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一幢爛尾寫(xiě)字樓，3年前就被人舉報(bào)存在重大消防隱患，近年也一直被當(dāng)?shù)亓袨椤盎馂?zāi)隱患重點(diǎn)單位”，不斷在進(jìn)行消防整改。12月16日晚，這幢大廈最終還是著火了。

這場(chǎng)沖天大火，燒掉有關(guān)部門(mén)聲稱(chēng)“積極整改”的“華麗”外衣，更點(diǎn)燃了許多人們心頭的疑問(wèn)。

爛尾寫(xiě)字樓變身“燃料庫(kù)”釀大禍

建業(yè)大廈本來(lái)是一幢爛尾寫(xiě)字樓，一直以來(lái)被公開(kāi)當(dāng)倉(cāng)庫(kù)出租。事發(fā)之時(shí)，整幢大樓被靴鞋等易燃物品幾乎塞得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)。

建業(yè)大廈位于廣州市中心，1993年由廣州市建業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資開(kāi)發(fā)興建，原審核設(shè)計(jì)為地下三層車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，首至五層為商場(chǎng)，六至二十五層為辦公室。1998年因資金問(wèn)題，建業(yè)大廈主體工程完工后爛尾。之后，廣州市信龍企業(yè)管理有限公司接受委托，接管建業(yè)大廈，進(jìn)行了玻璃幕墻、水、電、電梯等建設(shè)。

建業(yè)大廈至今都未能取得《消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)》。

不知從何時(shí)起，建業(yè)大廈開(kāi)始對(duì)外當(dāng)作倉(cāng)庫(kù)出租。相比正規(guī)倉(cāng)庫(kù)，這里不僅地方寬，而且租金便宜，商家蜂擁而至。

一名溫州籍鞋商告訴記者，建業(yè)大廈租金每月每平方米才40元，比正規(guī)倉(cāng)庫(kù)價(jià)格便宜一半以上，并且地處市中心黃金地段，很合算，

一名不愿透露姓名的鞋商說(shuō)，由于存在重大消防隱患，2010年建業(yè)大廈所有租戶(hù)曾一度被清場(chǎng)，但3個(gè)月后，廣州政府發(fā)文件，允許爛尾樓“自救”，同時(shí)規(guī)定不準(zhǔn)出租11層以上的房子，11層以下則可暫時(shí)出租作企業(yè)庫(kù)房過(guò)渡。但物管公司在大廈沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收和消防驗(yàn)收的情況下，卻將全幢大廈出租做倉(cāng)庫(kù)。

“物管公司這么多年來(lái)一直將消防不合格的建業(yè)大廈全部樓層出租，有關(guān)部門(mén)對(duì)此完全知情，不見(jiàn)查處，到底是為什么？”一些群眾質(zhì)疑。

多年整改竟成“皇帝的新裝”

對(duì)于建業(yè)大廈存在的重大消防隱患，相關(guān)部門(mén)多年來(lái)“積極整改，綜合整治”，但事實(shí)似乎證明，這不過(guò)是“皇帝的新裝”。

2010年12月2日，業(yè)主“古先生”舉報(bào)稱(chēng)，建業(yè)大廈管理公司嚴(yán)重違反消防安全經(jīng)營(yíng)，并懇請(qǐng)“盡快制止危險(xiǎn)的出租行為，清空大廈內(nèi)所有儲(chǔ)藏的物品，保證大廈的消防安全”。

廣州市公安局越秀分局防火科同年12月21日答復(fù)稱(chēng)，檢查中發(fā)現(xiàn)，廣州市信龍企業(yè)管理有限公司未經(jīng)公安消防部門(mén)批準(zhǔn)擅自將建業(yè)大廈2至25層分別出租給31個(gè)租戶(hù)作倉(cāng)庫(kù)、辦公、樣品展示使用，“由于該場(chǎng)所敏感復(fù)雜，涉及規(guī)劃、建設(shè)、城管、工商、公安、街道及綜治、維穩(wěn)等眾多方面，由公安一家無(wú)法單獨(dú)完成整治，擬提請(qǐng)區(qū)政府牽頭開(kāi)展綜合整治。目前，我局正在進(jìn)行相關(guān)調(diào)查取證工作。”

