2003年,虹橋經濟技術開發區聯合發展公司新批準項目有上海安年商務咨詢有限公司、其樂達(上海)集成電路有限公司、來客思(上海)軟件有限公司、三源傳藝商務咨詢(上海)有限公司、英德知市場咨詢(上海)有限公司、上海丹堤咖啡館有限公司、恩斯克投資有限公司、上海瑞林診所有限公司等8項。引進合同外資1.14億美元,實際利用外資0.91億美元,營業收入47.01億元,利潤6.77億元,上繳稅金3.01億元,外匯收入4.27億美元。截至2003年底,開發區累計項目125個,其中三資企業116個。累計引進合同外資25.26億美元,累計實際利用外資24.51億美元。開發區總投資30.35億美元,其中三資企業29.37億美元。累計營業收入436.17億元,累計利潤38.55億元,累計上繳稅金24.90億元,累計外匯收入36.35億美元。
推進開發區的深度開發
2003年,開發區聯合發展公司面對中國加入世貿組織、長江三角洲聯動發展、上海申博成功及新一輪上海城市發展以及長寧區發展戰略的具大商機,正視存量土地不足、政策優惠弱化及上海建設重點中心東移的挑戰,開展“世博與虹橋新一輪發展”的大討論,圍繞“立足虹橋、完善虹橋、走出虹橋、發展虹橋”的戰略,提出四個方面16條思路,推進區內深度開發,打造精品開發區,提出五大突破五大舉措的設想和實施方案;推進向區外廣度拓寬,創造新的發展平臺,形成二次創業思路的課題報告。
改革改制實現突破
2003年,為做大做強開發區房產主業和決策管理層與實施操作層功能的分離,開發區聯合發展公司把房產部和進出口部正式改制為相對獨立的房地產分公司和進出口分公司;轉讓“音噴”項目的股權,破解了開發區的一大難題;關停虹聯旅行社和“虹商發”公司;改制、調整了虹聯廣告公司和虹聯電腦公司的股份。
完成浦東虹橋花園建筑結構
年內,浦東聯洋虹橋花園S地塊20萬平方米商品房完成全部結構,大部完成內外裝飾,總體建設全面開始。樓盤銷售情況良好,共售出1012套,為總套數的86.42%。該樓盤獲建設部“全國優秀人居建筑規劃設計競賽綜合大獎”。
東南郊環高速公路工程完成80%
年內,東南郊環高速公路項目開展前期工程,完成實物工作量2個億和結構80%的計劃任務。該工程再次獲“上海市立功競賽優勝”。
無錫太湖虹橋花園工程全面鋪開
無錫太湖花園飯店項目于1998年建成投入運營,2003年為第一個盈利年。無錫二期工程項目“太湖虹橋花園”列入無錫市重要建設項目,其中6幢別墅結構完成,年底,工程全面鋪開。
上海國際汽車城規劃確定
上海國際汽車城工程項目完成投資額11.5億元。墨玉南路、公園路、于田南路、安東路等新路段的綠化工程完成,安亭老鎮改造暨配套動遷商品房“和亭佳苑”進入室外總體建設階段。5月28日,汽車博覽公園開工建設。8月20日,汽車城大廈動工興建。汽車城產業基地總體規劃基本確定,汽車城高爾夫球場項目總體規劃獲準,安亭新鎮二期地塊開發進入規劃方案設計。