業(yè)、向西對接灃東新城旅游文化區(qū)，形成高新唐延路以西地區(qū)新的城市商圈核心。（3）招商意向：擬引進大型商超百貨、綜合購物中心、銀行、影院、餐飲、娛樂、辦公等各類服務業(yè)綜合體。誠邀國內(nèi)一線商業(yè)運營機構(gòu)前來投資、經(jīng)營。（4）地塊建設指標：4.5≤容積率≤5.5，建筑密度≤50%，綠化率≥25%，建筑限高1、2號地塊≤140米，3號地塊≤100米。（5）用地現(xiàn)狀及周邊業(yè)態(tài)：用地性質(zhì)為商業(yè)用地，40年產(chǎn)權(quán)。1號地塊建設用地指標已獲批復，用地已征收；2號、3號建設用地指標即將上報。項目用地現(xiàn)址為陜西商務技術(shù)學院（民辦，用地為租賃），一級開發(fā)需要涉及部分拆遷。項目用地富源三路西南側(cè)同為商業(yè)用地，已規(guī)劃有“西鳳酒”文化產(chǎn)業(yè)基地、恒盛醫(yī)院、恒盛商業(yè)中心等三個商業(yè)類項目，東側(cè)與千畝生活配套區(qū)相連，處于園區(qū)商業(yè)發(fā)展軸中心區(qū)域。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 招商合作方式：（1）獨立開發(fā)：開發(fā)主體獨立與現(xiàn)址單位洽談拆遷，向園區(qū)交付履約保證金；園區(qū)管委會負責提供用地征收、儲備、掛牌服務。項目開發(fā)完成后獨立運營、收益。（2）合作開發(fā)：開發(fā)主體和園區(qū)建設開發(fā)公司合作成立項目單位與現(xiàn)址單位洽談拆遷，向園區(qū)交付履約保證金；園區(qū)管委會負責提供用地征收、儲備、掛牌服務。項目開發(fā)完成后由雙方共同運營。招商引資電話：029-8201*** 招商引資聯(lián)系人：梁 航

魚化工業(yè)園富源二路招商引資項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安市雁塔區(qū)魚化工業(yè)園管委會 招商引資地址：富源二路兩側(cè) 招商引資優(yōu)勢：項目四周有三縱三橫交通路網(wǎng)，可直達西三環(huán)、昆明路、富魚路。用地以南科技西路設有地鐵三號線規(guī)劃站點，一期已通車，隔路與高新區(qū)三期IT板塊相鄰。用地以北直通西寶高速疏導線，并在昆明路有地鐵5號線站點正在建設，預計2018年建成通車。同時，用地周邊已有成熟商品住宅項目正在建設，西側(cè)亦有成熟商業(yè)綜合體項目規(guī)劃。招商規(guī)劃情況：（1）用地面積：總凈用地面積584畝。1號地塊規(guī)劃凈用地面積128畝，總投資估算約23.04億元，預計建成后實現(xiàn)銷售收入28.16億元；2號地塊規(guī)劃凈用地面積136畝，總投資估算約24.4億元，預計建成后實現(xiàn)銷售收入30億元；3號地塊規(guī)劃凈用地面積158畝，總投資估算約28.44億元，預計建成后實現(xiàn)銷售收入34.76億元；4號地塊規(guī)劃凈用地面積162畝，總投資估算約29.16億元，預計建成后實現(xiàn)銷售收入35.64億元。（2）項目定位：規(guī)劃高端商品住宅、臨街商住、社區(qū)商業(yè)及配套便民服務設施。為園區(qū)中西部產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)配套開發(fā)住宅小區(qū)，主要為區(qū)內(nèi)新型都市工業(yè)板塊入駐企業(yè)人群提供生活配套及商業(yè)服務設施，形成“工作、生活、休閑一體化”的產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式。（3）地塊建設指標：1.0≤容積率≤3.5，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，建筑限高≤100米。（4）用地現(xiàn)狀及周邊業(yè)態(tài)：用地性質(zhì)為居住用地，70年產(chǎn)權(quán)。建設用地指標1號地塊已上報待批，2、3、4號地塊已計劃上報。項目地用地現(xiàn)址為二府莊村、西晁村集體耕地，地塊現(xiàn)有14家租地企業(yè)及二府莊南村宅基地待拆遷。項目用地西側(cè)為規(guī)劃的恒盛商業(yè)綜合體項目，即將啟動建設；東側(cè)緊鄰綠地國際花都住宅項目，沿街鴻海、博海大廈已投入使用；北側(cè)為紫薇項目、卓越項目兩個商業(yè)地產(chǎn)項目，即將啟動建設；南側(cè)隔科技西路為高新IT產(chǎn)業(yè)板塊臨街商業(yè)，目前尚未動工。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 招商合作方式：開發(fā)企業(yè)通過招拍掛方式取得土地使用權(quán)。園區(qū)管委會負責提供用地征收、儲備、掛牌服務。招商引資電話：029-8201*** 招商引資聯(lián)系人：梁 航

