萊陽(yáng)國(guó)際綠色食品物流園區(qū)項(xiàng)目
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一、項(xiàng)目名稱：萊陽(yáng)國(guó)際綠色食品物流園區(qū)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
萊陽(yáng)市建設(shè)食品城有著產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、專業(yè)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具體情況是：
第一，食品行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展食品城前景廣闊。中國(guó)食品工業(yè)迅猛發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，我國(guó)食品工業(yè)總產(chǎn)值年增長(zhǎng)率為20％以上，產(chǎn)品銷售收入年增長(zhǎng)率為18％，利稅總額增長(zhǎng)率為17％。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)食品工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值16079.14億元，而我省是中國(guó)最大的食品生產(chǎn)基地。食品行業(yè)從世界到山東省都是一個(gè)不衰的行業(yè)，建設(shè)發(fā)展食品城前景廣闊。
第二，萊陽(yáng)市各類食品豐富多樣，為發(fā)展食品城提供了充足的商品資源。
萊陽(yáng)市食品行業(yè)有兩大優(yōu)勢(shì)：一是萊陽(yáng)市農(nóng)產(chǎn)品種類豐富、數(shù)量大。全市擁有耕地面積120萬(wàn)畝，農(nóng)作物播種面積169.7萬(wàn)畝，其中糧食播種面積98.4萬(wàn)畝，總產(chǎn)35.9萬(wàn)噸；全市果蔬面積37.8萬(wàn)畝，總產(chǎn)101.6萬(wàn)噸；全市各類標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)近200處，肉蛋奶總產(chǎn)32萬(wàn)噸，是全國(guó)奶牛生產(chǎn)強(qiáng)縣50強(qiáng)；全市漁業(yè)年產(chǎn)值6億元。先后被評(píng)為國(guó)家級(jí)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范縣、國(guó)家級(jí)無(wú)規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)，今年，萊陽(yáng)市又被授予“中國(guó)綠色食品城”、“國(guó)家綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)”、“全國(guó)食品安全示范縣”三個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)。二是萊陽(yáng)市食品加工企業(yè)多，加工儲(chǔ)藏品種多、數(shù)量大。共有各類農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)300家，涌現(xiàn)出了龍大、魯花、吉龍、新冷大、春雪等一批實(shí)力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán)。加工涵蓋了速凍保鮮蔬菜、肉奶制品、糧油制品、有機(jī)食品、調(diào)理食品等10大系列1000多個(gè)品種，拉動(dòng)初加工點(diǎn)380多個(gè)，帶動(dòng)全市10多萬(wàn)勞動(dòng)力參與到食品行業(yè)。
第三，萊陽(yáng)市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，為食品城對(duì)外流通提供了便捷條件
萊陽(yáng)是膠東半島的陸路交通樞紐，在萊陽(yáng)市1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有二十多個(gè)城市，自古就有“半島陸路旱碼頭”之稱，鐵路、公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，藍(lán)煙鐵路橫貫全境，萊濰、同三、煙青、青威等7條國(guó)家和省級(jí)公路干線在萊陽(yáng)交匯，距青島、煙臺(tái)海、空港均僅1個(gè)小時(shí)的車程。“十一五”期間，隨著煙大鐵路輪渡的開(kāi)通、青煙威城際軌道交通工程的實(shí)施，為貨物的運(yùn)輸提供了更為便利的條件。地處中心的萊陽(yáng)將更加凸顯其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便捷的交通，特殊的區(qū)位，為增強(qiáng)食品城的對(duì)外輻射力奠定了基礎(chǔ)。
三、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)：
