東區(qū)園區(qū)概況
來源：四川招商網 瀏覽：次
青羊工業(yè)總部基地總占地面積933畝，是目前成都市區(qū)已經呈現(xiàn)的規(guī)模最大的總部基地。2006年5月28日，占地面積195畝的A、B區(qū)全面呈現(xiàn)并交付使用；2006年3月，占地面積142畝的C、D區(qū)開工，目前已成功實現(xiàn)100%招商； ——在不到三年時間內，青羊工業(yè)總部基地已成功引進了76家實力名企入駐，其中包括世界500強企業(yè)1家，全國500強企業(yè)2家，工業(yè)行業(yè)100強企業(yè)34家；中外合資和獨資企業(yè)2家。已到位外資9000萬美元。 ——截至目前為止，青羊工業(yè)總部基地企業(yè)總投資已超過528012萬元，投資強度高達566萬元/畝，預計可新增稅收10億元，入駐企業(yè)可提供就業(yè)崗位8000余個，稅收強度達100萬元/畝。 ——截至目前為止，青羊工業(yè)總部基地企業(yè)總投資已超過528012萬元，投資強度高達566萬元/畝，預計可新增稅收10億元，入駐企業(yè)可提供就業(yè)崗位8000余個，稅收強度達100萬元/畝。 ——從2004年12月至今三年時間，青羊工業(yè)總部基地累計接待來自各級領導的視察共計30余次，接待國內外學習考察團近200個超過8000人次，月均接待考察團6次。…… 先行者：西南總部經濟從這里開始 “青羊工業(yè)總部基地傳奇”的發(fā)端，應從聲勢浩大的西部大開發(fā)追溯而起。 2003 年，在傳統(tǒng)工業(yè)與現(xiàn)代工業(yè)文明的交替中，在辦公環(huán)境、技術研發(fā)、配置系統(tǒng)呼喚升級換代的浪潮中，總部經濟以其與生俱來的強大生命力，在成都平原大地上迅速萌動。2004年，由青羊區(qū)國投公司、成都置信集團，四川合信公司三方強(方強博客,方強新聞,方強說吧)強聯(lián)手，以政企合作的形式，開始了西部總部經濟 “零”的突破。“青羊發(fā)展模式”在更高層面實現(xiàn)了對有關部門和企業(yè)優(yōu)勢資源的全面整合，創(chuàng)造了有關部門、企業(yè)和社會多贏的競爭環(huán)境。 “點石成金是不可能的。關鍵是要統(tǒng)籌考慮好，科學規(guī)劃好，把市場化配置資源這根‘魔杖’用好。”2006年5月，在實地考察青羊工業(yè)總部基地后，有關領導這樣語重心長地囑咐。青羊工業(yè)發(fā)展的運作模式是一種值得肯定和借鑒的工業(yè)園區(qū)發(fā)展創(chuàng)新模式，不可否認，青羊工業(yè)總部基地為后來者開了個好頭。 如今，在“青羊發(fā)展模式”的帶動下，放眼當今成都周邊，20個工業(yè)園區(qū)競放爭鳴，總部經濟已成燎原之勢。實踐者：來自933畝風景園區(qū)的震撼 觀青羊工業(yè)總部基地如今的碩果，辦公園區(qū)實景已經呈現(xiàn)，藍灣商務會所和觀瀾商務會所均已落成并對外開放，湖心島員工餐廳也已投入使用。如果有機會親身體驗青羊工業(yè)總部基地，你就會充分感受到933畝風景園區(qū)的魅力。這里沒有車馬的轟鳴，沒有飛揚的塵土，沒有高樓鋼筋水泥，出現(xiàn)在眼前的是，一棟棟低層企業(yè)總部掩映在花紅柳綠其中，不愧是現(xiàn)代新型辦公的代表，也是迄今為止成都地區(qū)罕見實景呈現(xiàn)的總部集群。 談到青羊工業(yè)總部基地的未來，成都青羊工業(yè)建設發(fā)展有限公司負責人向筆者描繪了這樣一幅美好藍圖—— “遠看是城市，近看是企業(yè)總部；遠看是森林，近看是花園；遠看是有著優(yōu)美天際線的城市風景，近看是生機盎然的綠色生態(tài)屏障；遠看是持續(xù)發(fā)展的經濟高地，近看是充滿和諧氛圍的人文社區(qū)。每個入園企業(yè)的總部都是一幢標志性建筑。沒有環(huán)境污染，沒有機器轟鳴，沒有居住區(qū)與工廠區(qū)的混雜。所有企業(yè)的生產、經營都在這里得到完善的服務，是真正意義上符合可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經濟規(guī)律的典范。” 