西灃路商務區(qū)項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安市雁塔區(qū)西灃路地區(qū)城市綜合改造工作領導小組辦公室 招商引資地址：南三環(huán)與西灃路交匯處東南角 招商引資優(yōu)勢：項目北鄰西高新“都市之門”，南依金地集團打造的千畝居住大盤，周邊被繞城高速、南三環(huán)、西灃路、新建成的西灃一路和正在建設的灃經(jīng)一路所環(huán)繞，地理位置優(yōu)越，交通優(yōu)勢明顯。整個用地面積比較規(guī)整，可成規(guī)模連片開發(fā)，具有較大的發(fā)展?jié)摿�。招商�?guī)劃情況：項目凈用地112.8畝。其中西灃一路東北角凈用地80.4畝；東南角凈用地32.4畝，用地性質(zhì)均為商業(yè)。重點打造金融街、五星級酒店、大型商業(yè)綜合體、商業(yè)步行街、高端商務中心、甲級寫字樓集群等大型項目，匯聚金融服務、高檔餐飲、休閑娛樂、文化創(chuàng)意、教育培訓等重點產(chǎn)業(yè)，形成雁塔南部新的商業(yè)圈和服務業(yè)聚集區(qū)。招商引資進度：已完成征地，正在進行地面附著物清表和手續(xù)上報工作。招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 招商合作方式：政府主導，市場化運作。招商引資電話：029-8102*** 招商引資聯(lián)系人：葉樹林

城棚改綜合開發(fā)項目9：沙井村開發(fā)改造項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安市雁塔區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園管理辦公室 招商引資地址：科技二路（西安文理學院對面） 招商引資優(yōu)勢：項目西接高新區(qū)，東臨太白南路、北依科創(chuàng)路、南靠科技二路。楓林綠洲、中天花園、盛世華庭等大盤和航空771研究所、西安文理學院、唐南中學、高新三小等科研院校環(huán)繞，在周邊創(chuàng)造出良好的生活、學習氛圍。同時區(qū)域人口密集、交通便利、公共配套設施齊全。招商規(guī)劃情況：該區(qū)域土地面積317畝，全部為建設用地。其中宅基地290畝、企業(yè)用地27畝。該項目涉及改造戶1240戶、3619人。計劃總建筑面積約113萬平方米，總投資約50億元。項目擬打造為開放式都市商娛體驗中心，將主題商業(yè)、娛樂休憩、國際名品展銷、高端家庭消費、時尚餐飲群落、星級商務酒店相結(jié)合，形成具有24小時全活力的零售娛樂性商業(yè)綜合體。招商引資進度：前期論證 招商引資方向：國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 招商合作方式：政府主導，市場化運作。招商引資電話：029-8885*** 招商引資聯(lián)系人：崔 群

西等駕坡村開發(fā)改造項目招商引資

項目招商機構(gòu)：等駕坡街道辦事處 招商引資地址：公園南路東側(cè)，西影路以南。招商引資優(yōu)勢：項目處于幸福林帶商圈建工路節(jié)點，北接西安幸福林帶、西與曲江新區(qū)二期隔路相望、東南毗鄰浐灞生態(tài)區(qū)，是東南方向進入西安市區(qū)的重要門戶。地鐵5號線、8號線在此設立站點，南三環(huán)、長鳴路、東延路交匯于此，為該項目交通帶來極大的便利。招商規(guī)劃情況：項目總用地約596畝，其中宅基地278畝，企業(yè)用地216畝，其他102畝。該項目涉及改造戶530戶、3087人。擬規(guī)劃分為 安置住宅、開發(fā)住宅和綜合商業(yè)體三部分。項目擬打造為城東都市商娛體驗中心，將主題商業(yè)、時尚住宅、家庭消費、星級商務酒店相結(jié)合，形成具有24小時全活力的商業(yè)綜合體。招商引資進度：城改儲備項目，前期論證階段。招商引資方向：國內(nèi)外知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 招商合作方式：政府主導，市場化運作。招商引資電話：029-8261*** 招商引資聯(lián)系人：李行軍

