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中招網(wǎng)訊：項(xiàng)目名稱：樹德堂房地產(chǎn)開發(fā) 

行　　業(yè)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類

建設(shè)地點(diǎn)：滎經(jīng)縣嚴(yán)道鎮(zhèn)同心村樹德堂

建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目業(yè)主：待定

擬建規(guī)模：項(xiàng)目估算總投資3742萬元人民幣，拆遷56戶，拆遷面積6254平方米，其中門面房408㎡，住宅用房4378㎡，辦公用房1468㎡。住房、門面按就地安置的原則。辦公用房收購(gòu)價(jià)按900元／㎡計(jì)算，需支付132萬元；拆遷成本84萬元；開發(fā)建筑面積33266平方米，其中，開發(fā)底層臨街門面1680平方米，二層營(yíng)業(yè)用房1680平方米，開發(fā)住房29906平方米，按1000元／㎡計(jì)算，需投資3326萬元；基礎(chǔ)設(shè)施等投資200萬元。

項(xiàng)目概況：嚴(yán)道鎮(zhèn)樹德堂位于滎經(jīng)縣城新區(qū)滎興路中段，處于滎經(jīng)新縣城中心的黃金地段。目前該地段現(xiàn)有的民房低矮破舊，既嚴(yán)重影響市容市貌，又使寶貴、有限的城市土地資源得不到充分有效的利用。按照滎經(jīng)縣舊城改造的計(jì)劃，將樹德堂院子56戶住戶拆遷，進(jìn)行商品房開發(fā)，滎經(jīng)縣政府可為開發(fā)商提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策，開發(fā)商從中可獲得豐厚的利潤(rùn)。

經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：項(xiàng)目建成后，底層門面按4800元／㎡計(jì)算，扣除安置房銷售收入可達(dá)610萬元；二層營(yíng)業(yè)用房3000元/㎡計(jì)算，銷售收入可達(dá)504萬元，住房按1500元／㎡計(jì)算，扣除安置房，銷售收入可達(dá)3829萬元，共計(jì)銷售收入4943萬元，利稅可達(dá)1201萬元。

項(xiàng)目前期工作：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。

合作方式：獨(dú)資、合資、合作均可。