創(chuàng)新者：76家實力名企共同的選擇 青羊工業(yè)總部基地的崛起，創(chuàng)造性地解決了城市總部經濟發(fā)展的重大命題，打造了一個超越時代的全新辦公模式，解決了諸多企業(yè)的時代需求，成為西南總部經濟的領跑者！ 2007年10月15日，當北京天則經濟研究所的三位知名經濟學家茅于軾、張曙光、盛洪詳細了解了青羊工業(yè)總部基地的建設成果與區(qū)域價值效應之后，絲毫不吝用這樣的陳述來表達他們的肯定。總部基地高效的平臺價值，成為了經濟學家們關注的焦點。 目前，世界五百強企業(yè)置信凱德、國家水電部直屬重點企業(yè)葛洲壩集團旗下子公司，臺灣明泰科技投資公司研發(fā)子公司明瑞電子(成都)公司、成都飛機設計研究所、四方瑞邦測控等76家實力名企已先后入駐。 在中國葛洲壩集團機電建設有限公司入駐簽約儀式上，該公司負責人說：“作為一家全國性重點企業(yè)，我們選擇企業(yè)辦公處所的要求是十分挑剔的，是青羊工業(yè)總部基地的“五好”征服了我們！”在他看來，這“五好”包括： 第一，區(qū)位地段好。青羊新區(qū)作為青羊區(qū)行政中心的未來潛力不可低估； 第二，獨棟的產品形態(tài)好。每家企業(yè)都擁有獨立私屬空間、大堂、電梯和停車位，還有獨立的冠名權，企業(yè)尊崇盡顯。 第三，配套設施好。可同時容納3000人用餐的員工餐廳，充足的停車位等配套解決了以前在市中心寫字樓辦公時每天為吃飯和停車犯難的煩惱。 第四，環(huán)境好。總部基地園林綠化非常漂亮，如果把園區(qū)里的企業(yè)總部換成住宅，說這里是一個別墅區(qū)也不為過。 第五，政策好。企業(yè)進入總部基地，可以享受稅收優(yōu)惠和扶持政策，這就如同“放水養(yǎng)魚”，幫助企業(yè)實現(xiàn)更好的發(fā)展。 不言而喻，青羊工業(yè)總部基地讓企業(yè)融入了一個獨特的經濟氛圍和文化氛圍，及這個總部平臺所營造的價值資源網絡。這是傳統(tǒng)寫字樓所難以比擬的優(yōu)勢。 領先者：從獨棟式企業(yè)總部1.0版到3.0版 經過廣泛深入的研究，青羊工業(yè)總部基地向市場拋出了 “獨棟式企業(yè)總部”這一重磅炸彈。在此之前，在成都市場上，這種產品基本為零。對于企業(yè)而言，擁有這樣一棟“獨棟式企業(yè)總部”，就意味著可以擁有獨立的建筑單體、獨立的辦公空間、獨立的大堂、獨立的露臺等獨立空間，企業(yè)形象、企業(yè)品牌、企業(yè)文化與企業(yè)精神可以得到充分的展示。“獨棟式企業(yè)總部”實現(xiàn)了對傳統(tǒng)寫字樓的超越與創(chuàng)新，進而征服了市場。在走過了A、B區(qū) 1.0版和C、D區(qū)2.0版產品的開發(fā)建設之后，青羊工業(yè)總部基地“獨棟式企業(yè)總部”已經逐漸成熟，得到了入駐企業(yè)一致口碑，成為業(yè)界競相效仿的典范與標尺。明年，青羊工業(yè)總部基地將全面迎來獨棟式企業(yè)總部3.0版的時代。我們從青羊工業(yè)總部基地負責人口中得知，“3.0版獨棟式企業(yè)總部原有特色全數(shù)保留，并在建筑材料、外立面、功能布局等方面進行了全面改進和提升，除此之外，更多超乎想象的“豪華”配置”也是3.0版帶給市場的一大驚喜。”當一個產品像青羊工業(yè)的“獨棟式企業(yè)總部”一樣成為經典的時候，首要任務不是開拓新市場，而是超越自己。在此，我們不妨大膽預言，獨棟式企業(yè)總部3.0版的問世，勢必成為總部辦公的全新行業(yè)標準，并引發(fā)獨棟式總部產品的重新洗牌，推進總部經濟向著更高的層面邁進！讓我們拭目以待。一個產品像青羊工業(yè)的“獨棟式企業(yè)總部”一樣成為經典的時候，首要任務不是開拓新市場，而是超越自己。在此，我們不妨大膽預言，獨棟式企業(yè)總部3.0版的問世，勢必成為總部辦公的全新行業(yè)標準，并引發(fā)獨棟式總部產品的重新洗牌，推進總部經濟向著更高的層面邁進！讓我們拭目以待。
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