項(xiàng)目占地1000畝，位于萊陽(yáng)市現(xiàn)東方果蔬市場(chǎng)南北兩側(cè)，一級(jí)路北側(cè)以會(huì)展、辦公、信息、生活區(qū)為主，主要建設(shè)廣場(chǎng)、會(huì)展中心、信息服務(wù)中心、交易大廳、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)及生活區(qū)。一級(jí)路南側(cè)以交易區(qū)為主，主要建設(shè)蔬菜交易區(qū)（已建成）、水果交易區(qū)、水產(chǎn)交易區(qū)、糧油交易區(qū)、干貨調(diào)味品交易區(qū)、中藥材交易區(qū)、食品加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、小吃一條街。食品城建設(shè)按照誰(shuí)投資誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益的原則，實(shí)行一次規(guī)劃，分期分塊建設(shè)的方法進(jìn)行。
四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
1、成立專門機(jī)構(gòu)
食品城建設(shè)是萊陽(yáng)市一件大事，也是萊陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，因此，在建設(shè)食品城上必須有一套規(guī)范的管理運(yùn)行機(jī)制。由市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭，成立食品建設(shè)指揮部，在建設(shè)中涉及到的部門調(diào)配工作人員現(xiàn)場(chǎng)辦公，各使其職、各負(fù)其責(zé)，確保快速建設(shè)、順利啟動(dòng)。
2、建設(shè)政策
在食品城建設(shè)過(guò)程中，市政府有關(guān)部門將按照市委、市政府的部署和要求搞好服務(wù)，給予優(yōu)惠，降低建設(shè)成本，服務(wù)于食品城的發(fā)展。
3、啟動(dòng)政策
一是成立食品城扎口管理辦公室，由建設(shè)方及市政府相關(guān)部門組成，對(duì)食品城實(shí)行扎口管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，統(tǒng)一稅費(fèi)征收，任何部門不得擅自進(jìn)入食品城檢查、收費(fèi)或罰款。
二是在啟動(dòng)期內(nèi)，政府要本著先予后取、主動(dòng)讓利的原則，在稅費(fèi)方面給予優(yōu)惠，讓利于經(jīng)營(yíng)者，讓經(jīng)營(yíng)者在食品城內(nèi)站穩(wěn)腳跟。對(duì)進(jìn)出食品城的車輛，實(shí)行綠色通道制度，打造食品城發(fā)展的良好外部環(huán)境，用優(yōu)惠的政策鼓勵(lì)培育食品城，用寬松的環(huán)境接納更多的食品經(jīng)營(yíng)者。
五、合作方式：獨(dú)資、合資、合作
二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
萊陽(yáng)市建設(shè)食品城有著產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、專業(yè)市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，具體情況是：
第一，食品行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展食品城前景廣闊。中國(guó)食品工業(yè)迅猛發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱產(chǎn)業(yè)，我國(guó)食品工業(yè)總產(chǎn)值年增長(zhǎng)率為20％以上，產(chǎn)品銷售收入年增長(zhǎng)率為18％，利稅總額增長(zhǎng)率為17％。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)食品工業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值16079.14億元，而我省是中國(guó)最大的食品生產(chǎn)基地。食品行業(yè)從世界到山東省都是一個(gè)不衰的行業(yè)，建設(shè)發(fā)展食品城前景廣闊。
第二，萊陽(yáng)市各類食品豐富多樣，為發(fā)展食品城提供了充足的商品資源。
萊陽(yáng)市食品行業(yè)有兩大優(yōu)勢(shì)：一是萊陽(yáng)市農(nóng)產(chǎn)品種類豐富、數(shù)量大。全市擁有耕地面積120萬(wàn)畝，農(nóng)作物播種面積169.7萬(wàn)畝，其中糧食播種面積98.4萬(wàn)畝，總產(chǎn)35.9萬(wàn)噸；全市果蔬面積37.8萬(wàn)畝，總產(chǎn)101.6萬(wàn)噸；全市各類標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)區(qū)近200處，肉蛋奶總產(chǎn)32萬(wàn)噸，是全國(guó)奶牛生產(chǎn)強(qiáng)縣50強(qiáng)；全市漁業(yè)年產(chǎn)值6億元。