臨朐招商網訊：近日，山東臨朐縣群眾反映，稱“在位于山東省臨朐縣城朐陽路中段南側，一棟沒有任何建設手續的住宅樓主體已完工，而另一棟沿街商業樓正在建設，并且大部分已銷售完畢。該樓盤項目在沒有任何建設、規劃手續的前提下卻大肆開工建設并銷售，而對于其違規行為，百姓齊稱“官商勾結”。對此，記者趕赴山東臨朐縣進行了調查采訪。
售樓處：樓已基本售完
在朐山花園小區售樓處，一位負責銷售的工作人員告訴記者，住宅樓已基本售完，每平米4950元，現在只剩下幾套140平米的了，商鋪樓每平米9700元，還剩兩套。在售樓處大廳記者并沒有發現按國家規定必須懸掛的“五證”，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。
住建局：早知道沒有手續
那么，百姓口中的住宅項目的手續是否合法呢？4日下午，記者來到臨朐縣住建局，住建局辦公室一位王姓工作人員接待記者一行，記者表明來意后，王姓工作人員稱相關的手續是由房產管理與市場監管科負責，可以聯系一下該科室相關負責人接受采訪。
5日上午，記者在市場監管科見到科室的馮主任，記者說明來意后，馮主任很堅決的稱“朐山花園小區”沒有辦理《商品房預售證》。沒有辦理怎么在建的房子都快賣完了呢？馮主任堅稱“不可能”。在記者的極力“邀請下”，馮主任跟隨記者一起來到了“朐山花園小區”售樓處，在售樓處馮主任讓開發商把售樓宣傳材料全部收起，并說沒有辦理預售許可證不允許設立售樓處銷售商品房，然后就“打道回府了”。一邊是信誓旦旦的沒有，可一邊又是敷衍了事，讓記者真是對住建局的職能和漠視的態度嘆為觀止。
下午，記者再次來到臨朐住建局要求查看該項目的《建筑工程施
工許可證》，辦公室王姓工作人員說，行政大廳的住建局窗口具體負責相關工作，在等了一個多小時后，一位譚姓（音）工作人員來到辦公室，態度強硬地說：“朐山花園小區項目《建筑工程施工許可證》沒有，這事我們早就知道！”記者問：怎么沒有辦理許可證？無證怎么能施工？譚姓工作人員很不耐煩的說：“沒有《建設工程規劃許可證》我們沒法辦理施工許可證”，隨后便對記者下了逐客令趕記者離開。
規劃局：沒申報手續沒法批
在規劃局，工作人員告訴記者，開發商沒有來報規劃材料、方案，沒法審批。對于8米的樓間距是否符合《居民樓設計規范》的質疑，該工作人員回答說：只要達到6米的消防通道就可以，現在對沿街商鋪樓與住宅樓的樓間距還沒硬性標準。
沒有建設規劃許可、建筑工程施工許可的樓盤項目卻在大張旗鼓的建設，而沒有商品房預售許可的商品房也在堂而皇之的售賣，國家的相關法律法規在臨朐住建局那里卻形同虛設，成為一張空談，毫無權威可言。科學的發展不等于只要發展就可以無視一切。近些年，房地產項目的違法、違規現象仍然不斷出現，恰恰因為這些違法違規行為沒有得到政府的監管遏制，而最終釀成了行業內的“潛規則”，所以我們必須清醒地認識到，個別企業“為利無德”的行為猶如一面鏡子，它映射出了某些法律法規制度的漏洞和不足，同時在一定的程度上也催生和縱容了“養魚執法”在。政府職能部門監管失守的背后，
昭示的是監管部門對監管責任的背離，犧牲是群眾利益，而失信的則是政府誠信和權威。
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