中招網訊：一、項目名稱：草中小企業孵化園建設
二、項目選址：雨城區草壩鎮
三、項目投資
項目總投資4000萬元，主要用于土地征用，標準廠房建設、水、電、氣等配套設施建設，綜合管理辦公樓建設等。
四、設計定位
項目主題設計為“工業房地產開發”，即實行市場化運作的工業集中發展區。由業主征用土地、建設標準廠房、統一進行日常管理、收取管理費用、協調企業與部門及周邊關系，企業采取租賃、購買方式進行生產經營。
五、開發背景
草壩鎮距雅安市中心城區
草壩現有各類小型企業近2000余家，主要為水禽和羽絨制品加工、茶葉加工、建筑建材生產等，普遍資金少、規模小、零星分散。
雨城區政府為推進草壩中小企業的發展，已規劃1000畝工業用地，用于建設中小企業集中發展區，主要發展機械制造、羽絨加工以及建筑建材、勞動密集型制造業等工業項目。
六、市場預測
制約中小企業發展的瓶頸是資金積累少、融資困難。建設中小企業孵化園，能將企業與民間資本充分結合，大幅度的減輕企業融資壓力，減少固定資產投入，讓中企業將有限資金用于市場拓展，實現企業與業主的共同發展，也讓政府有更多的精力關注企業發展環境的營建，是現代中小企業發展的主要趨勢之一，成都市的蛟龍工業港就是其中的典范。
草壩鎮是雨城區中小企業聚集地區，交通便捷，基礎設施完善，電力供應充足，用電價格優惠，技術人員眾多。建設本項目，能進一步促進中小企業的集約發展，市場前景十分巨大。
七、建設內容
征用土地500畝，新建標準化廠房20萬平方米，完成區內道路、水、電等基礎設施建設，完成綠化、亮化工程，完成其它輔助設施建設。
八、建設期
項目建設期預計為1年。其中，項目籌備期2個月，征用土地、建設標準廠房9個月，完善其它基礎設施建設1個月。
九、經濟分析
項目實施后，預計年實現總收入1000萬元，利潤800萬元，投資回收期6年。
十、投資方式：獨資、合資、合作
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