先后被評(píng)為國(guó)家級(jí)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范縣、國(guó)家級(jí)無(wú)規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)，今年，萊陽(yáng)市又被授予“中國(guó)綠色食品城”、“國(guó)家綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)”、“全國(guó)食品安全示范縣”三個(gè)榮譽(yù)稱號(hào)。二是萊陽(yáng)市食品加工企業(yè)多，加工儲(chǔ)藏品種多、數(shù)量大。共有各類農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)300家，涌現(xiàn)出了龍大、魯花、吉龍、新冷大、春雪等一批實(shí)力雄厚的大型企業(yè)集團(tuán)。加工涵蓋了速凍保鮮蔬菜、肉奶制品、糧油制品、有機(jī)食品、調(diào)理食品等10大系列1000多個(gè)品種，拉動(dòng)初加工點(diǎn)380多個(gè)，帶動(dòng)全市10多萬(wàn)勞動(dòng)力參與到食品行業(yè)。
第三，萊陽(yáng)市交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，為食品城對(duì)外流通提供了便捷條件
萊陽(yáng)是膠東半島的陸路交通樞紐，在萊陽(yáng)市1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)有二十多個(gè)城市，自古就有“半島陸路旱碼頭”之稱，鐵路、公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，藍(lán)煙鐵路橫貫全境，萊濰、同三、煙青、青威等7條國(guó)家和省級(jí)公路干線在萊陽(yáng)交匯，距青島、煙臺(tái)海、空港均僅1個(gè)小時(shí)的車程。“十一五”期間，隨著煙大鐵路輪渡的開(kāi)通、青煙威城際軌道交通工程的實(shí)施，為貨物的運(yùn)輸提供了更為便利的條件。地處中心的萊陽(yáng)將更加凸顯其優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便捷的交通，特殊的區(qū)位，為增強(qiáng)食品城的對(duì)外輻射力奠定了基礎(chǔ)。
三、市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)：
項(xiàng)目占地1000畝，位于萊陽(yáng)市現(xiàn)東方果蔬市場(chǎng)南北兩側(cè)，一級(jí)路北側(cè)以會(huì)展、辦公、信息、生活區(qū)為主，主要建設(shè)廣場(chǎng)、會(huì)展中心、信息服務(wù)中心、交易大廳、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)及生活區(qū)。一級(jí)路南側(cè)以交易區(qū)為主，主要建設(shè)蔬菜交易區(qū)（已建成）、水果交易區(qū)、水產(chǎn)交易區(qū)、糧油交易區(qū)、干貨調(diào)味品交易區(qū)、中藥材交易區(qū)、食品加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、物流區(qū)、小吃一條街。食品城建設(shè)按照誰(shuí)投資誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益的原則，實(shí)行一次規(guī)劃，分期分塊建設(shè)的方法進(jìn)行。
四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
1、成立專門機(jī)構(gòu)
食品城建設(shè)是萊陽(yáng)市一件大事，也是萊陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措，因此，在建設(shè)食品城上必須有一套規(guī)范的管理運(yùn)行機(jī)制。由市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭，成立食品建設(shè)指揮部，在建設(shè)中涉及到的部門調(diào)配工作人員現(xiàn)場(chǎng)辦公，各使其職、各負(fù)其責(zé)，確保快速建設(shè)、順利啟動(dòng)。
2、建設(shè)政策
在食品城建設(shè)過(guò)程中，市政府有關(guān)部門將按照市委、市政府的部署和要求搞好服務(wù)，給予優(yōu)惠，降低建設(shè)成本，服務(wù)于食品城的發(fā)展。
3、啟動(dòng)政策
一是成立食品城扎口管理辦公室，由建設(shè)方及市政府相關(guān)部門組成，對(duì)食品城實(shí)行扎口管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，統(tǒng)一稅費(fèi)征收，任何部門不得擅自進(jìn)入食品城檢查、收費(fèi)或罰款。
二是在啟動(dòng)期內(nèi)，政府要本著先予后取、主動(dòng)讓利的原則，在稅費(fèi)方面給予優(yōu)惠，讓利于經(jīng)營(yíng)者，讓經(jīng)營(yíng)者在食品城內(nèi)站穩(wěn)腳跟。對(duì)進(jìn)出食品城的車輛，實(shí)行綠色通道制度，打造食品城發(fā)展的良好外部環(huán)境，用優(yōu)惠的政策鼓勵(lì)培育食品城，用寬松的環(huán)境接納更多的食品經(jīng)營(yíng)者。
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