彌渡“東方小夜曲”——《小河淌水》的故鄉;風光秀麗,四季如春,物產豐富,地處滇西南門戶,旅游資源得天獨厚;三星級大酒店擬建于彌渡縣苴力鎮祥臨高速公路旁,占地15000平方米,建筑面積2400平方米;建設國際三星級標準的旅游、休閑、度假、商務酒店;設客房280套,擁有各式豪華套房、單間、及標準客房、會展中心、中西餐廳及宴會廳,一系列高尚康樂設施,溫泉游泳館、桑拿、網球場、健身房、停車場等;集商務、休閑、度假為一體的大酒店。
項目實施地點介紹
彌渡苴力鎮區位優越,祥臨高速公路穿境而過,東鄰祥云縣、德苴鄉,南接南澗縣,西連密祉鄉,北攘寅街鎮,素有滇西“南大門”之稱,鎮政府所在地距彌城19公里,是通達普洱、臨滄、景洪必經地區。境內人杰地靈、民風淳樸、資源豐富。交通便利,祥臨路、214國道交匯穿境而過。流動人口大,飲水、通訊、電力等基礎設施完善。
項目實施依據
依據國家西部大開發政策,《彌渡“十二五”規劃及2020年遠景規劃》、《彌渡縣城鄉建設規劃實施方案》、《彌渡縣旅游產業發展規劃》
市場預測
該項目地處滇西交通樞紐,且自然風光、旅游資源豐富;日接待各類商客、旅客500多人次,年接待四十余萬人次,有穩定的客源,市場需求巨大。
總投資和投資效益分析
1、總投資:5000萬元人民幣
2、項目建設期:2年
3、預計銷售收入:6500萬元
4、投資利潤:30%;
5、投資回收期:10年
6、年均總銷售額:
7、內部財務收益率
投資方式:獨資、合資、合作