邑縣江鎮依托當地青梅產業優勢,采用“政府引導、企業投資、農民自愿”的運作模式,引進成都市大自然生態農業有限公司投資實施土地綜合整治,建設集農業產業化、生態旅游觀光、綠色生態食品等為一體的“中國·西部大自然梅花產業園”綜合開發項目。計劃用5年時間,建成國家級生態農業示范基地、國家級農業旅游示范點、國家AAAA級旅游區、高標準梅花種植示范區。
一、項目概況
梅花產業園項目位于大邑縣江鎮魚泉村和花水灣鎮黎溝村,毗鄰花水灣溫泉度假小鎮,北臨大雙路和新路,項目用地4000余畝,預算投資5.43億元,規劃建設期限5年,分基礎建設(2009年—2011年)、改善提升(2012年—2013年)和成熟運轉(2014年)三個階段實施。該項目于2009年啟動,目前已投資1.8億元,搬遷農戶280戶1053人,其中江鎮魚泉村243戶約960人,花水灣鎮黎溝村37戶93人。公司在項目區內投資建設的花水灣·錦泰溫泉度假酒店、度假式公寓、500畝青梅標準化示范種植基地和園區內基礎設施配套建設正在加快推進。項目以“公司+農戶”的形式,將輻射帶動全縣3萬余畝原生態青梅種植基地更新改造。
二、業主投資項目的原因
(一)政府積極引導
江鎮以土地綜合整治為契機,筑巢引鳳、搭建平臺,發揮政府的主導作用,有效聯結農民群眾和社會投資者。一是結合自身資源優勢包裝項目;二是科學編制規劃;三是大力招商引資;四是做好協調服務工作,及時解決項目推進中遇到的問題和困難;五是充分發揮群眾的主體作用, 由農民自己討論決定是否參與、如何籌資、怎樣建房、收益分配和權屬調整等重大事項;六是統籌配套公共服務, 安置小區按照“1+13”標準配置, 緊鄰鎮政府、農技服務中心和綜合文化站,實現社會公共資源和諧共享;七是積極開展“三新”活動,全面提升群眾的綜合素質,同步轉變農民的生產生活方式。
(二)公司業務所需
截止目前,四川宏泰集團下屬公司四川梅鶴山莊酒業有限公司,已完成能年產3000噸青梅酒的廠房、機器設備、全新包裝等技改擴能工程,青梅系列產品研發及初試工作,7個新品種青梅酒已全國上市。為了解決果梅的精深加工、規模化經營的原料等問題,走出一條獨具特色的農業產業化經營發展道路,實現農業、旅游業、旅游地產業的優勢互補,協調可持續發展,公司選擇在大邑縣江鎮和花水灣鎮投資建設“中國·西部大自然梅花產業園”項目,該項目是以現代農業為基礎,與旅游資源和旅游地產開發相結合的新型生態觀光農業示范園,項目公司——成都市大自然生態農業有限公司以立足精品、打造高端品牌為目標,努力將園區建設成為川西旅游環線大邑節點上一顆璀璨的明珠。
(三)投資效益明顯
1、經濟效益。大自然梅花產業園收入主要分為梅子加工、梅苗銷售、技術培訓、休閑觀光、度假旅游等多項收入,建成后,將實現年總收入約1.2億元,旅游地產收益5億元。
2、社會效益。一是具有較好的示范效應。大自然梅花產業園為地方農業生產提供了先進的生產樣板,為農民作了科技示范,向農民展示了梅花種植中要把握的主要技術環節。在生產布局、品種配置、過程管理方面,向農民作出了管理示范,這一系列示范作用將隨著產業園的提升完善,而成為中國生態農業的“亮點”。二是具有較好的帶動效應。大自然梅花產業園將成為四川生態農業產業的“排頭兵”,對四川農業經濟發展有著重要的帶動作用。不但帶動區域內的種植、休閑產業逐步走向品種優良化、產品優質化、結構合理化、布局規模化、經濟特色化、效益高效化,而且帶動區域農民不斷提高科技意識,提高科技管理水平。三是具有較好的服務效應。產業園從宏觀上促進了大邑縣產業結構的調整,增加了農民收入,實現一三產業有效互動,發展了農村經濟,加快了農業現代化、生態化的進程。從微觀上在種苗、技術、信息、銷售等產前、產中、產后多方面為農民的生產和致富提供了服務。
三、下一步工作措施
(一)加快示范園區建設。加快梅苗移栽進度,力爭年底前示范園區青梅種植面積達3000畝;啟動園區內道路、管網等基礎設施建設;加快推進花水灣·錦泰溫泉度假酒店建設,確保
(二)抓好拆遷掃尾工作。積極做好宣傳工作,妥善做好園區內8戶農戶的拆遷掃尾工作。
(三)對原有集體經濟組織改造。8月底前完成魚泉村原集體經濟組織的改造,將200畝集體荒山股份量化到戶,經民主表決后,入股到大自然生態農業公司參與經營,獲得分紅收益。
(四)成立勞務合作社。8月底前采用公司+合作社的形式,組建魚泉村勞務合作社。勞務合作社針對紅梅產業園和梅鶴家園的需要,對農民開展紅梅管護,梅鶴家園安保、保潔等針對性的培訓,促進農民充分就業。