一、項目地址
山東省泰安市泰山花樣年華景區
二、項目建設理由與條件
泰山花樣年華景區位于五岳獨尊的泰山腳下，地理位置優越，西接黃河，東望大海，南靠孔子故里曲阜，北依省會泉城濟南，處于國家級黃金旅游線路一山一水一圣人的中心位置。交通便利，四通八達，距京滬、京福泰萊高速泰安出口均不足10分鐘車程，京浦鐵路和京滬高速鐵路泰安站，到景區只需20分鐘。從景區出發，90分鐘可達濟南遙墻機場，3小時可達海濱城市青島。泰山花樣年華景區是集休閑、觀光、體驗、娛樂、餐飲、科普于一體的國家AAAA級大型文化旅游景區，2008年被山東省旅游局命名為“省級旅游示范點”， 2010年被評為“山東省十佳旅游景區”，熱帶風情生態餐廳被評為“山東省十佳餐飲名店”；同年，榮膺為國家
AAAA級景區，2011年景區入選為“到山東不可不去的100個
地方”和“泰安新十景”。
景區總面積3000畝，目前主要建成了水上樂園、夢幻花都、熱帶風情、寶島蘭苑、未來田園、天合樂園、動感地帶、千年紫薇八個旅游項目區。
經過四年的不懈努力，泰山花樣年華景區基礎配套設施不斷完善，已具有一定的美譽度和吸引力。進一步完善提升泰山花樣年華景區，滿足多層次、多樣化的旅游消費需求，具有較強的市場基礎，可實現良好的經濟效益和社會效益。
三、項目建設規模及內容
（一）水上樂園二期戲水旅游休閑項目。規劃用地面積約60畝，計劃投資2000萬元，建設內容包含漂流滑道、巨蟒滑道、陸上游樂設施和水療館等內容，是水上樂園的續建項目，項目建成后，既可完善水上樂園的陸上娛樂功能，還可實現水上樂園四季經營。
（二）泰山花樣年華景區商業街項目。項目計劃投資2億元。項目依托泰山花樣年華4A級景區，建設全長2000米，沿街2-3層樓房約300余戶，建筑面積約5萬平方米。
（三）綜合服務中心樓項目。項目計劃投資2000萬元，建筑面積5000㎡，建設集行政服務、商務住宿、旅游團隊就餐住宿、企業辦公于一體的綜合服務中心。
（四）太空探索項目。項目投資6000萬元，主題館分為2層，室內布展面積5000㎡。展館內共分為三大板塊：太空探索史話、航天發射中心、未來星際空間站。
（五）觀光牧場項目。占地100畝，投資2000萬元。依托泰山花樣年華景區發展現代奶業觀光旅游，牧場建設內容包括：奶牛養殖過程展示、奶制品生產流程展示和奶制品銷售品嘗體驗。將此項目打造成集休閑、觀光、體驗、科普于一體的新景點。
（六）高智能自動化溫室項目。項目建設蝴蝶蘭生產溫室10000平方米，投資2500萬元。 配置世界最先進的全自動溫室物流系統設備、生產技術設備及辦公、配電、道路、綠化、圍墻、停車場等相關配套設施。
（七）天合樂園景點改造項目。天合樂園總占地200畝。有空閑地50畝，計劃建設高標準的商務會所一處，開發占地150畝的人造溫泉休閑項目一處。兩個項目正在策劃中。
四、項目總投資
3.5億元人民幣。
五、合作方式
每個項目可單獨合作或獨資。所有項目整體合作或獨資也可。
六、項目經濟效益分析
景區按年接待人數60萬人次，人均消費300元測算，預計年創旅游收入18000萬元。其中門票收入4800萬元，扣除成本、運營費用和稅收，年創利潤約8000萬元，5年收回投資。
七、項目招商享受政策情況
項目區位于泰安省級農業高新技術產業示范區核心區，可享受山東省高新區的各項優惠政策。根據農業發展特點，可以給予更優惠的政策。
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