項目簡述 建設高檔居住小區,配套建設醫院、托兒所、幼兒園、中小學、體育活動場、青年活動中心、老年活動中心、購物中心、文化站、派出所等。
項目實施
依據 倚象鎮位于思茅區東部,全鎮面積1050.53平方公里,占全區總面積的26.7%,是思茅區面積最大,人口較多的鎮。鎮政府距離思茅區城區10公里,交通便利。倚象鎮風景秀美,有萬畝茶園、熱水河溫泉、太陽和國家森林公園、中華普洱茶博覽苑等豐富的旅游資源。倚象鎮民族文化資源豐富,有漢、苗、彝、哈尼等25種民族,每年5、6月定期舉辦苗族花山節、彝族火把節等活動。
項目在本地區的作用與地位 改善周邊人居環境,提高人民生活質量和品位。
建設地點的自然條件和社會經濟情況簡述
自然條件較好,經濟效益良好,有利于改善城鎮及周邊人居環境。
項目建設
內容 擬建成可容納3.73萬人的大型居住社區,規劃用地108萬平方米,除別墅區和居住小區外,配套建設托兒所、幼兒園、小學、中學、醫院、體育活動場所、影院、購物中心、食品市場、文化館、青年活動中心、老年活動中心、郵政局、消防站、居委會、派出所等公建。
項目建設地施工條件 水、電、路、通訊等暢通,已作前期開發。
項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 石廠、磚廠、水泥廠離項目區較近,有利于開發建設
交通運輸
情況 緊鄰思江公路,交通便利。
工藝技術
方案簡述 按國家規范的工藝技術實施。
項目前期準備工作及進展情況
已做規劃和可研
項目可享受的優惠政策
項目對環境的影響的初步評估 居住中心產生的生活污水、清洗污水,經過處理后達標排放,對周邊環境基本無影響。
投資估算及資金籌措 投資估算:預計總投資約56.52億元人民幣,爭取政府扶持資金。
籌措方式:招商引資
產品或服務的市場預測及分析 經濟效益良好。
初步經濟效益分析 直接回報89.86億元,間接回報35.22億元,運營回報66.84億元,綜合回報達191.92億元。
合作方式 合資、合作、獨資