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大型產業園區及舊城改造項目招商
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國風馥苑農貿市場項目概況

 
      宜賓市政府工程重點項目“宜賓國風馥苑農貿市場”,由四川國風集團有限公司投資開發建設,總占地面積15畝,建筑布局以農貿市場、商場、停車場、辦公用房、住宅等為一體的大型綜合建筑群體,總建筑面積約54000平方米,住宅面積26350㎡,商業面積27650㎡,項目負二三層約6400平方米,規劃為商場停車場和貨場;負一層約6450多平方米規劃為農貿超市或商場;地面一層約5500平方米規劃為商場;地面二層約6500平方米,規劃為超市或商場;地面三層約2800平方米規劃為商場、超市或辦公用房。整個建筑物規劃建設有中央空調和給排風系統、消防系統、自動人行坡道。該項目投入營業后,是宜賓城區最大的商場,西城區近25萬人一日三餐所需的日常生活用品都要到該市場購買,所以人氣十分旺盛,同時作為宜賓市政府工程重點項目,其建設的主要目標是取締集義街、和平街、童子街、信義街、民生街、民權街等七條街道的以街為市、占道經營、阻塞交通、噪聲擾民、污染環境的城市不良現象,把以街為市、占道經營的商家納入國風市場進行規范管理,因此項目的投資、經營、發展更加有保障。
      本項目位于宜賓老城區和平街,商業輻射人口約55萬左右,東接女學街經南門大橋通南岸開發區,南傍金沙江畔及大型商業街區—金沙廣場,西接中壩新城區經翠柏大道通宜賓縣;北依童子街,是目前宜賓最集中的消費農貿集市。
根據宜賓市政府要求,本項目將在今年8月之前全面完成土建工程,12月30日前正式投入營業,F本商場正式對外招商,誠邀國內知名商家共創偉業,招商可采取租賃承包、合作經營等形式。
 
花果山大型綜合產業園區
      花果山大型產業園區項目是四川國風集團近期開發的又一重大作品,根據四川省及宜賓市城市發展規劃,宜賓將發展成為川滇黔結合部的大型城市和長江中上游的一級中心城市,宜賓將配套建設大型產業園區—花果山大型綜合產業園區。
該項目位于宜賓火車北站,占地900畝,形成以生產加工糧油、水產、家禽家畜、中藥材、家俱、建材的和倉儲、物流配送為一體的大型批發零售商城。
      該項目距市中心僅7公里,距宜賓深水碼頭8公里,距內宜、內昆高速公路4公里、距宜賓火車北站僅1。5公里,項目區內現有鐵路專線一條,該項目現已平場300畝,項目手續正在辦理當中,F項目對外進行招商引資,用四川國風集團開發建設的“國風農貿超市商場”作為抵押進行貸款。
宜賓舊城改造項目概況
       宜賓市舊城步行商業區項目位于宜賓市舊城中心區域,需拆遷重建西街——童子街——走馬街——集義街——商業街區合圍域。項目涉及的拆遷地塊有:E—5—1、E—5—2、E—5—4、E—5—5、E—8—3、E—8—7及天上宮糧站等地塊,征地156.82畝,擬拆遷面積291660,其中商鋪19320㎡,住宅272340㎡。擬建商場面積129700㎡,商務公寓面積288700㎡,地下室面積114400㎡,總建筑面積約532800㎡。建筑密度40%,容積率4.0。投資成本估算為 22.91 億元,投資收益估算為276505萬元,投資利潤估算為4.74億元。工程建設期預計 5 年,2009年10月開工, 2014   9 月竣工。
1、項目功能規劃:重新規劃建設一個以大型商場、商務公寓和高檔寫字樓為主,具有現代大城市氣息、都市風貌和人文環境的城市核心商業、商務區。
2.項目定位:國內外大型知名品牌企業入駐宜賓的主要經營基地和辦公場所,公務員、高級白領、私營業主等高端群體的首選消費市場,集貿易、金融、購物、休閑、娛樂和餐飲于一體的大型CBD核心區域。
3.指導思想: 徹底改變宜賓舊城的城市功能布局,優化城市結構、拓展城市職能、改善人居環境、提升城市品位。以現代的、前瞻性的目光進行規劃,建設具有極強可識別性的、代表宜賓城市經典風格的城市標志性建筑。
4.規劃目標和原則:打造宜賓舊城核心商業、商務區,調整宜賓商業布局,提高宜賓的商業檔次,建設宜賓的“春熙路”。
充分認識現狀、利用現狀,在規劃中既要有原則的保留,也要有大膽的突破,在創造性地開發建設的同時,正確處理歷史文化與現代文明、生態效益與經濟效益、超前性與操作性之間的關系。
 
 
聯 系 方 式:
單 位: 四川國風集團有限責任公司
聯系人: 鄧永俊
電 話: 0831-8231481
傳 真: 0831-8243282
手 機: 13094582597
郵 箱: dyj660212[ta]yahoo.com.cn
QQ號碼: 734978502
郵 編: 644000
地 址: 四川省宜賓市信義街41號  
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