東等駕坡村城改合作項目招商引資

項目招商機構(gòu)：等駕坡街道辦事處 招商引資地址：公園南路東側(cè)，西影路以南。招商引資優(yōu)勢：項目處于幸福林帶商圈建工路節(jié)點，北接西安幸福林帶、西與曲江新區(qū)二期隔路相望、東南毗鄰浐灞生態(tài)區(qū)，是東南方向進入西安市區(qū)的重要門戶。地鐵5號線、8號線在此設立站點，南三環(huán)、長鳴路、東延路交匯于此，為該項目交通帶來極大的便利。招商規(guī)劃情況：項目總用地約596畝，其中宅基地278畝，企業(yè)用地216畝，其他102畝。該項目涉及改造戶530戶、3087人。擬規(guī)劃分為安置住宅、開發(fā)住宅和綜合商業(yè)體三部分。項目擬打造為城東都市商娛體驗中心，將主題商業(yè)、時尚住宅、家庭消費、星級商務酒店相結(jié)合，形成具有24小時全活力的商業(yè)綜合體。招商引資進度：城改儲備項目，前期論證階段。招商引資方向：國內(nèi)外知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 招商合作方式：政府主導，市場化運作。招商引資電話：029-8261*** 招商引資聯(lián)系人：李行軍

等駕坡建材市場改造項目招商引資

項目招商機構(gòu)：等駕坡街道辦事處 招商引資地址：長鳴路與東月路交匯處西南角 招商引資優(yōu)勢：項目處于幸福林帶商圈建工路節(jié)點，北接西安幸福林帶、西與曲江新區(qū)二期隔路相望、東臨雁鳴湖區(qū)域，區(qū)域發(fā)展前景良好。地鐵5號線、8號線在此設立站點，為該地區(qū)交通帶來極大的便利。招商規(guī)劃情況：項目規(guī)劃用地約80畝，該區(qū)域?qū)⒅�力引進國內(nèi)外著名高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，整體開發(fā)運作，重點打造大型商業(yè)綜合體，形成區(qū)域新的商業(yè)圈和服務業(yè)聚集區(qū)。招商引資進度：前期論證 招商引資方向：國內(nèi)知名地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 招商合作方式：政府主導，市場化運作。招商引資電話：029-8261*** 招商引資聯(lián)系人：李行軍

中國科學院青海鹽湖研究所西安二部棚改項目招商引資

項目招商機構(gòu)：西安市雁塔區(qū)城中村改造辦公室 招商引資地址：雁塔區(qū)西影路66號 招商引資優(yōu)勢：項目位于西影路沿線，北臨西影路、東臨城市規(guī)劃路、南臨鐵一村、西鄰陜西微生物研究所，地理位置優(yōu)越；緊鄰西安地鐵3號線青龍寺站，交通便利，周邊配套完善。招商規(guī)劃情況：項目占地約31.7畝，其中住宅用地約21.2畝、科研用地10.5畝�？偨ㄖ�面積約1.7萬平方米。用地性質(zhì)為國有科研、生活用地。招商引資進度：已通過企業(yè)總部批準，正在辦理各項前期手續(xù)。招商引資方向：國內(nèi)知名地產(chǎn)開發(fā)商 招商引資電話：029-8536*** 招商引資聯(lián)系人：郭 哲

羅家寨村城中村改造項目招商引資

項目招商機構(gòu)：雁塔區(qū)城改辦、小寨路街道辦事處 招商引資地址：含光路南段羅家寨村 招商引資優(yōu)勢：項目與西安美術(shù)學院、西安石油大學、西安交大等高等院校隔街相望，營造出濃厚的文化藝術(shù)氛圍；華潤萬家、大明宮購物中心、陽陽國際社區(qū)商業(yè)等各類生活配套環(huán)繞，為該區(qū)域的人群提供了便捷的消費服務，未來投資升值潛力大。招商引資內(nèi)容：項目涉及村域土地132畝，村民1260人、450戶，總拆遷面積28萬平方米。擬打造以藝術(shù)文化商務區(qū)（涵蓋藝術(shù)酒店、藝術(shù)中心、全新型美術(shù)教育中心、以藝術(shù)創(chuàng)新展示為主題的時尚街區(qū)，集休閑、觀光、旅游等多種功能于一體的創(chuàng)意藝術(shù)街區(qū)）、精品百貨、星級寫字樓及配套高品質(zhì)住宅于一體的綜合地產(chǎn)項目。招商引資進度：前期論證 招商合作方式：政府主導，市場運作。招商引資電話：029-8524*** 招商引資聯(lián)系人：雷瀟桐