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中招網訊：一、項目單位：瀘縣人民政府

二、項目背景：省級風景名勝區——瀘縣玉蟾山風景區緊靠瀘縣縣城，距瀘州市區30公里、成都230公里、重慶130公里，是瀘州市北大門第一旅游勝地。2002年和2003年，在古佛山背斜南翼玉蟾山腳下開采出兩口井底測溫達56℃、出水量常年穩定在1800立方米/日（熱礦水總儲量達5600萬立方米以上，可開采100年）以上的醫療熱礦泉。該溫泉為含對醫療有益的硫化氫、偏硅酸、溴、硼鍶等多種微量元素的復合型醫療熱礦水，具有顯著的康療價值，對皮膚病、婦科疾病、風濕、關節炎等癥均有療效，并能促進血液循環，增強新陳代謝。

三、項目內容：溫泉沐浴室內外場館和配套服務設施，度假旅游賓館、公寓、別墅、商務和政務會議中心，產權別墅及商住樓等房地產開發項目，休閑娛樂設施，兒童游樂場館，餐飲、購物場所，停車場、道路等公共基礎設施。項目規劃占地面積1250畝，其中首期用地248畝（其中用地的30%可用于產權別墅及商住樓建設，但首期房地產開發用地不得高于首期項目用地的20%）。

四、建設條件：瀘縣交通方便，以成渝高速公路、西南出海大通道為依托，從交通條件上具備了吸引周邊地區、成渝等地客源地出游要求。

五、投資概算：項目總投資6億元。

六、市場分析：該風景區具有豐富、高品質的旅游資源：山下九曲河上的龍腦橋為國家重點保護文物；玉蟾山為川南佛教名山，文物古跡眾多，現代國畫大師蔣兆和先生的“流民圖”，氣勢宏偉，形象逼真，蜚聲海內外；旅游區良好的山水環境以及溫泉資源為多元化開發提供了廣闊的空間。本旅游區位于川、黔、渝金三角的北部，隨著旅游金三角的升溫，進入縣域的外地游客將大大增多，本旅游區作為入口門戶將受益。

七、經濟效益分析：該項目設計最大年接待游客量80萬人次，按年平均接待游客量50萬人次，人均消費100元計，年可實現收入5000萬元以上，利潤4000萬元以上，投資回收期7年左右。

八、合作方式：整體或景點開發。