一、項目描述
1、項目名稱：師宗交通產業園區建設項目
2、建設性質：新建
3、項目所屬行業：商貿流通業
4、項目簡介
4.1 項目建設地點：師宗縣工業園區大同片區
4.2 項目簡述
師宗縣交通產業園區規劃用地面積303.7畝，項目建成后為整個工業經濟的運行提供交通運輸、倉儲物流等服務。
4.3 產品介紹
具有倉儲、物流、汽車檢測、汽車修理、汽車銷售、綜合服務、信息平臺等功能。
4.4 項目在本地區的作用與地位
該項目的建成，能解決師宗工業發展帶來物流增長的需要，促進三產的快速發展，同時能拉動相關產業和經濟的發展，轉變師宗現有分散經營的汽修、銷售等對城市交通和生活環境不良影響，能極大改善城市環境和交通秩序。
5、項目實施的依據
項目實施的依據為《師宗縣城總體規劃修改（2010-2030）》、《城市道路交通規劃設計規范》等。
8、項目建設內容及規模
8.1 建設規模
總規劃用地303.7畝，建筑面積12.4萬㎡，硬化物流停車43494㎡。
8.2 建設期限：3年（36個月）
8.3 建設占地面積：303.7畝
三、項目效應分析與評估
1、市場現狀及分析
師宗縣交通產業現有規模小，功能不齊全，無法適應市場需求。現有交通產業經營集中在縣城主要入口的結合部，造成經營分散，監管難度大。在經營過程中，大多數臨街占道經營，對城市環境和交通造成極大影響。
2、初步經濟效益分析
本項目建設對師宗縣的經濟發展將產生積極的促進作用，其影響包括直接和間接影響。直接經濟效益主要來源場地和建筑出租，其次是建設單位直接從事經營活動獲得的經濟收入。項目在全部建成投產后的第9個累計實現稅后凈利潤42937.408萬元，可以收回全部建設投資38039.6萬元，并實現稅后利潤約3000萬元，之后每年的凈利潤還將遞增。因此，本項目具有良好的直接經濟效益。間接經濟效益主要表現在，該項目建成后，將帶動本縣及周邊地區第三產業的發展。
3、投資估算及資金籌措
項目計劃總投資3.8億元人民幣，資金由投資業主籌措。
四、合作方式及其它
1、合作方式：獨資
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