2011年，廣州市建委領(lǐng)導(dǎo)在接訪時(shí)曾向訪民承諾，將牽頭協(xié)調(diào)建業(yè)大廈原開(kāi)發(fā)商停租不符合消防要求的商鋪，籌集資金對(duì)建業(yè)大廈進(jìn)行消防設(shè)施和臨電改造。

記者了解到，建業(yè)大廈一直被所在的越秀區(qū)列為火災(zāi)隱患重點(diǎn)單位，僅今年8月至10月，該區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)至少3次到建業(yè)大廈進(jìn)行安全檢查，并要求整改。

據(jù)租戶(hù)們介紹，政府對(duì)建業(yè)大廈的消防安全也很重視，消防、安監(jiān)等人員，隔三差五地來(lái)檢查。

但租戶(hù)們認(rèn)為這些檢查“形式上很到位”，卻是“中看不中用”。一名租戶(hù)說(shuō)，這幢大廈本質(zhì)上消防不過(guò)關(guān)：首先，因?yàn)橐郧笆菍?xiě)字樓，只有一條通道有噴淋裝置，其他位置沒(méi)有噴淋；第二，四面玻璃墻體沒(méi)有做好防火措施，有些墻和玻璃有差不多20厘米的空隙，扔一個(gè)石頭可以掉下去。大火為什么竄那么快？就是因?yàn)榛饛目p隙里往上沖。和物業(yè)說(shuō)過(guò)這些，但沒(méi)用，“政府也睜一只眼閉一只眼”。

出于恐懼，一些租戶(hù)對(duì)防火措施非常注意。一名溫州籍女租戶(hù)說(shuō)，她購(gòu)買(mǎi)了滅火器、防毒口罩，連倉(cāng)庫(kù)燈泡都是防爆燈泡，來(lái)時(shí)才開(kāi)電閘，走時(shí)必關(guān)電閘，“但還是出事了”。

記者聯(lián)系越秀區(qū)委宣傳部，該部一位副部長(zhǎng)說(shuō)，我們還在等待對(duì)火災(zāi)原因進(jìn)一步的調(diào)查，現(xiàn)在不方便討論，還要等進(jìn)一步的調(diào)查結(jié)果。

還有多少個(gè)“建業(yè)大廈”令人警醒？

12月17日，越秀區(qū)警方向媒體通報(bào)：黎某等5名建業(yè)大廈相關(guān)責(zé)任人員因涉嫌消防責(zé)任事故罪，已被刑事拘留，該案正在進(jìn)一步偵查中。在拍手稱(chēng)快之余，一些群眾質(zhì)疑：這些人早就違法違規(guī)，為何出事后才受懲罰？

更應(yīng)該值得警醒的是，廣州市或者在全國(guó)各大城市，到底還隱藏著多少個(gè)令人恐懼的“建業(yè)大廈”？

記者發(fā)現(xiàn)，廣州市目前尚有35幢爛尾樓，與建業(yè)大廈類(lèi)似改建倉(cāng)庫(kù)的情況并不罕見(jiàn)，并且存在許多消防隱患。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州有專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)2000多個(gè)，各類(lèi)大小批發(fā)市場(chǎng)6000多個(gè)，這些批發(fā)市場(chǎng)周遭的一些居民樓，早就成為囤積貨物的倉(cāng)庫(kù)，這已是公開(kāi)的秘密。

消防專(zhuān)家說(shuō)，一旦消防隱患沒(méi)處理好，這些“倉(cāng)庫(kù)”就會(huì)成為潛藏在居民身邊的“定時(shí)炸彈”。(記者劉大江、葉前、付航)