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上海市房地產行業協會成立于1986年1月（成立之初為上海市房地產業協會），是上海改革開放后最早成立的一批協會之一。2004年7月與上海市住宅產業協會合并為上海市房地產行業協會。歷任會長：1986年1月至2004年7月為李春濤。2004年7月至2007年3月為陳士杰。2007年3月至2008年7月會長空缺，由協會法人代表常務副會長兼秘書長趙龍杰主持協會工作。2008年7月起由房地產企業領導擔任輪值會長。2008年7月至2010年7月為綠地集團董事長張玉良。2010年7月至2011年6月為萬科企業股份有限公司執行副總裁、上海區域總經理劉愛明。2011年6月至2012年11月為上海萬科房地產有限公司總經理陳東彪2012年11月至2014年11月為上海城開（集團）有限公司董事兼總經理倪建達。2014年11月至今為復地集團總裁陳志華。

本協會的業務范圍：房地產開發經營的行業調研，行業培訓，行業評比、優秀住宅評選、會展服務、中介咨詢、國內外行業信息交流和編輯出版等。

圍繞“提供服務、反映訴求、規范行為”的辦會宗旨，近幾年來，本協會在提供服務的過程中將“規定動作”和“自選動作”相結合，努力提高為會員企業的服務水平。

一、做好“規定動作”使服務工作制度化

為使為會員企業服務工作常態化和制度化，本協會每年堅持開展一系列固定的服務活動（即規定動作）。

 1、單月座談會制度。我會每逢單月組織一次“房地產市場與政策座談會”。邀請政府部門相關領導與會員企業就房地產開發過程中的各類問題進行面對面交流，單月座談會已成為企業反映訴求的一條重要渠道。

2、雙月報告會制度。每雙月的最后一個星期二下午，本協會在上海圖書館舉辦房地產“市場與政策”雙月報告會，請專家、政府官員、企業家就會員企業關心的各類問題做主題報告。報告會現場還邀請政府官員在場內設攤接受企業咨詢，為會員企業答疑解惑。

3、誠信承諾活動制度。本協會會自2005年開展誠信承諾活動以來，每年三月均召開誠信承諾領導小組工作會議，進行誠信承諾活動動員，并組織誠信承諾活動檢查。

4、市場報告發布制度。本協會每月向會員企業發布一次《上海房地產市場情況簡報》。每年組織市房管局、規土局、統計局、央行總部、房地產交易中心、社科院、易居研究院等方面的專家通過調研，撰寫并發布《上海房地產市場調研報告》（上下半年各一期）。

5、房展會制度。本協會每年舉辦兩次房地產展示交易會（從2012年起改為每年一次），共舉辦了三十二屆，形成了良好的社會反響。

6、50強研究制度。本協會每兩年進行一次“上海房地產開發企業50強研究”。自2003年起已經歷時十年，研究成果已成為評判上海房地產開發企業綜合實力、體現行業地位的重要標準，也成為企業項目招投標、銀行貸款的重要參考。

7、“上海市優秀住宅”評選活動制度。本協會的“上海市優秀住宅評選”是上海市行政等系統評比達標表彰活動82項保留項目之一。每兩年一次，目前已舉辦了八屆。

二、做好“自選動作”使服務工作上水平

為使服務工作接地氣，上水平，除“規定動作”外，我會每年均會根據會員企業的實際需求組織各類活動（即自選動作）。

1、引導會員企業認真貫徹宏觀調控，促進樓市健康平穩發展。隨著國家房地產宏觀調控政策不斷深化，我會從服務大局出發，組織論壇、座談會、發起倡議等形式宣傳國家房地產宏觀調控政策，引導會員企業順勢而為。

 2、進一步拓展深化誠信承諾活動面，提高會員企業參與誠信建設的自覺性。近年來，我會先后組織會員參加“中國房地產誠信企業評選活動”和“上海市企業誠信創建活動”。

3、積極組織會員企業參與政府“五年規劃”的編制，提出相關發展和政策建議。

4、利用平臺宣傳會員企業，宣傳行業。先后組織過“為人民大眾建廣廈，為經濟發展作貢獻——上海市房地產行業協會紀念改革開放三十周年大型圖片展”、“上海市房地產行業協會會員企業愛心圖片展”、“上海市保障性住房建設展”、“我最喜歡的保障房”等有廣泛社會影響的活動。

5、以項目帶動，開展節能環�；顒印Ｏ群蠼M織過“新建住宅太陽能與建筑一體化”、“循環地源水泵”、“混凝土頂棚輻射制冷制熱”、“防輻射外遮陽光系統”等節能技術現場交流推廣會。

6、牽線搭橋為會員企業開展經營活動提供幫助。近幾年來，先后組織會員企業參與國內幾十個城市地產項目推介活動以及海外多個國家的項目招商活動，幫助房企解決項目開發和資金籌措方面的困難。

上海市房地產行業協會

協會地址：上海市浦東新區南泉北路201號（房地大廈）1205室

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