馬連莊鎮位于青島市最北端,東依萊陽,北靠招遠,總面積143.48平方公里,耕地面積10.8萬畝,轄77個村,人口5萬人,2015年被評為山東省文明村鎮。河崖村位于馬連莊鎮東北部,有膠東行署舊址、八路胡同、汪道涵舊址、開豐銀行舊址等一大批紅色資源,被譽為“膠東小延安”。
河崖紅色旅游基地規劃為馬連莊鎮國家級田園綜合體中的紅色教育區,通過進一步挖掘鎮內紅色
文化資源,撬動社會資本,發揮生態觀光優勢,依托軍武河生態旅游動力軸線,將河崖全域作為“膠東八路村”進行統一規劃,打造成青島市黨員干部教育、企業職工培訓和青少年戶外實訓基地。
項目總投資2億人民幣,主要從事紅色教育,預計建成運營后帶動周邊就業200人,年接待游客人數15萬人次。
項目內容及建設規模:建設地點位于馬連莊鎮河崖村;主要建設內容:將河崖村全境視作一個開放的八路軍文化主題公園,打造“膠東八路村”。以“膠東八路村”為基礎進行統一規劃,構建“紅加綠”旅游綜合體。打造過程中將河崖村進行統籌規劃,建設“一心一帶三街十點”、23處紅色旅游景點。主要景點規劃有膠東行署紀念館、八路胡同、八路文化主題餐飲購物街、河崖綠色生態觀光區等紅色景點,建成青島市黨建教育基地、紅色旅游目的地和青少年愛國實訓基地。建設規模;河崖村全境。
項目建設條件:河崖村紅色文化資源豐富,村內有膠東行署、八路胡同等一批紅色舊址,被譽為“膠東小延安”;綠色資源令人神往,村內環境優美、景色秀麗,村東有大沽河支流經過,經過拆違、環衛一體化等后期打造,山清水秀的美麗鄉村已然形成;政策機遇讓人振奮,省第十一次黨代會報告要求培育弘揚時代精神風尚,加強愛國主義教育基地建設,打造一批紅色文化宣傳教育品牌。
市場及經濟效益分析預測:現階段從中央到地方對于紅色教育的重視程度不斷提高,而青島市內紅色教育基地數量稀少,不能滿足數量龐大的黨員干部教育的要求,可以說紅色教育需求遠遠大于供給,河崖作為紅色教育基地具有很大的發展潛力。
同時,近幾年鄉村休閑旅游發展火熱,大部分游客從景點旅游轉變為鄉村游,馬連莊鎮著力于打造國家級田園綜合體、全域旅游特色小鎮,河崖的鄉村旅游作為不可分割的一部分也會得到長足發展,與紅色教育相互促成,共同發展。
如果膠東行署紅色基地項目能夠真正建成運營,必然會成為全青島最重要的紅色教育基地,保守測算每年能夠吸納學習黨員10萬人次,其他普通游客5萬人次,共計15萬人次。帶動周邊就業200人,拉動消費8000萬元。
主要招商方向:引進集規劃、投資、管理、運營于一體的大型公司,由該公司編制具體規劃吸引
項目招商引資,運營管理,形成以商引商的招商環境。鎮黨委政府主要做好配套服務扥工作,為項目發展掃清障礙。
投資總額:根據合作方確定
合作方式:獨資、合資、合作或其他